"Про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту"
Відповідно до статті 48 Уряд Російської Федерації ухвалює:
1. Затвердити Положення, що додається, про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту.
2. Встановити, що:
а) роз'яснення про порядок застосування Положення, затвердженого цією постановою, дає Міністерство регіонального розвитку Російської Федерації. З питань, що входять до компетенції інших федеральних органів виконавчої влади, зазначені роз'яснення даються за погодженням з федеральними органами виконавчої влади, що здійснюють функції з вироблення державної політики та нормативно-правового регулювання у відповідній сфері;
б) Міністерство оборони Російської Федерації та Федеральна служба безпеки Російської Федерації щодо проектної документації на об'єкти військової інфраструктури та об'єкти безпеки відповідно вправі уточнювати окремі вимоги до змісту розділів проектної документації, встановлені Положенням, затвердженим цією постановою;
в) Міністерство транспорту Російської Федерації щодо проектної документації на об'єкти транспортної інфраструктури має право уточнювати окремі вимоги до змісту розділів проектної документації, встановлені Положенням, затвердженим цією постановою.
3. Міністерству Російської Федерації у справах цивільної оборони, надзвичайних ситуацій та ліквідації наслідків стихійних лих за погодженням з Міністерством регіонального розвитку Російської Федерації, Міністерством природних ресурсів Російської Федерації, Міністерством оборони Російської Федерації та Федеральною службоюз екологічного, технологічного та атомного нагляду до 1 квітня 2008 р. подати в Уряд Російської Федерації в установленому порядку пропозиції про додаткові вимогидо змісту розділів проектної документації на об'єкти, зазначені в частині 14 статті 48 Містобудівного кодексу Російської Федерації, в частині заходів з цивільної оборони та заходів щодо запобігання надзвичайним ситуаціям природного та техногенного характеру.
4. Федеральній службі з екологічного, технологічного та атомного нагляду за погодженням з Міністерством регіонального розвитку Російської Федерації, Міністерством Російської Федерації у справах цивільної оборони, надзвичайних ситуацій та ліквідації наслідків стихійних лих, Міністерством оборони Російської Федерації та Федеральним агентством з атомної енергії до 1 квітня 2008 року р. подати в Уряд Російської Федерації в установленому порядку пропозиції щодо додаткових вимог до змісту розділів проектної документації на об'єкти використання атомної енергії (у тому числі ядерних установок, пунктів зберігання ядерних матеріалів та радіоактивних речовин), на особливо небезпечні та технічно складні об'єкти в частині забезпечення радіаційної та промислової безпеки.
5. Федеральній службі безпеки Російської Федерації за погодженням з Міністерством регіонального розвитку Російської Федерації, Міністерством внутрішніх справ Російської Федерації, Міністерством Російської Федерації у справах цивільної оборони, надзвичайних ситуацій та ліквідації наслідків стихійних лих, Міністерством оборони Російської Федерації та Федеральною службою з екологічного, технологічного та атомному нагляду до 1 квітня 2008 р. подати в Уряд Російської Федерації в установленому порядку пропозиції щодо додаткових вимог до змісту розділів проектної документації щодо заходів щодо протидії терористичним актам.
6. Пункти 9 - 42 Положення, затвердженого цією постановою, набирають чинності з 1 липня 2008 року.
7. Внести до актів Уряду Російської Федерації такі зміни:
а) в абзаці першому пункту 13 Положення про здійснення державного будівельного нагляду в Російській Федерації, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 1 лютого 2006 р. № "Про державний будівельний нагляд в Російській Федерації" (Збори законодавства України, 2006, № 7, ст. . 774), слова "та проектної документації" замінити словами ", проектної та робочої документації";
б) підпункт "ж" пункту 2 постанови Уряду Російської Федерації від 5 березня 2007 р. № "Про порядок організації та проведення державної експертизи проектної документації та результатів інженерних вишукувань" (Збори законодавства Російської Федерації, 2007, № 11, ст. 1336) викласти в наступній редакції:
"ж) проектна документація, розробка якої розпочата до набрання чинності затвердженим Урядом Російської Федерації Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, при проведенні державної експертизи перевіряється на відповідність складу та вимогам до змісту розділів цієї документації, встановленим нормативними технічними вимогамиїї розробку;".
