- технологія не боїться низьких температур.
Переваги будівництва взимку
- Суха погода.
- Дощі і сльота в міжсезоння, холодне мокрий літо - не рідкість для середньої смуги Росії. У мороз немає протипоказань для більшості будівельних робіт, а суха сніжна дорога дозволить привезти матеріали на об'єкт без проблем.
- Зима - час, коли багато заморожують будівельні роботи, а бригади "йдуть в сплячку" до весни. У цей період будівельники пропонують максимальні знижки.
- Через "низького" сезону магазини влаштовують знижки на будматеріали. Витрати на будівництво скорочуються на 10-15%.
Чи можна будувати каркасний будинок в дощ?
Роботи діляться на сухі і мокрі. Мокрі роботи- пов'язані з водою, проводяться в суху теплу погоду:
- бетонування;
- вирівнювання, обробка захисними складами;
- укладання плитки;
- закладка фундаменту;
- зовнішня і внутрішня обробки.
Фундамент для каркасного будинку - неглибокого залягання. Вбити палі в зледенілу землю проблемно, але сучасний стрічковий фундамент закладають з морозостійкими добавками при температурі до -25. Будівельний тент використовують для запобігання замерзання і захисту від снігу і дощу.
При дотриманні технології закласти міцний фундамент взимку не складно. Але багато фахівців для уникнення тріщин і передчасного руйнування рекомендують закладати його влітку або на початку осені, коли сухо і тепло.
сухі роботи- зведення каркасу, монтаж утеплювача і перекриттів, обшивка - можливі в будь-який час. Але деревина швидко вбирає вологу, і її потім доводиться сушити. Тому будівельні роботи на вулиці в мокру погоду не проводять.
Які матеріали переважні для будівництва взимку
- дерево
- Металочерепиця
- Металевий сайдинг і деякі види вінілового
- Пінопласт
- Піноплекс
- Кам'яна і базальтова вата
- Скло
Мінуси будівництва каркасного будинку взимку
- Короткий світловий день. Вуличне освітлення вирішує проблему.
- Морози. У середній смузі вони зазвичай не затримуються, але працювати на вулиці в -20-25 градусів важко, деревина при низьких температурах тріскається.
- Деякі роботи - обробка антисептиками - неможливі.
- Чи не використовують для зимового будівництва деревину, підготовлену поза заводських умов - її висока вологість провокує гниття навесні і влітку, коли волога почне виходити.
Будівництво каркасного будинку взимку може показати авантюрою, так як в нашій країні будівельники йдуть в зимову сплячку в жовтні і активізуються разом з весняним теплом. Якщо розглядати Будівництво через призму зведення кам'яних будинків, то все вірно. Будь-які мокрі роботи, пов'язані з заливкою, кладкою блоків або цегли, захистом недобудови від дощу і снігу, створюють непереборний бар'єр для будівництва взимку. Однак, в історії Росії все домобудівні роботи завжди планувалися саме на зимовий період, що було пов'язано з наявністю вільного часу і зручним підвозом дерева по снігу. Якщо для каркасного будинку не потрібно заливати фундамент, то будувати сам каркас будинку, обшивати стіни фанерою, зводити кроквяну систему взимку нітрохи не складніше, ніж влітку. Ось приклад будівництво каркасного будинку взимку за моїм проектом за неповний місяць.
На існуючому фундаменті була встановлена дошка нижньої обв'язки. Виконана гідроізоляція. Лаги платформи першого поверху з дошки 50 х 150 мм. Використовувати дошку невеликого перерізу дозволила поперечна перемичка, закладена в фундамент.
Плити чорнової підлоги укладені в шаховому порядку. Фанера НЕ шпунтована, тому між лагами встановлювалися поперечні блоки, на які спираються краю плит чорнової підлоги. Фанера приклеювалася до лагам і кріпилася чорними саморізами.
Захист матеріалу при будівництві каркасного будинку взимку
Незважаючи на мороз, в зимовий період можна очікувати і відлиги, і дощу. Для незакритих платформи це створює додатковий ризик, тому краю оброблялися водовідштовхувальним фарбою
Зовнішні стіни з дошки 50 х 150 мм збиралися на платформі і піднімалися без обшивки вгору. Фіксувалися в вертикальному положенні тимчасовими укосинами.
