Складання плану для будівництва будинку – практичні поради та порядок. Ідеї ​​планування будинку Побудувати будинок планування

Підбираючи проект для будівництва котеджу на заміській ділянці, в першу чергу, потрібно визначитися з поверховістю будівлі. Цей нюанс безпосередньо впливає на бюджет майбутнього будівництва та функціональність житла. У свою чергу вибір поверховості будівлі залежить від площі ділянки. Невелика територія під забудову накладає деякі обмеження на вибір типу будівлі, тому вдалий план одноповерхового будинку завжди буде доречним.

Завдяки грамотному плануванню навіть дуже маленький одноповерховий будинокможе бути комфортним та затишним

План одноповерхового будинку: переваги та недоліки

Будівельні роботи з будівництва одноповерхової будівлі відрізняються масою переваг, адже побудувати будинок з одним поверхом набагато швидше і легше, ніж з двома і більше.

Цей тип забудови відкриває широкі можливості для розробки дизайну, його виконання, а також забезпечує надійність та безпеку готової будівлі. Але одноповерхові котеджі не зможуть вирішити проблему із забудовою заміських діляноквласники яких мають великі сім'ї. У цьому випадку варто звернути увагу на дво- та триповерхові споруди.

Варіант планування одноповерхового будинку з невеликою площею

Одноповерхові будівлі популярні не лише завдяки невеликим габаритам та низьким витратам на будівництво. Вони добре вписуються в природний ландшафт. Проте над розподілом внутрішніх площ слід замислитись, оскільки будівля в результаті повинна повністю відповідати потребам усіх мешканців. Для цього варто ознайомитись з фото, планами одноповерхових будинків, і навіть їх характеристиками. Це дозволить вам створити повнішу картину розуміння того, як розробляються проекти будівель.

Переваги проектів з одним поверхом

Як і будь-який тип споруди, одноповерхова споруда має і переваги, і недоліки. Оптимальним вважається той варіант, який має більшу кількість переваг, ніж мінусів.

Переваги проектів з малою поверховістю:

• фундаментна основа є найважливішою частиною будинку. При цьому вартість його будівництва дуже висока в порівнянні з розцінками на види робіт, що залишилися. Найчастіше одноповерхові будівлі мають спрощений варіант фундаменту. Така основа не розрахована витримувати вагу кількох поверхів, тому може мати просте виконання та полегшену конструкцію. Що, своєю чергою, не накладає обмежень щодо типу ґрунту біля, відведеної під забудову;

Одноповерховий будинок із спальними кімнатами в мансарді

• при будівництві стін можна суттєво заощадити, оскільки їх конструкції не вимагають додаткового посилення, оскільки відсутній другий поверх. Вибір будівельних матеріалів у разі також практично нічим не обмежується;
• інженерія в одноповерхових будинках дуже проста. Немає необхідності виконувати складне розведення комунікацій, системи опалення тощо з розрахунком на особливі експлуатаційні умови будинку. Як це буває, наприклад, з будинками, де є такий архітектурний елемент, як друге світло або є багато поверхів. Монтажні роботи максимально спрощені та обходяться дуже дешево;
• завдяки простій конструкції будівництво будинку не потребує великих витрат, а всі роботи виробляються в найкоротший термін;

3D-проект одноповерхового будинку з мансардою та гаражем

• проекти з одним поверхом не включають наявність сходової конструкції, за винятком планувань з мансардою. Це дозволяє відмовитися від зведення дорогих і складних сходів, більш раціонально розпорядившись внутрішніми житловими площами.

Зверніть увагу!Важливе значення під час виборів планування має психологічний чинник. Для сімей, у яких є діти, дуже важливим є аспект єднання та оптимального розміщення житлових кімнат по відношенню одна до іншої.

Недоліки одноповерхових будівель та особливості організації простору

Одноповерхові будівлі мають і недоліки, яких не так вже й багато:

• споруди з великою площею та одним поверхом створюють значні труднощі на етапі проектування. У таких умовах при складанні планування потрібно стежити, щоб прохідних кімнат було якнайменше. Особливо ця вимога стосується кімнат відпочинку – спалень, гостьових та дитячих. Від цього залежатиме комфорт знаходження у них;

Планування одноповерхового будинку площею 150 кв. м, розрахованого на проживання великої родини.

• Будівлі з одним поверхом і великими габаритами вимагають значних витрат на етапі організації даху. Згодом покрівля з такими габаритами частіше потребуватиме проведення планового ремонту та оновлення, що стане причиною нових витрат;
• будинки з маленькими габаритами обмежують розміри внутрішніх приміщень. На етапі проектування доведеться створювати таке планування, яке одночасно відповідатиме потребам усіх мешканців та відповідатиме нормативам будівництва та санітарії.

Тераса з зоною відпочинку, прибудована до одноповерхового будинку

Фото проектів одноповерхових будинків та способи збільшення простору

З урахуванням того, що одноповерхові будинки найчастіше обмежені у розмірах, багато власників заміських ділянок прагнуть будь-якими доступними способами збільшити внутрішній простір.

Способи збільшення площі:

• облаштування цокольного поверху, де можна розмістити не лише житлові кімнати, а й приміщення більярдної, спортивної зали чи комори;
• будівництво мансардного дахуяка може бути використана для розміщення гостьової, спальні або дитячої кімнати;

Цокольний, перший та мансардний поверх невеликого за площею приватного будинку

Зверніть увагу!Вартість будівництва мансардного поверху лише трохи перевищує витрати, які тягне за собою організація даху з двома схилами. Тому мансарду можна як вигідне вкладення коштів.

• монтаж даху з одним схилом з метою подальшої організації кімнати-горища або майданчика навісного типу;
• використання плоского даху для створення додаткової зони відпочинку з квітником або патіо;
• організація гаража чи майстерні.

Всі ці елементи дозволять урізноманітнити планування житлової будівлі та зробити її більш цікавою з архітектурної та функціональної точки зору.

Влаштування мансарди – ефективний спосіб збільшення внутрішнього простору будинку

План одноповерхового будинку 8 на 8 метрів із цоколем

Такий елемент будівлі, як цоколь не можна розглядати як повноцінний поверх. Тому він не впливає на номінальну кількість поверхів у будинку. Але якщо підземну зону споруди облагородити та грамотно облаштувати, площу цоколя можна сміливо додати до загального розміру будівлі.

Проект одноповерхової споруди із цоколем не передбачає розміщення житлових кімнат на цій ділянці. Подібні труднощі обумовлюються тим, що тут немає можливості організувати природне освітлення у необхідній кількості та нормальний рівень вентиляції.

План цоколя одноповерхового будинку 8 на 8 м: 1 – коридор, 2 та 3 – нежитлові приміщення (більярдна, котельня, пральня, спортзал тощо)

Тим не менш, ви завжди можете перенести в нижню частину будівлі всі приміщення, що мають господарське та технічне призначення. Навіть невелика будівля розміром 8х8 м зможе забезпечити сім'ю додатковим простором для розміщення безлічі речей та домашньої техніки. цокольному поверсі.

Корисна порада!Використовуйте цоколь для встановлення системи водопостачання та опалення (монтаж котла), організації пральні, зони для прасування та сушарки, зберігання консервації та овочів (замість льоху). Сюди можна перенести підсобні приміщення, комору або комору.