Російська Федерація
ПОСТАНОВА Уряду РФ від 16.02.2008 N 87 (ред. від 13.04.2010) "ПРО СКЛАД РОЗДІЛІВ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ ТА ВИМОГИ ДО ЇХ ЗМІСТ"
(У ред. Постанов Уряду РФ від 18.05.2009 N 427, від 21.12.2009 N 1044, від 13.04.2010 N 235)
Відповідно до статті 48 Містобудівного кодексу Російської Федерації Уряд Російської Федерації ухвалює:
1. Затвердити Положення, що додається, про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту.
2. Встановити, що:
а) роз'яснення про порядок застосування Положення, затвердженого цією постановою, дає Міністерство регіонального розвитку Російської Федерації. З питань, що входять до компетенції інших федеральних органів виконавчої влади, зазначені роз'яснення даються за погодженням з федеральними органами виконавчої влади, що здійснюють функції з вироблення державної політики та нормативно-правового регулювання у відповідній сфері;
б) Міністерство оборони Російської Федерації та Федеральна служба безпеки Російської Федерації щодо проектної документації на об'єкти військової інфраструктури та об'єкти безпеки відповідно вправі уточнювати окремі вимоги до змісту розділів проектної документації, встановлені Положенням, затвердженим цією постановою.
3. Міністерству Російської Федерації у справах цивільної оборони, надзвичайних ситуацій та ліквідації наслідків стихійних лих за погодженням з Міністерством регіонального розвитку Російської Федерації, Міністерством природних ресурсів Російської Федерації, Міністерством оборони Російської Федерації та Федеральною службою з екологічного, технологічного та атомного нагляду до 1 квітня 2008 року р. подати в Уряд Російської Федерації в установленому порядку пропозиції про додаткові вимоги до змісту розділів проектної документації на об'єкти, зазначені в частині 14 статті 48 Містобудівного кодексу Російської Федерації, щодо заходів з цивільної оборони та заходів щодо попередження надзвичайних ситуацій природного та техногенного характеру.
4. Федеральній службі з екологічного, технологічного та атомного нагляду за погодженням з Міністерством регіонального розвитку Російської Федерації, Міністерством Російської Федерації у справах цивільної оборони, надзвичайних ситуацій та ліквідації наслідків стихійних лих, Міністерством оборони Російської Федерації та Федеральним агентством з атомної енергії до 1 квітня 2008 року р. подати в Уряд Російської Федерації в установленому порядку пропозиції щодо додаткових вимог до змісту розділів проектної документації на об'єкти використання атомної енергії (у тому числі ядерних установок, пунктів зберігання ядерних матеріалів та радіоактивних речовин), на особливо небезпечні та технічно складні об'єкти в частині забезпечення радіаційної та промислової безпеки.
5. Федеральній службі безпеки Російської Федерації за погодженням з Міністерством регіонального розвитку Російської Федерації, Міністерством внутрішніх справ Російської Федерації, Міністерством Російської Федерації у справах цивільної оборони, надзвичайних ситуацій та ліквідації наслідків стихійних лих, Міністерством оборони Російської Федерації та Федеральною службою з екологічного, технологічного та атомному нагляду до 1 квітня 2008 р. подати в Уряд Російської Федерації в установленому порядку пропозиції щодо додаткових вимог до змісту розділів проектної документації щодо заходів щодо протидії терористичним актам.
6. Пункти 9 - 42 Положення, затвердженого цією постановою, набирають чинності з 1 липня 2008 року.