Зібрано та встановлені всі зовнішні стіни. У кутах перев'язані дошками подвійний обв'язки. Крок стояків зовнішніх стін 625.5 мм під лист osb 12 мм размерамі.25 х 2.5 м.
Зібрано та встановлені внутрішні каркасні стіни з дошки 50 х 100 мм, крок 400 мм. Це дозволяє монтувати гіпсокартон вертикально без підрізання. Листи гіпсокартону в такий положенні будуть фіксуватися саморізами по всіх краях без блоків і провисання, також шпаклювати доведеться тільки вертикальні шви, які мають витончену заводську кромку. Мій досвід показує, що це найбільш оптимальне положення гіпсокартонного листа: вертикально від підлоги до стелі. Їх можна монтувати навіть поодинці, отшпаклевать шов практично непомітний.
Зверніть увагу, що зовнішня обшивка плитами ОSB 12 мм фіксується до зовнішніх каркасних стін по всьому краю. Для цього встановлено блоки між стійками. Такий монтаж зовнішніх плит створює найбільш міцну конструкцію каркасного будинку і знижує ризик тріщин у внутрішній обробці.
Чи можна будувати каркасний будинок взимку, особливості монтажу
Для лаг перекриття другого поверху використовувалася дошка 50 х 200 мм, яка кріпилася в ряді випадків металевим підвісами до осьової прогінної балці. Поперечні блоки між лагами створюють основу для кріплення фанери. Клей і блоки допомагають уникнути скрипу при експлуатації чорнової підлоги в майбутньому. Фанера дорожче, але краще, ніж osb переносить контакт з вологою. Тому для будівництва каркасного будинку взимку замовник правильно зробив, що вибрав саме фанеру для чорної підлоги.
Рішення обшити перший поверх також є правильним. Це уповільнює будівництво, але створює бар'єр для потрапляння вологи всередину конструкції з боку відкритих стін. Зверніть увагу, що стіни обшиті цілими плитами без шматків. Це можливо, якщо на етапі проектування витримується єдиний крок стійок, який кратний розміри плит. Саме застосування цілих, а не кускових плит дає максимальну міцність каркасної конструкції.
Мансардний поверх каркасного будинку складається з фронтонів, бічних полуст. Коник виконаний з дощок і фанери. Він виконує несучу функцію, саме на нього спираються крокви, а не на бічні полуст.
Зверніть увагу на положення затяжок. Їх функція - утримання крокв від відриву від коньковой балки. Дуже часто помилково затяжки розташовують в середині кроквяної системи. Це невірно, їх місце саме у верхній третині. По кроквах укладені вітрозахисна мембрана, зверху фіксована бруском 50 х 50 мм. Разом з латами дюймової дошкою створюється вентильована конструкція, на яку буде монтуватися металочерепиця.
Фронтонні звіси укріплені блоками і здатні витримати снігове навантаження. На фото видно, що крокви знаходяться в одній вертикальній проекції зі стійками зовнішніх стін. Це дозволяє правильно передавати навантаження з покрівлі на фундамент.
Каркасний будинок побудований. Будувався в лютому 2015 року. Я думаю, наша стаття предметно відповідає на питання будують чи каркасні будинки взимку. Це не був самовільна забудова або робота майстрів на всі криві руки. Працювали професійні теслі з високим рівнемрозуміння креслень і принципу будівництва будинку по. Відступів від проектної документації не було. На всі роботи зі зведення каркаса будинку пішло близько місяця, що зайвий раз підтвердило, що будівництво каркасного будинку взимку не поступається за швидкістю і складності робіт в теплу пору року і більше залежить від професіоналізму платників.
Питання будівництва каркасного будинку взимку - це більше питання організації самого процесу. Зверніть увагу:
1) Під'їзні шляхи до ділянки для безперебійного підвезення матеріалів;
2) Зробіть фундамент влітку або ранньої осені. Це простіше і дешевше. Більш того, до моменту початку будівництва фундамент буде вже перевірений завмерлим грунтом;
3) Організація простору навколо будівельного майданчика. Необхідно постелити щось тверде на землю, щоб не тягати бруд. Моя порада - георешітка для парковки. Вона не тоне навіть в липкою глині і її можна використовувати потім для облаштування газону або паркування;
4) Захист матеріалу від атмосферних опадів, як зверху, так і від землі від талого снігу;
5) Зимовий день короткий, тому теслі не повинні чекати підвезення дощок або фанери, все треба продумати і розпланувати заздалегідь.