Тривимірний з цокольним поверхом

Проекти великого розміру дозволяють розташовувати на цоколі кімнати, призначені для відпочинку:

• тренажерний зал;
• більярдна;
• майстерня;
• міні-кінотеатр;
• сауна;
• Маленький басейн.

Особливості планування одноповерхового будинку 10 на 10 метрів із мансардою

Щодо вартості котедж з мансардним поверхом практично аналогічний будинку з горищним приміщенням. На даний момент обумовлюється тим, що матеріалів для будівництва мансарди потрібно майже стільки ж, скільки їх потрібно для горищної зони. Але в цьому випадку будуть додаткові витрати, тому що потрібно виконати:

• утеплення;
• оздоблення;
• провести систему опалення.

Планування одноповерхового будинку 10 на 10 м з мансардою

Все це необхідно для того, щоб організувати на мансардному поверсі кімнати житлового типу, забезпечити комфорт. Тому витрати себе цілком виправдовують.

Як і у випадку з цоколем, мансарда, з погляду архітектури, не може розглядатися як повноцінний поверх, отже, вона здатна запропонувати набагато менше корисної площі, ніж це могло бути в двоповерховому будинку. Натомість цей простір дає можливість складати цікаві та різноманітні планування.

Найчастіше мансарда умовно виступає плані будівлі як другий поверх. З цієї причини у верхній частині будинку власники прагнуть розташувати кімнати спалень та невеликі санвузли. Площа цієї ділянки визначає кількість спалень, їх габарити.

Затишна вітальня влаштована в мансарді одноповерхового будинку

Мансарда може включати кілька спальних кімнат невеликого розміру, а також хол, повноцінний санвузол, укомплектований ванною. Тут же можна розташувати комору.

План одноповерхового будинку 8 на 10 метрів із гаражем

Наявність всього одного поверху в будинку не може бути на заваді для створення під однією покрівлею з житловими приміщеннями гаража або майстерні. При цьому плани одноповерхових будинків з гаражем можуть мати повністю симетричне планування або, навпаки, певну кількість кімнат, розташованих вільно.

Симетричні варіанти будівель пропонують планування, де приміщення гаража відокремлюється від кімнат житлового типу за допомогою потужних капітальних стін. Зовні подібна будівля виглядає симетричною, можливо умовний поділнавпіл на дві зони: житлову частину та ділянку, відведену під гараж. При вільному розподілі просторів приміщення гаража легко примикає до однієї із зовнішніх стін споруди.

Планування одноповерхового будинку 8 на 10 м з гаражем та великою терасою

Корисна порада!Рекомендується складати планування так, щоб доступ до приміщення був не лише з вулиці, а й з боку будинку. Завдяки цьому власнику автомобіля не потрібно буде мокнути під дощем та снігом у негоду, коли захочеться пройти у гараж.

Для збільшення вільного простору в будинку зовсім не обов'язково обмежуватися лише гаражем, цоколем або мансардою. Ви можете використовувати всі ці елементи, щоб зробити свій будинок комфортним та зручним.

Проект одноповерхового будинку 8х10 з гаражем

Розробка проекту одноповерхової будівлі

На комфорт проживання в будинку впливає багато різних факторів. Але першочерговим із них за важливістю є характер розміщення кімнат, а також особливості їхньої взаємодії між собою.

Раціональний розподіл просторів визначається:

• розмірами кімнат;
• призначенням приміщень;
• розміщенням;
• зв'язками кімнат між собою та іншими видами приміщень, таких як веранди, коридори.

Фундаментна частина будинку є основою створення планування. Сьогодні на основі стандартних проектів можливості створення планувань суттєво розширились. Забудовники використовують попередньо розроблені креслення, що включають типові конструктивні та планувальні рішення. Завдяки цьому знижуються витрати на етап проектування, причому зменшується не лише витрата коштів, а й часу. Ідеї ​​реалізуються в короткий термін, вони максимально наближені до потреб більшої частини власників заміських ділянок.

Компактний одноповерховий будинок з оригінальним дизайном

Етап планування будівлі та її внутрішніх приміщень

Етап планування будівлі включає кілька обов'язкових вимог, яких слід дотримуватися.

При складанні планування не варто забувати про такі моменти:

• розташування по відношенню до троянди вітрів;
• особливості навколишнього ландшафту та напрямок, в якому рухається течія ґрунтових вод;
• розташування по відношенню до сторін світла;
• будівлі, розміщені на території, їх особливості та віддаленість від ділянки, відведеної під будівництво;
• наявність прив'язки до систем інженерії та комунікації;
• особливості прив'язування внутрішніх комунікаційних систем до приміщень будівлі;
• форма споруди;

Приклад планування одноповерхового будинку, призначеного для проживання сім'ї із 2-3 осіб.

• можливість виявити приховані простори, придатні для застосування як корисні площі за умови внесення невеликих змін до типового проекту;
• кількість кімнат, їх призначення, зв'язок між внутрішніми приміщеннями будинку та особливості майбутньої експлуатації.

Корисна порада!Рекомендується зводити елементи комунікаційних систем у вузли. Це дозволить скоротити витрати та позбутися монтажу непотрібних деталей. Наприклад, кухня та ванна кімната повинні мати суміжне розміщення. Завдяки цьому зникне необхідність прокладання додаткового трубопроводу.

Тривимірний проект невеликого одноповерхового будинку

Корисна інформація для етапу проектування

Комунікаційні системи слід продумувати дуже ретельно. Краще, якщо ви зможете звести довжину трубопроводу до мінімуму, оскільки монтаж довгих труб супроводжується встановленням безлічі з'єднань. Чим більше з'єднань, тим вищі ризики виникнення протікання.

Каналізаційна система потребує хорошого відтоку води. Вона повинна бути розрахована для того, щоб мати можливість нормально прийняти об'єм рідини, якщо в будинку одночасно працює посудомийна і пральна машина, також експлуатується ванна або душова кабіна. Цей момент залежить від кількості постійних мешканців у будинку та потреб кожного з них (а також побутової техніки) у воді.

Варіант планування одноповерхового будинку для сім'ї з дитиною

Прив'язка житлової будівлі до комунікаційних систем має здійснюватися у повній відповідності до санітарно-гігієнічних норм. Як правило, стоки відходять на переробку в природному режимі, який передбачає використання сили тяжіння. Відведення стоків здійснюється виключно у призначене для цих цілей місце. Слід отримати спеціальний дозвіл санітарної служби та правильно організувати яму для стоків.

Важливо!Неприпустимо використовувати для відведення стоків зливи та водойми. Це може стати причиною отримання штрафу з боку санітарної інспекції або виклику до суду з боку комунального підприємства, а також спричинити забруднення. довкіллята ґрунтових вод. Ретельно вивчіть правила та вимоги, що висуваються до процесу організації каналізаційної системи на заміській ділянці.

План одноповерхового будинку 8 на 8 м із однією спальною кімнатою

Місцева мережева компанія також може висувати певні вимоги щодо застосування побутової техніки. Заздалегідь дізнайтеся, яка межа і з урахуванням цих даних вводите в експлуатацію електричні прилади.

План одноповерхового будинку до 100 кв. м: цікаві рішення

При оптимальному розташуванні будинку на ділянці вітру повинні бути спрямовані скати даху. Завдяки цьому знижується опір та вітрове навантаження при сильних поривах та негоді. Більше того, опади не потраплятимуть у фронтони.

