Група компаній «Піонер» спеціалізується на реалізації містобудівних проектів багатофункціональної та комплексної житлової забудови з подальшим управлінням та сервісним обслуговуванням.
Ми нагромадили унікальний досвід реалізації проектів різного рівня складності та займаємо одну з провідних позицій в інвестиційно-будівельному сегменті російського ринку.
Вже сьогодні ми пропонуємо ринку те, чого він потребуватиме завтра.
ДК «Піонер» формує нові тенденції та визначає нові стандарти індустрії. Стратегія компанії полягає в пошуку та реалізації потенціалу нових ринкових сегментівта ніш, розробці та адаптації нових девелоперських продуктів та форматів.
Місія групи компаній «Піонер» – зробити комфортним життя людини у місті, створюючи прогресивні об'єкти нерухомості.
Наші цінності:
- Клієнтоорієнтованість
- Чесність та відповідальність
- Лідерство та інноваційність
- Залучення та ініціатива
Висока якість життя та комфорт наших клієнтів є для нас головним змістом діяльності. В основі всього, що ми робимо, є прагнення максимально задовольнити їхні потреби. Розробляючи проекти, ми прагнемо передбачити очікування ринку.
ГК «Піонер» об'єднує людей задля спільного досягнення спільних цілей, і кожен співробітник поділяє їх і сприймає як свої особисті. Ми створюємо всі умови для реалізації потенціалу наших співробітників, щоб вони досягали максимальних особистих результатів і забезпечували успіх Компанії. Кожен з нас прагне вдосконалювати свою роботу, творчо ставитися до можливостей, що відкриваються, і пропонувати нові нестандартні рішення, що дозволяють покращити наші проекти та підвищити ефективність діяльності ГК «Піонер».
Група компаній «Піонер»- Інвестиційна будівельна структура, заснована в 2001 році. Основна діяльність компанії - реалізація проектів з фінансування та будівництва нерухомості житлового та комерційного призначення на території Москви, Санкт-Петербурга та низки регіонів.
Компанія здійснює повний комплекс робіт, пов'язаний із створенням об'єктів нерухомості: вибір ділянки під забудову, визначення «best use» та розробка концепції, маркетинг, залучення фінансування, організація та управління будівельними роботами, просування та реалізація, експлуатація збудованих об'єктів нерухомості.
У портфелі компанії – близько 2 млн кв. м. У 2018 році міжнародне рейтингове агентство Standard&Poor`s (S&P) змінило прогноз рейтингу ГК "Піонер" зі "стабільного" на "позитивний". Довгостроковий кредитний рейтинг підтверджено на рівні «В-». У квітні 2018 року російське рейтингове агентство RAEX (Експерт РА) надало компанії рейтинг кредитоспроможності ruBBB зі стабільним прогнозом.
Загальна площа проектів Москви складає 1,3 млн. кв. м.
Реалізовані проекти: Житловий будинок «Авангард» (14 370 кв. м), Житловий будинок на Коровинському шосе (7 700 кв. м), Житловий квартал «LIFE-Лазаревське» (112 300 кв. м), Житловий квартал «LIFE – Сходненська » (70 000 кв. м), ЖК «LIFE – Волзька» (95 000 кв. м), житловий квартал LIFE-Митинська (182 400 кв. м), апарт-готель та бізнес-центр YE'S (47 000 кв. м) ), ЖК LIFE – Мітинська Ecopark (193 000 кв. м), ЖК LIFE – Ботанічний Сад (I, II, ІІІ етапибудівництва – 212 800 кв. м).
Поточні проекти: ЖК LIFE – Ботанічний Сад (IV черга – 88 000 кв. м), ЖК LIFE-Кутузовський (227 400 кв. м), ЖК LIFE – Ботанічний Сад (51 300 кв. м), ЖК ТехноПарк (Technopark YE) S) (54 000 кв. м).
Юридичні особи: ТОВ «РЕНОВАЦІЙНО-ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ «ПІОНЕР» («РДК «ПІОНЕР») ОГРН 5137746154409, ТОВ «Московська компанія «Піонер» ОГРН 5167746473879
Новини ДК «ПІОНЕР»:
Грудень 2018: Компанія веде будівництво 4 ЖК у Петербрузі та 6 ЖК у Москві, готується до введення в експлуатацію 3 черга ЖК Life-Приморський. Загалом у портфоліо забудовника 6 реалізованих комплексів у Петербурзі та 8 у Москві. На щорічній премії Urban Awards житловий квартал LIFE-Кутузовський визнаний кращим проектом бізнес-класу в столиці, що будується, апарт-готель YE'S Ботанічний сад (ЖК LIFE - Ботанічний Сад)— переможець у номінації « Найкращий комплексапартаментів комфорт-класу Москви».
Група компаній «Піонер» - один із найстабільніших, успішних та перспективних девелоперів, що діють на території та областей. Наслідуючи попит, забудовник прагне зробити квартири у своїх новобудовах доступними максимально широкому колу покупців. Конкурентну перевагу житловим об'єктам «Піонер» забезпечують відмінна якістьбудівництва та бездоганна репутація девелопера.