Взимку дороге і складне. Однак досвідчені фахівці знають всі переваги і недоліки такого підходу.
Зимова будівництво каркасних будинків часто більш передбачувана і приносить більше задоволення, ніж річна, а сучасні технологіїдозволяють нівелювати всі складнощі, пов'язані з низькими температурами.
- Зниження ціни на будівельні матеріали і робочу силу
- Відсутність черг в будівництві, великий вибір будівельних бригад
- Висока якість будівельних матеріалів (зимова деревина)
- Погодні умови (відсутність дощу і бруду)
- Тверда зимова дорога (під'їзні шляхи)
- Можливість перевірки утеплення будинку
- Можливість влітку експлуатувати новий будинок
- Фундамент (свайно-гвинтовий)
- зведення каркаса
- зовнішня обробка
- Оздоблення даху
Переваги будівництва каркасного будинку взимку
Серед плюсів зведення каркасніков в холодну пору року можна виділити чималу кількість моментів. Нижче ми детально розглянемо кожен з них.
1. Зниження ціни на будівельні матеріали і робочу силу
Вартість будівельних матеріалів протягом року змінюється. Взимку попит значно падає (сезонний спад продажів), а, отже, виробники знижують ціну. Знижки можуть складати до 50% від річної вартості товару. Погодьтеся, економія значна.
Істотні знижки на пиломатеріали з'являються вже в грудні. У січні - зниження цін, як правило, максимально. А починаючи з лютого, вартість підвищується, досягаючи свого піку до травня
Ціни на доставку будівельних матеріалів взимку теж падають (це пов'язано з тим, що паливо в цей період дешевше). І якщо влітку на швидкість зведення будинку можуть впливати такі фактори, як погода і терміни доставки будівельних матеріалів, то взимку будівництво йде швидше, так як зриви поставок виключені.
2. Відсутність черг в будівництві, великий вибір будівельних бригад
Вартість роботи будівельної бригади в так званий «мертвий сезон» теж зменшується. Черг взимку не буває - це означає, що не буде затримки на початку зведення об'єкта.
Крім того, в зимові місяці вибір будівельних бригад більше. Це означає, що будинок точно будуть будувати професіонали компанії без залучення додаткових найманих робітників з боку. Тобто в зимовий період ймовірність того, що «каркасніков» точно буде зібраний правильно і якісно зростає.
3. Висока якість будівельних матеріалів (зимова деревина)
Заготівля деревини, як правило, здійснюється з листопада по квітень. Отже, купуючи пиломатеріали взимку, ви отримуєте «свіжий» ліс. Зимова деревина відрізняється від літньої меншою вологістю, більшою твердістю, меншою вагою, а також стійкістю до утворення грибка і гниття. Крім того, зимовий ліс простіше обробляти (легше знімати кору і розпилювати).
4. Погодні умови (відсутність дощу і бруду)
Працювати взимку холодно, це очевидно. Однак вважати це недоліком зимового будівництва не зовсім вірно. Адже влітку працювати може бути жарко, а це теж неприємно. Тепла робоча форма, створення хороших умов для проживання - все це робить зимову будівництво цілком комфортною і приємною.
Взимку немає дощу - це головне. Значить, робота точно не встане, а сніг завжди можна прибрати. Крім того, на будівельному майданчику чисто, дошки сухі та світлі, що позитивно впливає на робочий процес і якість споруджуваного каркаса.
5. Тверда зимова дорога (під'їзні шляхи)
Існує думка, що взимку складно організувати під'їзні шляхи через сніг. Як правило, це не так.
Дорогу можна розчистити вручну або за допомогою бульдозера один раз і потім без проблем підвозити матеріали по промерзлому ґрунті. А ось влітку і в міжсезоння бездоріжжя на дорогах через дощі може взагалі зупинити будівництво. Крім того, є ризик витрат на додаткову техніку для того, щоб витягувати загрузли в багнюці машини.