Якщо передбачається будівництво житлової споруди у регіоні, де спостерігаються різкі та часті зміни у напрямі вітрів, рекомендується застосовувати дахи напіввальмового або вальмового типу. Завдяки даним конструкціям з'являється можливість сформувати додаткові навіси та площини, що забезпечують ефективний захист стін від опадів.

Якщо прибрати внутрішні перегородки, об'єднавши кухню, їдальню та вітальню, це візуально розсуне внутрішній простір невеликого за розмірами будинку

Не варто забувати і про особливості ландшафтного рельєфу місцевості. Не рекомендується розташовувати будівлю в крайніх точках, тобто виконувати будівництво в найвищій і найнижчій зонах ділянки.

Щоб визначитися з розміщенням споруди слід відвідати місцеву адміністрацію та отримати там карту, що відображає геодезичне районування місцевості та всі особливості рельєфу, що прилягає. Така карта буде включати інформацію про розміщення ґрунтових вод, їх напрямок, особливості ґрунту та інші корисні для будівництва дані.

Одноповерховий будинок з мансардою площею до 100 кв.

План одноповерхового будинку 6 на 6 метрів

Виконаного з деревини або будь-яких інших матеріалів, ґрунтується на параметрах та особливостях форми. Квадратні споруди, яким є і будинок 6х6 м, вважаються оптимальними.

Зверніть увагу!Симетричність будівлі дозволяє створювати інтер'єри приміщень збалансованими та гармонійними. Цим зумовлюється підвищена популярність проектів із однаковою довжиною сторін.

План маленького будинку 6х6 м з одним поверхом

З урахуванням того, що габарити будівлі 6х6 м невеликі, такий будинок може використовуватися як дачний котедж. Його будівництво супроводжуватиметься меншими витратами, ніж будівництво більш габаритної або двоповерхової споруди. Використовуючи інструменти та технології сучасного дизайну, тут можна організувати всі умови, необхідні для комфортного проживання.

Неабиякої економії можна досягти за рахунок грамотної організації системи опалення, якщо як заміну для неї використовувати камін, укомплектований радіаторами, або котел з невеликою потужністю.

Котедж 6 на 6 м може використовуватись як дачного будиночкаабо ж для цілорічного проживання

У просторі площею 36 кв. м можна розташувати приміщення:

• вітальні;
• спальні;
• кухні;
• невеликого санвузла;
• котельні;
• передпокою.

Хорошим варіантом стане суміщення кухні та вітальні за типом студії. Завдяки цьому рішенню можна збільшити корисну площу.

План будинку 6х6 м з мансардним поверхом

План одноповерхового будинку 9 на 9 метрів

Одноповерхові будівлі 9х9 м щодо планування мають аналогічні характеристики, що і споруди. квадратної формименшого розміру. Перевага будівель з довжиною сторін 9 м полягає в тому, що збільшується корисна площа, яка дає можливість урізноманітнити інтер'єрне оформлення кімнат.

Як приклад можна розглянути дверні конструкції. Обмежені простори котеджу із загальною площею 36 кв м з метою економії вільного місця вимагають встановлення міжкімнатних дверей розсувного типу. Установка конструкцій зі стулками, які ховаються в спеціальний короб, розміщений у стіні, дозволить досягти максимальної економії простору. У той час як житлова будівля з габаритами 9х9 м дозволяє виконувати монтаж класичних дверей з стулками.

Варіанти планування одноповерхового будинку 9 на 9 м

Корисна порада!За допомогою мансардного поверху можна частково вирішити проблему тісноти у невеликих будівлях. У цьому випадку зона мансарди використовується для розміщення великої спальної кімнати, що звільняє місце для організації кухні та вітальні зі збільшеними розмірами. Однак доведеться підшукувати місце для встановлення сходової конструкції, що не викличе проблем, якщо мансарда включається до планування будинку 9х9 м.

Планування одноповерхового будинку 8 на 10 метрів

Вибір планувань досить великий, тому у вас є всі шанси для того, щоб підібрати дійсно зручний варіант. Будівництво на заміській ділянці будинку з параметрами 8х10 м дозволить придбати:

• чотирма спальнями;
• вітальні;
• кухнею.

3D-проект одноповерхового будинку 8 на 10 м

І це лише основні житлові приміщення. Не можна забувати про те, що в такому котеджі, крім перелічених кімнат, можна організувати санвузли і підсобки. Планування може включати веранду або тамбур, що забезпечить додатковий захист від холоду зимовий час.

При складанні плану будинку 8 на 10 м з метою економії корисної площі можна відмовитися від організації довгих коридорів, що крадуть вільний простір. Крім того, вигідним рішеннямстане об'єднання площ кухні та вітальні за рахунок видалення стіни, що розділяє дані приміщення.

План одноповерхового будинку 8х10 з мансардою, чотирма спальнями та балконом

Проекти одноповерхових будинків до 150 м2: фото та популярні планування

Деякі проекти можуть мати додаткові елементи конструкцій, які покращують архітектуру будівлі.

До таких елементів належить:

• еркер;
• балкон;
• тераса;
• веранда.

Зверніть увагу!Всі ці елементи мають вигляд зовнішніх приладів (виключенням є еркер), які призначені для експлуатації в теплу пору року та в хороших погодних умовах.

Тераса та веранда гарні для організації зони відпочинку. Увечері цей простір може бути використаний для чаювання в родинному колі або друзів. Балкон стане чудовим місцем для релаксації та споглядання краси ландшафту навколо будинку.

Планування одноповерхового будинку з досить великою площею

Еркер має більш складне функціональне значення для будівлі. Він ефектно прикрашає будинок з боку фасаду, а також здатний зробити цікавішим внутрішнє планування. Крім того, еркер дозволяє встановлювати великі вікна. За рахунок цього збільшується потік природного освітлення, що потрапляє до будинку з вулиці.

На кресленнях будівель з еркерами видно, як цікавою стає звичайна прямокутна або квадратна коробка будівлі зі стандартними параметрами. Найчастіше еркери встановлюються у спорудах, складених із каменю чи деревини. При цьому тип матеріалу безпосередньо впливає на форму даного елемента.

Великий одноповерховий будинок з горищними приміщеннями

Плани одноповерхового будинку 10 на 12 метрів та 10 на 10 метрів

Одноповерхові котеджі з габаритами 10х10 м і більше виходять за рамки проектів до 100 кв м. Найчастіше над будівництвом такої будівлі замислюються власники земельних ділянок з великою площею. Така споруда може бути використана не тільки як дачний будиночок на літній сезон, але і здатна виконувати функцію повноцінного житла для постійного проживаннясім'ї з кількох людей.

Перевага квадратних приміщень полягає в тому, що вони сприяють зручному розподілу предметів меблювання та оптимальні для організації гарного рівня освітлення.

План одноповерхового будинку 10 на 12 м з трьома спальнями

У приміщенні з габаритами 10х10 м може розташуватися сім'я з 4-5 осіб. Якщо говорити в загальних рисах, то планування такого котеджу дозволяє створити умови проживання схожі на те, що пропонує трикімнатна квартира в місті. За рахунок котельні у такому будинку забезпечується опалення.

Окрім обов'язкових приміщень, власник може організувати інші кімнати, які забезпечують підвищений комфорт:

• облаштувати кабінет;
• збільшити габарити санвузла із наступною установкою ванної замість душової кабінки;
• встановити джакузі.