7. Внести до актів Уряду Російської Федерації такі зміни:
а) в абзаці першому пункту 13 Положення про здійснення державного будівельного нагляду в Російській Федерації, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 1 лютого 2006 р. N 54 "Про державний будівельний нагляд у Російській Федерації" (Збори законодавства України, 2006, N 7, ст. 774), слова "та проектної документації" замінити словами ", проектної та робочої документації";
б) підпункт "ж" пункту 2 постанови Уряду Російської Федерації від 5 березня 2007 р. N 145 "Про порядок організації та проведення державної експертизи проектної документації та результатів інженерних вишукувань" (Збори законодавства Російської Федерації, 2007, N 11, ст. 1336)
ІІ. Роз'яснення про склад та вимоги до змісту
розділів проектної документації
12. Який склад техніко-економічних показників та необхідність подання їх розрахунків у «Пояснювальній записці» (підпункт «м» пункту 10 Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 16.02.2008 № 87); Як і де в проектній документації слід проводити оцінку ефективності інвестиційних проектів та визначати техніко-економічні показники згідно з «Методичними рекомендаціями щодо оцінки ефективності інвестиційних проектів»?
Склад техніко-економічних показників встановлюється відповідно до функціонального призначення об'єкта капітального будівництва з метою забезпечення на його основі необхідною та достатньою інформацією користувачів проектної документації всіх рівнів про технічні характеристики та вартісні дані об'єкта.
Як довідкові матеріали при складанні переліку техніко-економічних показників можуть бути використані положення чинних нормативних технічних документів, у тому числі:
1. Наказ Держбуду Росії від 31.03.98 № 17-71 «Про затвердження складу економічних і технічних показників житлових будинків, що будуються, етапів контролю за ходом будівництва і реквізитів, що підлягають включенню до регістру житлових будинків, що будуються на територіях суб'єктів Російської Федерації, та рекомендацій його відання» (пункт 2.3.1). Згідно із зазначеним документом до складу основних техніко-економічних показників для житлових будівельвключені: а) поверховість: надземна частина; підземна частина; б) будівельний обсяг - всього м3, зокрема - підземної частини м3; в) кількість будівель, якщо це є комплекс будівель; г) Загальна площаквартир у м2; д) площа житлової будівлі (будинку) у м2; е) кількість квартир (у тому числі однокімнатних, двокімнатних тощо); ж) кількість кімнат; і) вартість основних фондів у тис. руб.
3. Інші нормативні документи федерального рівня, включаючи будівельні нормита правила щодо проектування окремих об'єктів (наприклад, СНиП II-35-76 «Котельні установки» (розділ 19), СНиП 2.05.02-85 «Автомобільні дороги» (розділ 1).
4. Відповідно до статті 421 "Свобода договору" Цивільного кодексу Російської Федерації "Умови договору визначаються на розсуд сторін, крім випадків, коли зміст відповідної умови приписано законом або іншими правовими актами". У цьому видається правомірним під час укладання договорів на проектні роботи умови договору включати за необхідності окремі становища (зокрема, додатки У й Р) скасованого постановою Держбуду Росії від 17.02.2003 № 18 СНиП 11-01-95 «Інструкція про порядок розробки, погодження, затвердження та склад проектної документації на будівництво підприємств, будівель та споруд (не посилаючись на ці документи), у частині, що не суперечить чинному законодавству. У цьому випадку зазначені положення стають обов'язковими для сторін з моменту укладання договору відповідно до його умов (стаття 425 Цивільного кодексу Російської Федерації), а за порушення цих умов передбачається цивільно-правова відповідальність відповідно до законодавства.
5. « Методичні рекомендаціїз оцінки ефективності інвестиційних проектів» (Друга редакція, виправлена та доповнена) (утв. Мінекономіки Росії, Мінфіном Росії та Держбудом Росії від 21.06.99 № ВК 477). Звертається увага, що зазначені Методичні рекомендації не мають державної реєстраціїу Мін'юсті Росії.
Разом з тим з урахуванням того, що пунктом 4 Методики розрахунку показників та застосування критеріїв ефективності інвестиційних проектів, які претендують на отримання державної підтримки за рахунок коштів Інвестиційного фонду Російської Федерації, затв. наказом Мінекономрозвитку Росії та Мінфіну Росії від 23.05.2006 № 139/82н (Зареєстрований у Мін'юсті Росії 21.06.2006, реєстраційний № 7959) визначено, що зазначені вище Методичні рекомендації «можуть бути використані для детального розрахунку показників також визначення номенклатури техніко-економічних показників проектованих об'єктів капітального будівництва.