6. Можливість перевірки якості утеплення будинку
У зимові місяці відразу можна перевірити, чи якісно утеплили ваш будинок. Робиться це за допомогою тепловізора.
Важливо, що перевірку якості утеплення будівлі можна здійснити ще до внутрішньої обробки, адже на цьому етапі все виправити набагато легше
Влітку ж зрозуміти, що будинок не тримає тепло практично неможливо. Всі проблеми з'ясуються лише з настанням холодів, і усувати їх доведеться замовнику, швидше за все, самостійно.
7. Можливість влітку експлуатувати новий будинок
Це, мабуть, найприємніший момент зимового будівництва. Розпочавши будівництво будинку в холодну пору року, влітку вже можна буде насолоджуватися усіма принадами заміського життя у власному комфортному і затишному житлі.
Зимові технології будівництва каркасних будинків
Зведення будинків, як і будь-який процес, має свої особливості. взимку також володіє деякими нюансами - їх ми далі і розглянемо.
1. Фундамент
Практично всі складнощі при будівництві каркасного будинку взимку пов'язані з необхідністю здійснення «мокрих» робіт при негативних температурах.
У каркасному житловому будівництві під «мокрими роботами» мається на увазі зведення монолітного фундаменту
Це єдиний робочий процес, який в зимові місяці краще не здійснювати. Як варіант, можна підготувати фундамент в теплу пору року, а зведенням каркасу зайнятися з настанням холодів.
Однак бувають ситуації, коли закладки монолітного фундаменту в зимовий час уникнути не вдається. В такому випадку застосовуються особливі технології зимового будівництва. У бетон додають спеціальні противоморозні компоненти, а також застосовують електропрогрев. У цій ситуації мовлення про економію бути не може.
Монолітний фундамент для каркасного будинку можна залити взимку, але це буде складно і дорого
А ось зі свайно-гвинтовим фундаментом справи йдуть інакше. Монтаж гвинтових паль взимку майже нічим не відрізняється від літніх робіт. Єдина умова - очищення ділянки від снігу. При цьому свайно-гвинтовий фундамент відрізняється хорошими експлуатаційними характеристиками:
- Чи не осідає.
- Надійний.
- Підходить для місць зі складним рельєфом.
У каркасному житловому будівництві, як правило, використовується саме свайно-гвинтова технологія зведення фундаменту.
2. Зведення силового каркаса
Зведення каркаса у робочих в зимовий період труднощів не викликає - дошки сухі та чисті, каркас виходить акуратним.
Обробка дощок антисептиками в зимовий період не потрібно.
Єдиний момент, на який слід звернути увагу, при роботі на висоті не варто використовувати вишки, так як вони не дуже стійкі на крижаній і сніжної поверхні, краще застосовувати будівельні ліси.
3. Зовнішня обробка
Всього лише за кілька місяців неможливо. Часто виникають непередбачені труднощі, здатні зупинити процес на тривалий час. Навіть якщо будівництво котеджу почалося навесні, до зимових холодів навряд чи можна встигнути все виконати. Ну а якщо вже ви починаєте будівництво будинку восени, то поготів потрібно дотримуватися особливих правил проведення робіт, щоб в подальшому уникнути багатьох неприємностей.
Велику роль відіграє особливість грунту, на якому знаходиться ваша ділянка. У холодну пору вологий грунт може розширитися і виштовхнути фундамент будинку, особливо якщо той був закладений неглибоко.
Тому, якщо житло коштує на заболоченому місці, навесні його власники можуть зіткнутися з певними неприємностями (наприклад, потрісканої конструкцією). Більшою мірою, це відноситься до залізобетонному монолітному фундаменту.
Тріщини, що виникають в монолітному залізобетонному фундаменті Запобіжні заходи під час будівництва восени
Якщо перед вами стоїть мета закласти фундамент під час осінніх холодів, перед початком роботи слід взяти до уваги деякі заходи безпеки.
Комплекс заходів для захисту фундаменту від морозу і вогкості:
- До складу бетону необхідно додати захисні компоненти, які зможуть зберегти оптимальний температурний режим для якісного засихання.
- Установка спеціальної опалубки.
- Обігрів за допомогою кабелю і інфрачервоних ламп.