Корисна порада!Якщо збільшити проект до 10х12 м, з'явиться можливість додати до загального плану приміщення кімнати для гостей та вбиральню.

Приклад вдалого планування одноповерхового будинку 10х10

План одноповерхового будинку 11 на 11 метрів

Одноповерхові будинки з бруса – чудова альтернатива цегли та бетону. Котеджі з деревини не тільки мають невисоку вартість, але й екологічні. Для будівництва будівлі з бруса 11х11 м потрібно не дуже багато часу. Натомість ви отримаєте близько 102,5 кв м корисної площі та достатню кількість приміщень.

Проект будівель 11х11 м може включати:

• кілька житлових кімнат;
• кухню;
• санвузол;
• хол;
• веранду, тамбур, котельню.

Одноповерховий будинок 11 на 11 м з мансардою та великим гаражем

В якості будівельного матеріалурекомендується використовувати брус із параметрами 150х100. Горизонтальний тип будівництва дозволяє відмовитися від монтажу сходів, які самі по собі мають складну конструкцію та технологію зведення, та ще й займають частину корисної площі як на першому поверсі, так і на другому. З одноповерховими спорудами такої проблеми немає.

План одноповерхового будинку 12 на 12 метрів

Одноповерхова будівля із розмірами 12х12 м зможе стати чудовою основою для створення комфортного планування. Габарити житла дозволяють організувати:

• кілька спалень;
• вітальню;

Варіант планування одноповерхового будинку 12х12 м

• кухню;
• їдальню;
• два повноцінні санвузли.

Проекти 12х12 м дозволяють організувати цокольний поверх чи мансарду. Прибудова у вигляді тераси чи гараж зможуть розширити корисну площу будинку.

Існує безліч варіантів для створення зручного та комфортного плану будівлі під забудову заміської ділянки. Вибір обмежується лише вашою фантазією та бюджетом.

Мальовничі краєвиди, неймовірне достаток флори та фауни, унікальні, незвідані регіони Росії, які приваблюють своєю таємничістю не лише дослідників та мандрівників, а й городян, які втомилися від життя у мегаполісі. Все частіше люди прагнуть вирватися з “кам'яних джунглів” і потрапити до справжніх джунглів. Деякі воліють короткочасний відпочинок на природі за містом у родинному колі або друзів, інші - обзаводяться заміськими котеджами, в яких можна з комфортом та всіма зручностями проживати цілий рік. Коли Ви хочете розпочати будівництво власного будинку за межами мегаполісу, Вам необхідно ретельно підготуватися до цього важливого та трудомісткого процесу.

Підготовка до будівництва будинку

Перш ніж розпочати зведення заміського особняка своєї мрії потрібно ознайомитися з важливими нюансами, які значно полегшать та прискорять процес. Якщо у вас немає знань у сфері архітектури, дизайну приміщень та будівництва, то вам на допомогу прийде архітектурно-дизайнерське бюро, яке запропонує готові схеми будинків або індивідуальну розробку плану.

Насамперед потрібно організувати геодезичні дослідження на ділянці, де Ви плануєте розпочати будівництво. Геодезія допоможе Вам визначитися з місцем розташування особняка, з матеріалами, які варто використати та значно вплине на створення схеми будинку. Результати досліджень потрібно передати архітектору для того, щоби міг грамотно підійти до розробки проекту котеджу.

Наступним кроком, який наближає Вас до власного будинку, стане планування будинку.

Більшість архітектурних бюро Москви та Санкт-Петербурга може надати Вам вже готові типові схеми будинків. Вибір одного із запропонованих проектів зручний тим, що Ви зможете скоротити час на розробку унікального планування будівлі. Якщо Вам більше подобається щось екстраординарне та незвичайне, то професіонали створять унікальну схему будинку на Ваш смак.

На що орієнтуватись при виборі схеми будинку?

При розробці схем будинків архітектори враховують такі моменти:

• геодезичні дослідження ділянки;
• орієнтування будинку з боків світла;
• господарські прибудови біля будинку;
• кількість поверхів котеджу;
• внутрішнє планування будівлі;
• наявність веранди чи тераси у будинку;
• схема прокладання інженерних комунікацій.

Кожен із цих пунктів має особливу важливість і відіграє велику роль у комфортабельності та надійності особняка.

Одним із найважливіших пунктів при розробці проекту особняка стає схема інженерних комунікацій. Цей етап має бути максимально грамотним та логічним, щоб згодом не довелося витрачати чималі гроші на ремонти. Креслення інженерних схем - передує кінцевому плануванню будинку.

Орієнтація відповідно до сторін світла може вплинути на енергозбереження в будинку та затишок. Так, вітальня та кімнати відпочинку, що виходять вікнами на Південь, стануть світлішими та комфортнішими. Північна частина котеджу у типових схемах будинків використовується для господарських приміщень (гараж, котельня, кухня, холодна комора).

Розташування господарських прибудов біля будинку, таких як гараж, альтанка, літня кухня або гостьовий будиночок також виступають частиною загального планування. Ви можете замовити розробку додаткових планувань в архітектурному бюро, яке займається проектом.

Кількість поверхів котеджу – питання суто індивідуальне. Ви можете вибрати схему симпатичного, багатофункціонального та комфортного таунхауса, в якому буде достатньо місця для постійного проживання трьох-чотирьох осіб, або віддати перевагу заміській віллі з мансардним, другим або навіть третім поверхом. Зонування у другому варіанті дещо простіше. Найчастіше перший поверх використовують для розташування господарських приміщень, а другий та третій – для зон відпочинку.

Внутрішнє планування у схемах будинків створюється вже після погодження всіх попередніх моментів. Вам вибирати, скільки кімнат і де вони будуть розташовані, якою має бути кухня та інші приміщення. У типової схемивдома підібрано оптимальне планування, яка може бути скоригована або доповнена на Ваше бажання.

Купуючи ділянку за містом, власникам не терпиться розпочати зведення будинку прямо сьогодні, але краще не ризикувати своїм майбутнім комфортом та надійністю будівлі. Довговічність будинку залежить від правильного підходу до його планування на всіх етапах створення, починаючи від вибору ділянки і закінчуючи будівництвом паркану.

Планування кімнат у будинку має проводитися на стадії під розділові та несучі перегородки.

Насамперед, слід ретельно звірити підготовлений на відповідність гігієнічним та будівельним нормам. За прийнятими нормами обсяг чистого повітря, який потрібний для нормального самопочуття людини, повинен становити не менше 25 м3.

1. Розміри майбутнього житла розраховуються у суворій відповідності до цих показників.
2. Під час планування приміщень необхідно враховувати рівень та джерела природного освітлення.
3. Також потрібно враховувати ступінь провітрюваності та вентиляції приміщень.

План розташування приміщень у будинку

Кухня

У процесі проектування особливу увагу слід приділити плануванню кухні, яке бажано облаштувати таким чином, щоб воно було з'єднане зі їдальнею. Оптимальною площею об'єднаної кухні-їдальні вважається приблизно 15 кв.м. При виборі розміру приміщення слід враховувати кількість меблів, яка надалі розміщуватиметься в ньому.