Оскільки у пункті 10 Положення не вказано про необхідність наведення у складі проектної документації розрахунків техніко-економічних показників, таких не потрібно подавати.
Чому в розділі 3 «Архітектурні рішення» (підпункт «л» пункту 13 Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 16.02.08 р. № 87) поверхові плани з експлікаціями приміщень слід подавати лише для об'єктів невиробничого призначення, а в розділі 4 «Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення» (підпункт «п» пункту 14 Положення) – ті ж плани для всіх об'єктів?
Очевидно, включення до графічної частини розділу «Архітектурні рішення» поверхових планівз експлікаціями приміщень тільки для невиробничих будівель та повторне включення до графічної частини розділу 4 «Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення» поверхових планів будівель та споруд із зазначенням розмірів та експлікації приміщень, (підпункт «п» пункту 14 ) для всіх будівель відноситься до помилок розглянутого нормативного акта.
Оскільки поверхові плани з експлікацією приміщень ілюструють номенклатуру, площу, компонування та об'ємно-планувальні рішення об'єктів капітального будівництва, доцільно представляти креслення поверхових планів з експлікацією приміщень у розділі 4 «Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення», вказавши про це » при проектуванні об'єктів невиробничого призначення.
14. Чи потрібно в проектній документації, крім подання планів мереж водопостачання та водовідведення, наявність аксонометричних схем (підпункт «ф» пункту 17 та підпункт «і» пункту 18 Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 16.02.2008 (№ 87)?
Аксонометричні схеми, у разі потреби, можуть бути представлені у проектній документації для ілюстраційного обґрунтування прийнятих технічних рішень. У цьому випадку можуть бути використані положення ГОСТ 21601-79 «Система проектної документації для будівництва. Водопровід і каналізація. Робочі креслення".
15. Чи потрібно у підрозділі «Технологічні рішення» (пункт 22 Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 16.02.2008 № 87) щодо управління виробництвом розробка організаційної структури підприємства у зв'язку з відсутністю самостійного по СНиП 11-01-95 «Інструкція про порядок розробки, погодження, затвердження та склад проектної документації на будівництво підприємств, будівель та споруд» розділу «Управління виробництвом, підприємством та організація умов праці робітників та службовців»?
Розробка організаційної структури підприємства для виробничих об'єктів за необхідності може бути здійснена та представлена у проектній документації у підрозділі «Технологічні рішення» у текстовій частині документа відповідно до положення підпункту «а» пункту 22 Положення щодо вимог до організації виробництва.
16. У разі часткової реконструкції (техпереозброєння) виробництва (цеху) чи допускається за умови погодження Замовника, випуск у складі проекту технологічних компоновок обладнання замість технологічних планувань (підпункт «с» пункту 22 Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх утримання, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 16.02.2008 № 87)?
Положенням не передбачено відступу від вимог до змісту розділу 5 «Відомості про інженерне обладнання, про мережі інженерно-технічного забезпечення, перелік інженерно-технічних заходів, зміст технологічних рішень» (пункт 15), і в тому числі до підрозділу «Технологічні рішення» (пункт 22).
Водночас видається, що по об'єктах капильного будівництва, проектна документація на будівництво, реконструкцію, капітальний ремонтяких не проходить державну експертизу відповідно до частин 2 та 3 статті 49 Містобудівного кодексу Російської Федерації, допустимо включення до проектної документації технологічних компоновокзамість технологічних планувань за погодженням між замовником та проектувальником та вказівку про подання замовнику технологічних компоновок замість технологічних планувань у завданні на проектування.
Можливість такої заміни для окремих видів об'єктів підтверджується, зокрема, положенням СНіП 3.05.05-84 «Технологічне обладнання та технологічні трубопроводи» (пункт 1.5.), де як один із графічних проектних матеріалів зазначено подання технологічних компоновок.