Плюси зимового будівництва
- У зимовий час попит на матеріали значно спадає, що дозволяє істотно заощадити.
- Взимку буде набагато легше доїхати до дачі, так як пробок майже немає.
Мінуси зимового будівництва
- Якщо, то обов'язково потрібно опалювальна побутівка для будівельників. Бажано ще влітку скласти невелику, але, а не використовувати для обігріву слабеньку «буржуйку». Крім цього, до грубки необхідно придбати запас дров або інший вид палива.
Дерев'яна побутівка для будівельників - Якщо на ділянці є, то потрібно буде подбати про надійність електропроводки і опалювальних елементів.
- Природно, люди повинні чимось харчуватися, тому потрібно обладнати газову плитку і кілька газових балонів.
- Можуть виникнути проблеми з фундаментом. В ідеалі облаштовувати фундамент рекомендується восени, коли «дачний» сезон вже закінчився, а морози ще не вдарили. - справа важка, але швидке, особливо, якщо є можливість залити його вже готовим заводським бетоном. Як показується практика, це швидко, і виходить набагато дешевше.
Як залити фундамент восени
Фундамент є, мабуть, головною основою при будівництві будинку. Багато людей вважають, що заливати фундамент потрібно тільки в суху погоду. Фахівці теж розходяться в цій думці, але, не дивлячись на різницю суджень, заливати фундамент восени все-таки можна, якщо цій справі не заважають сильні зливи.
Чи можна заливати фундамент в дощову погоду
Будівельники стверджують, що для заливки фундаменту найкраще підходить сира і волога погода, так як це сприяє якісному застиганню бетону. Крім того, можна використовувати кілька прийомів і матеріалів, завдяки яким проводити роботи можна протягом цілого року (крім днів, коли йдуть сильні дощі і холоду). Одним з таких способів є використання цементної суміші певних марок, які можуть підвищити вологостійкість бетону.
До цих марок цементу відносяться: M-600, М-500, М-450 і М-400. Ця суміш часто використовується для будівництва платин, мостових опор і подібних споруд, які під час використання часто піддаються сильному впливу води.
- Після заливки фундаменту в сиру і вологу погоду, його необхідно прикрити поліетиленовою плівкою, щоб уникнути розмивання.
- В процесі будівництва, при виборі підходящої марки бетону, бажано звернутися за допомогою до фахівців, які допоможуть вибрати кращий варіант.
Багато людей вважають, що заливати фундамент при будівництві індивідуального будинку краще восени, завдяки чому його підставу дасть більш надійну і природну осадку, завдяки чому в майбутньому можна уникнути появи тріщин.
Якісний фундамент є головною умовою довгої експлуатації будівлі. При цьому потрібно враховувати не тільки марку бетону, але і спосіб заливки самого фундаменту.Якщо глибина і висота занадто великі, рекомендується вести заливку безперервно, з використанням будівельного вібратора. Це дозволить уникнути пустот в основі, сприяючи тим самим утворенню більш якісної монолітної маси. При дотриманні необхідних технологій можна домогтися якісного результату і тривалого терміну служби будівлі.
Осінь. Дачний сезон підійшов до кінця, урожай зібраний і йдуть останні приготування ділянки до зимівлі, до своєрідної "сплячці", як багато хто може подумати. Однак саме зараз і настає саме час для будівництва або. Чому «саме час» саме восени / взимку, а також плюси і мінуси осінньо-зимового будівництва ми і розглянемо докладніше.
При зведенні малоповерхового заміського будинку ми рекомендуємо розбивати роботи на етапи по сезонах:
- Осінь -, зведення силової частини;
- Зима -, внутрішні та основні;
- Весна - інженерія і остаточні оздоблювальні роботи;
- Літо - облаштування та відпочинок в новому будинку.
З приводу осені і зими - як не найбільш вдалого часу для будівництва склався певний стереотип, в основному, через погодні умови. Дійсно, деякі моменти ускладнюються. Наприклад, при мінусовій температурі не рекомендується зводити, а також використовувати м'яку покрівлю для дахів - під впливом низьких температур вона може розкришитися. Однак, і ці проблеми легко вирішуються застосуванням сучасних будівельних технологій і матеріалів.