Єдина їдальня та кухня

Більшою мірою залежить від її функціонального призначення в будинку. Оптимальним варіантом вважається площа приблизно 9 кв. м. Мінімальна ширина кухні повинна бути 2,5 метра. У приміщенні такого розміру можна розмістити все необхідне: холодильник, плиту, полиці, меблі та інше.

Ванна кімната, тераса, передпокій

Площа туалету та ванної кімнати повинна становити мінімум 4-5 кв. м. Як правило, ці приміщення розміщуються поряд з кухнею, спальнею або поєднуються з пральною. Мінімальна ширина коридору або передпокою має становити 1,5 метри. Якщо ці приміщення дуже просторі, то в них можна легко розмістити стелажі для взуття, меблі, верхній одяг. Площа відкритих приміщень (веранд чи терас) має становити близько 20% загальної площівдома.

Читайте також

Планування кухні у приватному будинку

Комунікації, фундамент та підвал

Одним з важливих моментівє правильний режим розподілу повітря і тепла в будинку, безпосередньо пов'язаний з вентиляцією і мікрокліматом в будинку. Особливо гостро це питання постає у теплих регіонах, де хороша циркуляція повітря та постійне провітрювання просто необхідне.

Над питанням найбільш оптимального розташування фундаменту щодо несучих конструкцій та стін слід думати вже на стадії проектування. Завдяки цьому можна буде уникнути непотрібних фінансових витрат.

Практично у будь-якому приватному будинку завжди облаштовують підвальне приміщення. Для реалізації цього кроку необхідно дослідити геодезичні особливості ґрунту, сипкість та рівень залягання ґрунтових вод. Незалежно від характеристик ґрунту вживаються заходи щодо захисту підпільного приміщення від вогкості та плісняви.

На цьому відео ви можете подивитися на одне з найкращих планувань для будинку розміром 6х6.

Планування двокімнатного будинку

Двокімнатний одноповерховий будинок може складатися з передпокою, в якій знаходяться вбудовані шафи під різні потреби; загальної кімнати, де знаходиться спальне місце для одного члена сім'ї; тераса, на яку веде вихід із передпокою. Кухня в такому випадку поєднується зі їдальнею, в якій є господарська комора (в тамбурі, наприклад) і зручний вихід на .

Якщо ж у вас можна зробити житлові кімнати-спальні для членів сім'ї на другому поверсі, а перший поверх може складатися з інших приміщень.

Проектування будинку ґрунтується на застосуванні норм будівництва та планування. Кожен із членів сім'ї в будинку в той самий час повинен мати можливість займатися своєю справою і нікому не заважати. Це означає, що кожному мешканцю потрібний свій куточок – окрема кімната. Саме тому така важлива ще на етапі його проектування, необхідно заздалегідь розподілити особистий простір для кожного члена сім'ї.

При правильному плануванні будинку, гості, що прийшли, відразу потрапляють у вітальню, при цьому потім не блукають по всьому будинку в пошуках туалету.

Особливості планування при проектуванні

Щоб новий будинок став затишним, комфортним та економічним, слід правильно скласти його планування, враховуючи як загальні габарити, так і площу кожного приміщення. При плануванні будинку необхідно дотримуватись стандартних правил, перше з яких – зонування загальної площі на дві частини: господарську та житлову.

У свою чергу житлову зону ділять на вечірню та денну, а потім їх поділяють на приміщення для гостей, дітей та дорослих.

До денної зони повинні входити:

• передпокій;

  вітальня;

  їдальня;

  веранда чи тераса;

Гардеробні, спальні та розширені санвузли відносяться до вечірніх приміщень.

До господарської зони відноситься кухня, гараж, комора, майстерня, котельня, пральня.

На фото нижче правильне зонування простору в будинку: праворуч розташована вітальня, кухня та їдальня, кімнати не розділені перегородками. Зліва знаходяться три спальні санвузол.

При проектуванні та плануванні будинку також продумують:

розмір та форму житла;

кількість та розташування вхідних дверей;

поверховість;

матеріал, з якого будуватиметься житло;

наявність котельні, прибудованого до будинку гаража;

влаштування санвузлів: у багатоповерховому котеджі іноді вони розташовуються на кожному поверсі;

кількість та величину вікон;

суміщення кухні, їдальні, вітальні;

наявність прохідних кімнат.

Якщо ви хочете побудувати великий будинок, щоб усі приміщення в ньому були корисними та постійно використовувалися, можна продумати наявність зимового саду, спортивного залу, більярдного басейну.

План будинку перевіряють на відповідність будівельним та гігієнічним нормам. На кожну людину має припадати 25м³ повітря. В іншому випадку не можна забезпечити нормальне самопочуття.

При плануванні кількості та розташування вікон враховується освітленість. Залежно від положення сонця проектуються житлові кімнати, вітальня.

Проект під будівництво будинку має враховувати вид із вікон. Гарний краєвид, кращий для житлових кімнат. Господарські, нежитлові зони обладнають у місцях, де вид із вікна не важливий.

Модне віяння – облаштування мансарди, відкритої чи закритої тераси, веранди. Якщо прийнято рішення останнім робити відкритими, то вони повинні знаходитися на сонячній стороні, в захищеному від вітру секторі. Розташування відкритої тераси з урахуванням цих вимог забезпечить комфортний відпочинок.

Важливим моментом є ганок будинку, тому планування має врахувати максимум зручності. Вхід роблять з південного боку з огляду на троянду вітрів. Залежно від цього вирішують, з якого боку перебуватиме ручка та петлі вхідних дверей.

Троянда вітрів складається на підставі спостережень за погодою. Графічно виглядає як багатокутник, по довжині граней якого видно напрями панівних або переважних вітрів – з якого боку найчастіше в цю місцевість надходять повітряні потоки.

Доріжка до ганку має бути рівною і забезпечувати зручний прохід у будь-яку погоду.

Прив'язка проекту до місцевості

Плануючи розташування будинку, враховують троянду вітрів, стан ґрунту, місцевий ландшафт. До житла має бути вільний проїзд, забезпечено зручне розташування під'їзних комунікацій для свого автомобіля, підвезення палива, будматеріалів, проведення вантажно-розвантажувальних робіт.

На піщаному та глинистому грунті встановлюється фундамент із посиленим захистом від вологи. Якщо цим знехтувати, у будинку відволожаться стіни, з'явиться грибок та пліснява. Залежно від структури ґрунту, розраховується допустиме навантаження на фундамент та стіни, оцінюється можливість будівництва житла у кілька поверхів.

У проекті передбачається оптимальний маршрут для комунікацій – водопроводу, газу, каналізації.

Вивчаючи територію, слід уточнити, чи є можливість буріння свердловини для створення автономного водопостачання будинку.

Оптимальна площа будинку

Плануючи будинок, заздалегідь продумують кількість кімнат та їх розміщення. Розміри залежить від функціоналу. Дитячі, наприклад, не роблять великими – це затишні кімнати, в яких необхідно забезпечити спокійний сон і достатню освітленість.

Їдальня повинна вміщувати всіх членів сім'ї одночасно – це приміщення в будинку має бути другим за величиною після вітальні.

Кімнати небажано робити довгими та вузькими, це дуже незручно як у плані проживання, так і при розміщенні меблів.

Плануючи приміщення, варто заздалегідь продумати розташування меблів. Це дозволить вибрати оптимальну площу для кожної кімнати та забезпечить раціональне використання простору.