17. Розділи 5, 6, 9 та 11 для бюджетних об'єктів розробляються у повному обсязі. Інші розділи «за узгодженням із замовником» у проекті можуть бути не обов'язковими? Маються на увазі розділи:
1. Пояснювальна записка
2. Схема планувальної організації земельної ділянки
3. Архітектурні рішення
4. Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення
8. Перелік заходів щодо охорони навколишнього середовища (пункт 7 Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 16.02.2008 № 87)?
Абзац другий пункту 7 Положення викладено у такій редакції:
«Розділи 6, 11, 5 та 9 проектної документації, вимоги до змісту яких встановлюються відповідно до пунктів 23, 28 – 31, 38 та 42 цього Положення, розробляються в повному обсязі для об'єктів капітального будівництва, що фінансуються повністю або частково за рахунок коштів відповідних бюджетів. У всіх інших випадках необхідністьі обсяг розробки зазначених розділіввизначаються замовником та вказуються у завданні на проектування». Тобто замовнику дозволено визначати за об'єктами, які не фінансуються за рахунок бюджетних коштів, необхідність та обсяг розробки лише розділів 5, 6, 9 та 11 та жодних інших.
Розділи 1, 2, 3, 4 та 8 повинні виконуватися в повному обсязі у складі проектної документації щодо всіх об'єктів капітального будівництва.
Разом з тим, приймати рішення про необхідність розробки розділів 6, 11, 5 і 9 доцільно з урахуванням роз'яснень, наведених у пункті 3 цієї Збірки.
18. У разі розробки документації в повному обсязі чи необхідно суворо дотримуватись нумерації та послідовності зазначених у Положенні розділів (пункт 9 Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 16.02.2008 № 87)?
Оскільки в пунктах 10 - 42 Положення всі розділи мають не тільки найменування, а й номер розділу, необхідно дотримуватись встановленого порядку формування проектної документації по розділах.
Відступи від встановленої послідовності розділів видаються допустимими тільки у випадках проектування об'єктів, для яких не потрібно отримання дозволу на будівництво.
19. У Положенні не вказується на обов'язкову необхідність виконання специфікації обладнання у кожному розділі проекту (Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 16.02.2008 № 87)?
Відповідно до пункту 4 Положення специфікації обладнання та виробів входять до складу робочої документації. Це положення уточнюється пунктом 3.2 (підпункт г) ГОСТ 21.101-97 «Система проектної документації для будівництва. Основні вимоги до проектної та робочої документації», відповідно до яких до складу робочої документації на будівництво будівлі або споруди у загальному випадку включають специфікації обладнання, виробів та матеріалів згідно з ГОСТ 21.110-95 «Правила виконання специфікації обладнання, виробів та матеріалів».
У той же час при тривалості будівництва підприємства, будівлі та споруди за нормами понад два роки повинні наводитися специфікації обладнання, що складаються за формою, встановленою ГОСТ 21.110-95 для розміщення замовлень на технологічне, енергетичне, підйомно-транспортне, насосно-компресорне, спеціальне та інше обладнання, на виготовлення якого необхідно тривалий час, а також на обладнання, вихідні дані по якому проектні організації одержують від заводів-виробників (див. пункт 2.2.СНіП 1.02.01-85 «Інструкція про склад, порядок розробки, погодження та затвердження проектно- кошторисної документації на будівництво підприємств, будівель та споруд»). В іншому випадку стає неможливим складання зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва та формування замовлення на обладнання з тривалим циклом виготовлення.
20. Чи потрібне виконання у проекті специфікацій матеріалів?
Відповідно до пункту 4 Положення специфікації виконуються у складі робочої документації та стосуються лише специфікацій обладнання та виробів (цегла, блоки, панелі, плити, дерев'яні, металеві та інші вироби).
Специфікації матеріалів можуть виконуватися в обсязі, необхідному для складання зведеного кошторису вартості будівництва.
21. У Положенні про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 16.02.2008 № 87 відсутні вимоги до складу та змісту розділу «Перелік заходів щодо цивільної оборони, заходів щодо попередження надзвичайних ситуацій природного та технічного . Чим керуватися при розробці цього розділу?