Сфера діяльності організації
Тренд "Піонер" з'явився в 2001 році в результаті об'єднання "Альянс-Сіті" (Москва) і "Топ-метал" (Санкт-Петербург). Сьогодні холдинг – складна структура з диверсифікованою діяльністю.
Основні структурні одиниці холдингу займаються окремими напрямками діяльності:
- девелопмент, включаючи маркетингове просування об'єктів – «Pioneer Development»;
- будівництво, монтаж, розробка документації та здавання об'єкта в експлуатацію – «Pioneer Construction»;
- управління та експлуатація об'єктів - «Pioneer Service»;
- виробництво елементів будівельних конструкцій(Вікон) - «Pioneer Production».
Фінансові та виробничі можливостізабудовника дозволяють успішно реалізуватися в сегменті новобудов класу «» в , та їх околицях. Компанія орієнтована на подальший розвиток і розробляє проекти заміської малоповерхової нерухомості класу «» в Підмосков'ї, Ленінградській області, в планах досягти високих позицій на ринку курортної нерухомості Краснодарського краю.
Інвестиційний портфель забудовника містить проекти, сумарна площа яких перевищує 1 млн кв. м, вартість – 1,2 млрд доларів. Усі житлові новобудови зводяться з одночасним забезпеченням майданами об'єктів інфраструктури, розвитком транспортної мережі, загальним благоустроєм місцевості.
Компанія обрала метод досягнення успіху: впровадження інноваційних виробничих, управлінських, інвестиційних технологій, здатних забезпечити максимальну ефективність діяльності, кінцевому продукту - якість світового стандарту. ДК «Піонер» активно впроваджує ресурсо- та енергозберігаючі методи будівельного виробництва.
Модель інвестування
Кредитоспроможність організації дозволяє їй спиратися на власні кошти за фінансування проектів. Статус надійного та відповідального партнера, що утвердився, забезпечив підприємству інвестиційну привабливість для фінансових організацій. Холдинг встановив міцні партнерські зв'язки із великими банківськими, кредитними, страховими структурами.
Співробітники організації розробили чітку схему залучення капіталу від приватних інвесторів (пайовиків, покупців). Безпосередньо між забудовником та потенційним покупцем укладається «Договір співінвестування», який відповідає вимогам:
- заснований на аналізі зміни вартості коштів та кінцевого продукту;
- включає детальний опис характеристик об'єкта правочину та термінів його отримання;
- конкретизується графік платежів у разі розстроченої оплати; фіксується кінцева сума оплати;
- чітко формулюються взаємні відповідальність та гарантії обох сторін.
Мета застосування власної схеми – підвищити інвестиційну привабливість дешевих квартир у новобудовах від «Піонер» за рахунок додаткового документального підтвердження безпеки угоди.
Проекти ДК «Піонер»
Найбільш відомими реалізованими проектами забудовника стали житлові комплекси: «Авангард», «Будинок на Коровинському шосе», «Будинок на Арсенівській набережній», «Нова висота», «Новий колізей», МФК «Yes», МФК у Мітіно та інші.
Холдинг створив і вивів ринку власний бренд: « ». Новобудови сучасного рівня комфорту створюються у спальних кварталах столиці, змінюючи застаріле житло, та відрізняються преміальними характеристиками:
- хвилинна доступність від станції метро;
- готовою розвиненою транспортною та соціальною інфраструктурою;
- сприятливою екологією території.
Найвідоміші новобудови марки «LIFE»: ЖК «Лазаревське», «Мітинське», «Сходненська», «Волзька», «США» та інші.
Компанія «Піонер» щільно співпрацює з Федеральним фондом розвитку житлового будівництва, Федеральною службоюохорони РФ.
Неодноразово девелопера було визнано найкращим, проекти «Піонер» нагороджені преміями та нагородами в різних номінаціях авторитетними комісіями експертів.
ГК «Піонер» - одна з найбільших девелоперських компаній, що реалізує свої проекти в Москві та Санкт-Петербурзі.
Компанія здійснює повний цикл робіт зі створення та розвитку об'єктів нерухомості - від проектування до продажу та управління реалізованими проектами.
ГК «Піонер» – надійний забудовник
ДК «Піонер» створено у 2001 році. За 16 років роботи на російському ринкунерухомості компанія заслужила репутацію успішного та процвітаючого девелопера. Серед партнерів Групи – найбільші банки (Сбербанк Росії, ВТБ24, Газпромбанк), провідні архітектурні бюро (японська майстерня Nikken Sekkei, російські бюро ТПО «Резерв», ADM).
Переваги проектів ДК «Піонер»
- гнучкі умови купівлі: іпотека, розстрочка, лізинг;
- вдале розташування проектів. Житлові квартали ДК «Піонер» будуються в екологічно чистих районах у безпосередній близькості від великих парків. Особлива увага приділяється наявності розвиненої транспортної інфраструктури поруч із житловим комплексом: метро, МЦК, широка мережа маршрутів наземного транспорту;
- квартири з чистовою якісною обробкою, функціональні ергономічні планування;
- продумана внутрішня інфраструктура: для мешканців будуються дитячі садки, школи, фізкультурно-оздоровчі комплекси. У кожному проекті передбачено комерційні приміщення для розвитку внутрішнього повноцінного середовища;
- двори без машин, сучасні ігрові та спортивні майданчики.