На кухні не можна заощаджувати. Ця кімната використовується найактивніше. Приготування їжі потребує достатнього місця для спокійного виконання роботи.

Поєднання кімнат заощаджує простір. Вітальні модно поєднувати з кухнею та їдальнею. Таке рішення дозволить зробити приміщення великим та зручним. До того ж, буде істотна економія на матеріалах, адже не доведеться витрачати гроші на будівництво перегородок. Поєднують також туалет та ванну.

Прохідні кімнати слід використовувати раціонально, до них можна віднести вітальні, столові. Чим менше в будинку буде коридорів та холів, тим зручніше в ньому пересуватиметься. До того ж будівництво будинку з мінімальною кількістю холів та коридорів знижує вартість житлової площі.

Виходячи з кількості запланованих приміщень у будинку та їх площі, вибирають загальні габарити будівлі. При цьому варто обов'язково врахувати, що якщо у вас маленька сім'я, що складається з двох чи трьох осіб, не потрібно будувати занадто великий будинок, як би вам цього не хотілося. Нехай вона буде просторою, і кожна кімната використовується за призначенням.

Приміщення, які не використовуються мешканцями, не заважають їм, але забирають грошові ресурси. По-перше, кожної зими їх потрібно протоплювати, а це зайві витрати на комунальні платежі. По-друге, при будівництві будинку ви вкладаєте гроші в приміщення, які не використовуватимете.

Вільні фінансові ресурси буде краще направити на більш дорогу обробку фасаду або облаштувати літню зону відпочинку на ділянці.

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу проектування будинків. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Який проект вибрати: один або два поверхи

Можливості сучасного проектування житлових будинків роблять умовною назву «одноповерховий будинок». План побудови будинку може передбачати обладнання цокольного поверху, будівництво мансарди. Котедж із такими прибудовами вийде трирівневим у проекті одноповерхового будинку. Мансарду та цокольний поверх не можна назвати поверхами, але такі приміщення зроблять житло зручнішим та збільшують корисну площу будинку.

На цокольному поверсі зазвичай обладнають господарський сектор, встановлюють спортивні тренажери, виводять комунікації. Тут можна обладнати котельню, зробити гараж. Мансарда може бути обладнана спальнями та дитячими кімнатами.

Якщо вас не приваблює будинок із додатковими рівнями, планувати кімнати слід з урахуванням ефективного використанняплощі. У будинку необхідно забезпечити приміщення для всіх членів сім'ї, а кухню та їдальню поєднати. Також надходять із туалетом та ванною. Розмежувати зони допоможе будівництво невисоких перегородок, колон.

Двоповерховий будинок зводять для великої родини. На другому поверсі планують житлові кімнати для домочадців. На першому – облаштовують вітальню, кухню, спальню для гостей. При спільному проживанні кількох поколінь старшим членам сім'ї відводять кімнати внизу. Санвузли на поверхах розміщують один над одним. Це полегшує підведення комунікацій.

Якщо є бажання обладнати автономне опалення, котельню влаштовують біля кухні, у цокольному приміщенні чи гаражі.

Вибирати, який будинок звести, двоповерховий або з одним поверхом, слід виходячи з розміру ділянки. Якщо у вас велика родина, а ділянка маленька, віддати перевагу краще за двоповерхову конструкцію. У такому будинку можна виділити особисту кімнату кожному члену сім'ї і заощадити територію на ділянці.

Якщо сім'я невелика, то одноповерхового будинку навіть на маленькій ділянці буде цілком достатньо, адже двоповерхова конструкція обійдеться набагато дорожче.

Проектуючи будинок, передбачають можливість подальшого розширення житла.

Планування будинку з мансардою

Будинок із мансардним поверхом – це бюджетний варіант для створення додаткової корисної площі. Як правило, на мансарді обладнають спальні та кабінети, а також дитячі кімнати. Відносна самотність та гарний вигляд з вікна є перевагами перед іншими приміщеннями.

Для збереження комфортної температури в зимовий час стіни та стеля необхідно додатково утеплити. Гарне освітлення забезпечить велике вікно. Коли наявність мансарди планується заздалегідь, туди під час будівництва будинку підводяться всі комунікації.

Якщо мансарда є, але немає необхідності використовувати її як житлову зону, можна влаштувати там майстерню або використовувати як комору.

Приклад планування будинку з двох кімнат

Якщо ви вирішили звести маленький будиночок, що складається всього з двох житлових кімнат і придатний для проживання однієї або двох осіб, у проекті передбачають максимально вигідний варіант, що враховує невелику площу будинку. Кухню та їдальню можна поєднати, як і ванну з туалетом. Максимально використовують вбудовані модулі: шафи, техніку, ніші та комори. Одна спальня в будинку має бути обов'язковою. До того ж у вітальні потрібно обладнати спальне місце.

Ширина передпокою не повинна бути менше 1,5 м. Якщо площа приміщення велика, обладнають вбудовані шафи та стелажі із взуттям, верхнім одягом.

У двоповерховому будинкужитлові кімнати розташовують на 2 поверсі, на першому господарський сектор - кухня, їдальня, котельня, комора.

План будівництва будинку з двох житлових кімнат має передбачити:

передпокій;

загальну кімнату;

• комору.

У проекті можна продумати окремий вихід із кухні на терасу.

Планування будинку із трьох кімнат

Таке житло може легко вмістити сім'ю з трьох осіб. Обов'язково необхідно обладнати дві спальні та вітальню.

З передпокою можна передбачити відразу три виходи: у кухню, у санвузол та у вітальню. Таким чином, вітальня буде прохідною кімнатою та з неї можна потрапити у дві спальні.

У 3-х кімнатному будинку мають бути:

• дві спальних кімнати;

За бажанням будують веранду, додатковий ганок з виходом із кухні.

Якщо в будинку мається на увазі чотири кімнати

Житло з чотирма кімнатами легше зонувати, та й підійде для великої родини. Праву частину будівлі відводять для відпочинку, ліву для активності чи навпаки. У такому будинку планують:

передпокій із тамбуром;

3 спальних кімнати;

коридор між окремими приміщеннями;

вітальню;

Якщо дозволяє площа, влаштовують пральню, веранду з виходом із спальні, другий ганок із виходом із кухні.

У процесі проектування внутрішніх приміщень слід враховувати розташування джерел природного, природного освітлення. Кімнати бажано проектувати в певних пропорціях, так, щоб вони не були надто витягнутими вздовж, а їх глибина не перевищувала 6 метрів.

Важливі дрібниці, які обов'язково потрібно враховувати під час планування будинку

Існує кілька аспектів планування при проектуванні будинку, наприклад, кількість і розташування вікон і дверей, наявність балкона, висота стель.

Відео опис

Нюанси планування будинку 10х10 дивіться на відео:

Плануємо розташування вікон

Житлові кімнати розміщують на сонячному боці. Освітленість повинна бути достатньою для збереження зору, але при цьому не призводити до вигоряння меблів та шпалер. Якщо планування кімнат у будинку передбачає будівництво скляної стінки, потрібно обладнати її захисними жалюзі або щільними шторами.

Можна збудувати стандартний будинок – у невеликих спальних кімнатах роблять по одному вікну, у вітальні обов'язково два. Якщо приміщення для їди спільне з кухнею, то тут краще зробити три віконних отвори.

Можна дати волю фантазії та спланувати спеціальні вікна: довгі, круглі, високі вікна з аркою нагорі.