Відповідно до пункту 3 постанови Уряду Російської Федерації від 16.02.2008 № 87 «Міністерству Російської Федерації у справах цивільної оборони, надзвичайних ситуацій та ліквідації наслідків стихійних лих за погодженням з Міністерством регіонального розвитку Російської Федерації, Міністерством природних ресурсів Російської Федерації, Міністерством оборони Російської Федерації та Федеральною службою з екологічного, технологічного та атомного нагляду до 1 квітня 2008 р. подати до Уряду Російської Федерації в установленому порядку пропозиції щодо додаткових вимог до змісту розділів проектної документації на об'єкти, зазначені в частині 14 статті 48 Містобудівного кодексу Російської Федерації, щодо заходів щодо цивільної оборони та заходів щодо попередження надзвичайних ситуацій природного та техногенного характеру»
До набрання чинності цими пропозиціями слід керуватися положенням пункту 2 «ж» постанови Уряду Російської Федерації від 05.03.2007 № 145 «Про порядок організації та проведення державної експертизи проектної документації та результатів інженерних вишукувань», згідно з якою «проектна документація, розробку якої розпочато до набрання чинності затверджуваного Урядом Російської Федерації Положення про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту, при проведенні державної експертизи перевіряється на відповідність складу та вимог до змісту розділів цієї документації, встановленим нормативними технічними вимогами на її розробку».
Розрахунок вартості
Список розділів проектної документації для об'єктів капітального будівництва виробничого та невиробничого призначення
(житлові будинки, склади, адміністративні будівлі, торгові центри, бізнес центри і т.д.)
ДПЗУ
Договір оренди
Кадастровий план
Договір на землю
Технічні умови
СРО проектувальників
Проектна документація
1.Пояснювальна записка
2.Схема планувальної організації земельної ділянки
3. Архітектурні рішення
4. Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення
5.Відомості про інженерне обладнання, про мережі інженерно-технічного забезпечення, перелік інженерно-технічних заходів, зміст технологічних рішень
5.1. Система електропостачання
5.2. Система водопостачання
5.3. Система водовідведення
5.4. Опалення, вентиляція та кондиціювання повітря, теплові мережі
5.5. Мережі звязку
5.6. Система газопостачання
5.7. Технологічні рішення
6.Проект організації будівництва
7. Проект організації робіт зі знесення або демонтажу об'єктів капітального будівництва" (виконується при необхідності знесення (демонтажу) об'єкта або частини об'єкта капітального будівництва)
8.Перелік заходів щодо охорони навколишнього середовища
9.Заходи щодо забезпечення пожежної безпеки
10.Заходи щодо забезпечення доступу інвалідів
10(1).Заходи щодо забезпечення дотримання вимог енергетичної ефективності та вимог оснащеності будівель, будівель та споруд приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів
11. Кошторис на будівництво об'єктів капітального будівництва
12. Інша документація у випадках, передбачених федеральними законами
12.1. Безпечна експлуатація будівель та споруд
12.2. ГО та НС
12.3. Антитерористичні заходи
12.4. Організація дорожнього руху
Інженерно-геологічні
Інженерно-геодезичні
Інженерно-екологічні
Список розділів проектної документації для лінійних об'єктів капітального будівництва
(газопроводи, водонапірні вузли, мережі електроенергії тощо)
Вихідно-дозвільна документація
ДПЗУ
Договір оренди
Кадастровий план
Договір на землю
Технічні умови
СРО проектувальників
Проектна документація
1.Пояснювальна записка
2.Проект смуги відведення
3.Технологічні та конструктивні рішення лінійного об'єкта. Штучні споруди
4.Будівлі, будівлі та споруди, що входять до інфраструктури лінійного об'єкта
5. Проект організації будівництва
6.Проект організації робіт зі знесення (демонтажу) лінійного об'єкта
7.Заходи з охорони навколишнього середовища
8.Заходи щодо забезпечення пожежної безпеки
9.Кошторис на будівництво
10. Інша документація у випадках, передбачених федеральними законами
Документи за результатами інженерних вишукувань
Інженерно-геологічні
Інженерно-геодезичні
Інженерно-екологічні
Розрахунок вартості
МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
Міністерство регіонального розвитку Російської Федерації відповідно до численних звернень, а також відповідно до пункту 2 (далі - Положення) повідомляє.