Плюс №1. Економія грошей
Будувати будинки восени і взимку набагато дешевше. Економія грошей йде і з будматеріалів і з оплати за послуги будівельних організаційабо приватних будівельних бригад.
На початку «будівельного сезону» (кінець зими - початок весни) попит на будматеріали підвищується в рази, від чого і ціни значно піднімаються в порівнянні з цінами минулого сезону. Крім того, підвищення попиту на матеріали, найчастіше, супроводжується і їх нестачею і, в крайніх випадках, навіть дефіцитом. Чому термін здачі об'єкта, як і Ваше довгоочікуване новосілля, зсувається на невизначений термін.
Економія на будівельних фірмах йде за рахунок всіляких знижок і бонусів при замовленнях. Такі програми, в основному, надають організації, що працюють цілий рік, а не сезонні. Причому, дані знижки надаються не за рахунок зниження якості роботи, а за рахунок зменшення власного прибутку, щоб не втрачати час у простої. Наприклад, в даний момент - до 30 листопада, наша організація надає 20% -у знижку на зведення всіх видів фундаментів.
Будівництво заміських будинків, котеджів і дач восени і взимку допоможе заощадити ваші кошти, які можуть бути використані з більшою користю. Наприклад, замість будинку 6x6м, який ви зможете дозволити собі наступної весни, почавши будівництво зараз, до цієї самої весни ви зможете побудувати будинок 6x8м *.
Плюс №2. якісний матеріал
Це стосується дерев'яного домобудівництва. Для будівництва дерев'яного будинку найкраще підійде деревина, заготовлена на початку зими - вона сохне швидше і рівномірніше, а також менше тріскається і дає менше усадки. Крім того, при низьких температурах в дереві припиняється виділення соків (дерево не росте і тому не відчуває потреби в отриманні поживних речовин) І воно не гниє, а стає сухим і більш щільним. Все це підвищує загальну якість деревини як будівельного матеріалу і зменшує час, необхідний на усадку будинку. Вже до літа можна буде закінчити всі ремонтні та оздоблювальні роботи.
Важливим є стійкість зимового лісу до різного роду гнилі, бактеріям і жучкам, яка підвищується завдяки природним умовамзаготовки, обробки, зберігання і транспортування деревини в холодну пору року. Температура нижче нуля дозволяє звести до мінімуму природні процеси гниття деревини під впливом тепла і кисню. Восени і взимку можна спокійно будувати, виключивши зайві роботи по захисту матеріалу, що в підсумку скоротить загальні витрати.
Плюс №3. Економія часу
Однак найголовнішим аргументом на користь будівництва будинку восени і взимку можна вважати економію часу. Вже до весни, початку дачного сезону, ваш будинок буде побудований і готовий прийняти гостей. Зимовий час не буде простою "сплячкою», а буде працювати на Вас. З початком сезону можна буде вже взятися за облаштування будинку і території, зайнятися грядками і газонами, а не будівельними питаннями.
мінуси:
- Проблема фундаменту. Якщо Вам потрібен бетонний фундамент, і ви не встигли закласти його восени, взимку доведеться використовувати спеціальні присадки для цементу і зимовий бетон. Альтернативний варіант -, його можна зводити в будь-який час року без будь-яких обмежень.
- Для доставки матеріалів до об'єкта можуть знадобитися додаткові послуги снігоприбиральної техніки. Основні дороги в житлові села і селища взимку чистять обов'язково, але до Вашої ділянки, можливо, буде потрібно наймати трактор за додаткову плату. У будь-якому випадку, ці проблеми вирішує будівельна організація.
Будівництво восени і взимку
Розглянувши всі «за» і «проти» осінньо-зимового будівництва будинків, можна з упевненістю сказати, що в цей період будувати вигідніше. За рахунок економії грошей на матеріалах, зниження цін на послуги будівельних організацій, надання ними знижок і бонусів зведення будинку восени і взимку заощадить вам ще й час, який не доведеться витрачати на будівельні роботи навесні і влітку. А кращу якість використовуваного матеріалу збільшить термін експлуатації Вашого будинку на десятки років.
* - даний приклад не є комерційною пропозицією
ОСІНЬ і ЗИМА - найкращий часдля будівництва заміського будинку!