Велика кількість вікон забезпечує багато світла та свіжого повітря. Не варто побоюватися, що вони спричинять холод у будинку. Сучасні багатокамерні вікна мають чудові термозахисні якості.

Плануємо висоту стель

Занадто високі стелі в будинку стануть причиною надмірної витрати будматеріалів при зведенні будинку, а потім і оздоблювальних. Крім того, меблі у високій кімнаті будуть виглядати не так красиво, вони «втратяться».

Занадто низька стеля викликає дискомфорт, створює «давить» почуття. Висоту стель у будинку визначають, виходячи із площі кімнат. Саме тому вкрай бажано на кожному поверсі будинку робити приміщення, які не надто відрізняються один від одного за площею, за винятком санвузлів і комор, зрозуміло.

Маленька кімната з дуже високою стелею може нагадувати глибокий колодязь. При плануванні висоти стель важливо знайти золоту середину.

Відео опис

Про те, яким має бути будинок, дивіться на відео:

Балкон у приватному будинку

Деякі власники приватних будинків із балконами майже не користуються цими прибудовами. За твердженням людей, простіше вийти у двір чи терасу. Саме тому необхідність балкона потрібно продумати заздалегідь.

Якщо є бажання зробити його, то не варто будувати маленький балкон, схожий на ті, якими обладнані багатоквартирні будинки. Великий балкон перетворюють на витвір мистецтва, використовуючи ковані або інші, не менш красиві перила.

На балконі має бути достатньо місця для комфортного відпочинку – щоб можна було поставити там кілька лежаків або крісло-гойдалку, стіл зі стільцями для чаювання.

Великий балкон у приватному будинку, обладнаний всім необхідним для комфортного відпочинку Джерело pinterest.com

Балконна огорожа повинна мати висоту від одного метра з метою забезпечення безпеки. У разі відсутності навісу взимку на балкон може намітати сніг. Якщо підлога не має ухилу, то після дощу там застоюватиметься вода.

Декілька прикладів вдалих планувань будинків

Висновок

План будинків для будівництва має бути продуманий професіоналами. Розкажіть їм про свої бажання та уподобання, щоб планування будинку було таким, як хочеться вам. Ну а якщо особливих вимог до розподілу простору в будинку немає, можна вибрати вже готовий, типовий проект з плануванням, що сподобалося.

На початковому етапі будівництва головним та відповідальним заняттям є планування будинку. У новачка, що не скуштував всі тяготи будівництва, може скластися помилкова думка, що правильне планування будинку не настільки важливе і дуже просте у здійсненні. На жаль, це не так!

Насправді, грамотне та правильне планування є досить складним процесом, що вимагає ретельного обмірковування, т.к. на карту поставлено щасливе проживання вашої родини. Складність планування полягає в тому, що при обмежених матеріальних засобах потрібно примудритися скласти такий план будинку, який би влаштовував усіх майбутніх мешканців, радував комфортом, простором, затишком. Можна піти легшим шляхом і побудувати за готовим проектом. Для ознайомлення із деякими з них можна з цього сайту. Однак отримати всю повноту зручностей і позитивних відчуттів при проживанні можна лише, склавши проект під себе, а не клонуючи сусідський. Так! Саме самостійне планування будинку є великою перевагою.

Як зазвичай відбувається процес планування свого будинку?Уявіть собі таку картину: сіли Вася та його дружина Наташа на кухні у "улюбленої матусі" (тещі), намалювали на листку в клітинку квадратик уявного житла і почали пхати в цей квадратик.

• п'ять кімнат,
• кухню,
• ванну,
• туалет,
• топку,
• тамбур та
• клозету.

Тхали, пхали, та й посварилися вщент, злими до архітектора пішли і, не вникаючи в деталі, перший проект там і знайшли.

Смішно, звичайно, але так зазвичай і відбувається. А, тому що за основу при складанні проекту вибирається форма і обсяг майбутнього будинку, тобто. планування відбувається зовні всередину. Коли має бути навпаки, потрібно планувати зсередини назовні. Якщо ж перекласти простою мовою, то починати планування будинку слід виходячи з кількості мешканців та їх потреб, а також необхідних функцій вашого житла.

Планування приміщень житлового будинку

Про те, якими мають бути приміщення та їх оптимальні розміри, вже давно відомо. Розумні головипостаралися і записали це у всілякі будівельні нормита правила. Так що вам придумувати нового нічого не доведеться:

Ганок- Майданчик перед входом до будинку. Ганок повинен мати мінімальні розміри 1,2x1,2 м, а також сходи шириною не менше 1 м. Над ганком, включаючи щаблі, необхідна наявність козирка (навісу).

Тамбур– приміщення для згладжування температурного перепаду між внутрішнім простором та зовнішнім середовищем, щоб холодне повітря не потрапляло протягом безпосередньо в теплий будинок. Його роль може виконувати закрита неопалювана веранда. Як правило, з тамбуру планується вхід до передпокою, а також дуже раціонально розмістити в ньому ще й вхід у котельню (топкову), особливо при використанні твердих видів палива. Якщо тамбур головного входу буде з поворотом, його слід планувати з розмірами не менше 1,65x1,65. Ширину тамбурів і тамбур-шлюзів без повороту слід приймати більше за ширину отворів не менше ніж на 0,5 м (по 0,25 м з кожного боку отвору), а довжину - більше ширини дверного полотнане менше ніж на 0,2 м, але не менше ніж 1,2 м.

Передпокій(Передня) - свого роду розподільний вузол, через який здійснюються всі пересування. Площа передпокою має бути не менше 3м2. Її мінімізація, зазвичай, призводить до появи коридорів. Дуже раціональним рішенням заплануватиме просторий хол або розширити простір передньою шляхом її інтеграції з вітальнею.

Коридор- Обмежений з обох боків прохід, що з'єднує окремі частини житла. Ширина коридору не повинна перевищувати 1,4 м. Хоча коридори не мають норм на свою площу, їх зайва кількість говорить про нераціональне планування будинку.

Вітальня(зал) – загальна кімната для денного перебуваннясім'ї, як правило, житлове приміщення з максимальною площею. Мінімальна площа вітальні знаходиться в межах 15 - 18 м. Робити вітальню понад 24м 2 нераціонально, і крім як випендрежем таке рішення назвати не можна. Без шкоди розміри загальної кімнати можуть бути збільшені додаванням інших функціональних елементів, умовно ізольованих один від одного: їдальні, передпокою, письмово-комп'ютерного робочого місця, сходового маршу тощо.

Спальня– кімната особистого користування. Якщо спальні кімнати розглядаються тільки як приміщення для сну, то вони плануються мінімальною площею: на 1 особу – 8-9 м 2 , на 2х осіб – 12-14 м 2 . У разі використання спалень як житлових кімнат з розвиненими функціями, вони мають бути більших розмірів. Спальня, на відміну від інших приміщень будинку, повинна бути непрохідною кімнатою.

Кухня- Приміщення для приготування їжі. У разі використання кухні тільки для приготування їжі, її мінімальна площа має бути в межах 8 – 10м 2 , а при додаванні їдальні – підвищується до 12 м 2 . Враховуючи те, що кухня все більше обростає будь-якими машинами, механізмами для приготування, зберігання їжі, а також те, що деякі члени сім'ї часто проводять на кухні дуже багато часу, ці норми замалі і повинні бути збільшені.