Інструкція про порядок розроблення, погодження, затвердження та склад документації на будівництво підприємств, будівель та споруд (СНиП 11-01-95), затверджена Постановою Міністерства будівництва Російської Федерації від 30 червня 1995 р. N 18-64 з набранням чинності зазначеною Постановою не підлягає застосуванню. Також не підлягає застосуванню Порядок розробки, погодження, затвердження та склад обґрунтувань інвестицій у будівництво підприємств, будівель та споруд (СП 11-101-95), затверджений Постановою Мінбуду Росії від 30.06.1995 N 18-63.
На відміну від нормативних документів, що діяли раніше, Положенням не передбачається стадійність проектування: "ТЕО", "проект", "робочий проект", а використовуються поняття "проектна документація" і .
З урахуванням того, що Постановою Уряду Російської Федерації "Про порядок організації та проведення проектної документації та результатів інженерних пошуків" від 5 березня 2007 р. N 145 передбачено порядок проведення експертизи щодо документації, розробленої в обсязі стадії "проектна документація", замовник повинен підготувати її відповідно до зазначеного положення, та подати для проведення державної експертизи.
Відповідно до пункту 4 Положення робоча документація розробляється з метою реалізації у процесі будівництва архітектурних, технічних та технологічних рішень. Крім того, положення не містить вказівок на послідовність розробки робочої документації, що визначає можливість її виконання як одночасно з так і після її підготовки.
При цьому обсяг, склад та зміст робочої документації повинні визначатися замовником (забудовником) залежно від ступеня деталізації рішень, що містяться у проектній документації, та вказуватись у завданні на проектування.
На думку Мінрегіону Росії, за одночасної розробки проектної та робочої документації за рішенням замовника та за згодою експертної організації, вся документація може бути представлена на державну експертизу. При цьому розмір плати за проведення державної експертизи нежитлових об'єктів капітального будівництва та (або) результатів інженерних вишукувань рекомендується здійснювати від базової (у цінах 2001 року) (робочої документації, якщо вона представлялася на експертизу) та (або) розвідувальних робіт, у розмірі не більше величин, встановлених замовником щодо початкової (максимальної) ціни конкурсу (аукціону) виконання зазначених робіт.
У зв'язку із зміною вимог до складу розділів проектної документації, передбачених Положенням, Мінрегіон Росії рекомендує щодо вартості проектних робітприймати розподіл базової ціни проектування, розрахованої з використанням довідників базових цін на проектні роботи, залежно від стадії проектування у таких розмірах:
проектна документація – 40%
робоча документація – 60%.
Залежно від специфіки об'єктів будівництва та повноти розробки проектної та робочої документації, рекомендоване співвідношення базової ціни проектування може коригуватися за погодженням між виконавцем проектних робіт та замовником.
Крім того, якщо завданням на проектування передбачено одночасну розробку проектної та повну або часткову розробку робочої документації, то сумарний відсоток базової ціни визначається за погодженням між замовником (забудовником) будівництва та особою, яка здійснює підготовку такої документації, залежно від архітектурних, функціонально-технологічних, конструктивних та інженерно-технічних рішень, що містяться в проектній документації, а також ступені їх деталізації.
На виконання пункту 6 Положення підготовлено наказ Мінрегіону України про затвердження правил виконання та оформлення текстових та графічних матеріалів, що входять до складу проектної та робочої документації, що знаходиться на реєстрації у Мін'юсті Росії.
До набрання чинності зазначеним Наказом виконання та оформлення текстових та графічних матеріалів, що входять до складу проектної та робочої документації, рекомендується здійснювати з використанням раніше прийнятих стандартів Системи проектної документації для будівництва, стандартів Єдиної системи конструкторської документації в частині, що не суперечить законодавству Російської Федерації про технічне регулюванні, законодавству Російської Федерації про містобудівну діяльність.