Сходи- функціональний елемент, що забезпечує вертикальні зв'язки приміщень будинку, що знаходяться на різних рівнях. Сходи можуть мати один, два, і навіть три марші. У місцях повороту сходових маршів мають бути влаштовані проміжні майданчики. Ширина маршу планується не менше 0,9 м, а ухил сходів не більше 1: 1,25 (не крутіше 40 °). При влаштуванні одномаршевих сходів між двома стінами її ширина має бути не менше 110 см.

Санітарний вузол- Приміщення для справлення природних потреб та виконання гігієнічних процедур. Залежно від планувальних рішень та розмірів будинку в ньому можуть розташовуватися два типи санітарно-гігієнічних приміщень:

• роздільний санвузол;
• суміщений санітарний вузол.

При роздільному розміщенні ванної та туалету мінімальні внутрішні розміри туалетної кімнати приймаються 0,8 х 1,2 м або 0,8 х 1,4 м, якщо двері відчиняються всередину. Розміри ванної кімнати залежать від габаритів ванни, умивальника та інших додаткових елементівсанітарного обладнання. Площа суміщених санвузлів менша, ніж площа окремих. Але, як відомо, за все доводиться платити. Менша площа суміщених вузлів окупається незручностями та зниженим комфортом експлуатації.

Досить часто практикується встановлення в будинку двох санітарних вузлів:

• для денного користування – лише з унітазом та умивальником;
• комплексного санвузла – доповнюється ванною, душовою кабіною. Як правило, для більшої зручності він розташований поруч зі спальними кімнатами.

Гараж- Приміщення, що призначається для зберігання транспортних засобівта різного корисного в господарстві інструменту. Гараж може бути:

• вбудований;
• прибудований;
• окремо стоячий.

Мінімальна площа гаража для автомобіля має бути 18м2, а для мотоцикла 6м2.

Котельня(топкова) - приміщення, в якому здійснюється нагрівання робочої рідини (теплоносія) системи опалення або гарячого водопостачання. Об'єм приміщення котельні, призначеної для опалювального обладнання сумарною тепловою потужністю до 60 кВт, повинен бути не менше 7 м 3 , а для котлів з потужністю від 60 до 200 кВт об'єм топкової вже повинен становити не менше 11,5 м 3 . Зауважте, що регламентується об'єм, а не площа приміщення.

Допоміжні приміщення- До них відносяться коридори, комори, балкони, лоджії. Розміри балконів та лоджій розраховуються в межах 20% загальної площі квартири.

Мінімальні розміри приміщень, з урахуванням населеності квартири чи будинку та кількості кімнат відображено у таблиці. У ньому враховано важливі пропорційні співвідношення приміщень. Це рекомендований планувальний мінімум.

Порядок виконання планування будинку

Озброївшись зазначеними вище даними та побажаннями своїх домочадців можна легко скласти список всіх приміщень з розмірами, необхідними для подальшого комфортного проживання всієї родини. На основі цього списку слід скласти схему зв'язків між приміщеннями із зазначенням можливих пересування по дому. Далі, при плануванні приміщень слід враховувати:

• розміщення будинку на ділянці;
• орієнтацію щодо сторін світла;
• протипожежні інтервали із сусідніми будовами.

Тільки тепер можна визначитися із можливою площею забудови та кількістю рівнів (наявність підвалу, мансарди…).

Для забезпечення сприятливого кліматичного та світлового режиму бажано розмістити основні житлові кімнати з південної, східної, південно-східної сторони, а кухню, їдальню з північної, північно-східної.. При плануванні приміщень слід дотримуватись оптимального співвідношення довжини та ширини. Найбільш відповідними будуть значення від 1:1 до 1:1,5. Тобто, якщо ширина кімнати, наприклад, 4 метри, то довжина її планується в межах 4 – 6 метрів.

Функціональне зонування під час планування будинку

Залежно від функцій, загальної площі будинку та побажань майбутніх мешканців, будинок може бути поділений на певні функціональні зони, частини. Існує кілька схем функціонального зонування:

• двочасткове зонування;
• тричасткове зонування.

Двочасткове зонування- у будинку виділяються дві частини:

• зона денного перебування- несе функцію загальносімейного призначення, включає передпокій, вітальню, їдальню, кухню, туалет, робочий кабінет;
• зона нічного перебуваннявключає спальні, дитячі, ванну, гардероб.

При плануванні будинку з одним рівнем біля входу рекомендується розташувати зону денного перебування, а в глибині будинку зону нічного перебування. У разі планування з двома рівнями застосовується вертикальне зонування будинку, де на першому поверсі розміщуються приміщення денного перебування, а на другому або мансардному.

Тричасткове зонування– ділить будинок на три частини:

• загальносімейну;
• індивідуальну;
• господарсько-побутову.

При плануванні будинку з одним рівнем загальносімейна та індивідуальна зони включають вітальню, їдальню та спальні. Господарсько-побутова зона включає вхід, кухню, комори, санвузли, робочі кімнати і т.д. Господарсько-побутова зона знаходиться в центрі будинку і служить буфером між приміщеннями загальносімейної та індивідуальної зонами, а також входом до будинку. При плануванні будинку з трьома рівнями на нижньому рівні розміщують господарсько-побутову зону, на середньому загальносімейну і вже на верхньому особисту зону.

Планування віконних отворів

Ставлення площі підлоги житлових приміщень чи кухонь до площі віконних отворів має перевищувати 5, інакше у будинку вдень буде темно, тобто. площа вікна не повинна бути більш ніж у 5 разів меншою за площу підлоги. Для мансардних поверхів це відношення становить 8, хоч і допускається 10. Рекомендовані розміри віконних прорізів в залежності від площі приміщень вказані в таблиці.

При плануванні розмірів і місць розміщення дверей обов'язково слід врахувати ширину майбутніх мешканців і можливі габарити меблів, щоб потім не ламати голову як затягнути всередину диван: чи то через вікно, чи то через дах.

Погодження плану будинку з розмірами перекриттів

Свого роду припасування відстаней між несучими стінами з урахуванням , а також глибини їхньої опори на несучі стіни. Елементи міжповерхового перекриття мають стандартні розміри, а також показники мінімальної глибини опори на несучі стіни, причому ці показники залежать від і можуть відрізнятися. Для того, щоб на етапі укладання міжповерхових перекриттів не пиляти бетонні плити, і не викидати у відходи шматки відпиляних балок слід врахувати розміри планованих елементів міжповерхових перекриттів і глибину їх спирання на стіни, підігнавши відстань між стінами, що несуть.

Розміщення вентиляційних та димових каналів

Вентиляційні канали слід передбачити для санвузлів, котельні, кухні. Димові канали плануються кожної окремої одиниці нагрівального устаткування: котел, камін, піч, газова колонка.

Перевірка якості, виконаного проекту

Про якість виконаного планування будинку можна судити за співвідношенням площі житлових приміщень до площі допоміжних:

де К 1 - коефіцієнт співвідношення площ житлових приміщень до загальної площі будівлі;

S ж - сумарна площа житлових приміщень;

S o - загальна (сумарна) площа всіх внутрішніх приміщень будівлі.

Оптимальна величина До 1 знаходиться в межах 0,6-0,7. Виконавши такий розрахунок, можна оцінити як свій проект, так і проект виконаний архітектором на ваше замовлення.