Необхідність у будівництві компактного будиночка може виникнути через різних причин. Наприклад, така невелика конструкція чудово підійде для розміщення на дачній ділянці, що не використовується для постійного проживання. У маленькому будиночку можна буде зручно переодягтися, скласти речі та переночувати.

Звичайно, на ринку продаються готові побутівки, проте якість їх виконання найчастіше залишає бажати кращого, а вартість є завищеною. За такі ж гроші можна зібрати чудовий маленький будиночок власними силами.

Нічого складного у самостійному будівництві компактної конструкції немає. Дотримуйтесь керівництва і все обов'язково вийде.

Будь-яке будівництво повинне починатися з планування, без якого на будівництво піде набагато більше часу, фінансів та сил. Є ймовірність, що готова конструкція, побудована без плану, не буде відповідати вашим запитам та очікуванням.

Для невеликого будиночка необов'язково складати докладну документацію з безліччю креслень. Буде достатньо навіть простого ескізу із зазначенням основних розмірів, комунікацій та інших особливостей конструкції.

Попередньо продумайте порядок внутрішньої організації майбутнього маленького будиночка. Чи матиме він лише одну кімнату, чи площі буде достатньо і для облаштування маленької кухні і невеликого санвузла? У цьому моменті орієнтуйтеся на свої особисті уподобання та можливості.

Наприклад, багато розважливих власників використовують дуже цікавий прийом: вони піднімають стелю і облаштують спальне місце на горищі. Таке рішення дозволяє суттєво заощадити корисний простір.

Особливу увагу рекомендується звернути досвід японців. Навіть на кількох квадратних метрах вони примудряються розміщувати все необхідне для створення комфортної та затишної обстановки, адже навіть міні будиночок – це все-таки будинок, в якому зручніше, ніж на вулиці.

У наведеному посібнику буде дано інструкцію зі зведення досить простого маленького будиночка. Приблизно 75% простору займе житлове приміщення, а місце, що залишилося, піде на розміщення комори і біотуалету.

Якщо зі вільним просторомвсе дуже складно, можете зробити окремі входи до згаданих приміщень з вулиці. Якщо таких проблем з вільним місцем немає, і вам не хочеться постійно виходити на вулицю, облаштуйте вхід в технічну кімнату з житлового приміщення.

За бажанням внесіть у план свої зміни. Наприклад, замість комори можна облаштувати міні-кухню зі столиком, парою розкладних стільців або невеликих табуретів та компактною плитою.

Після затвердження плану приступайте безпосередньо до виконання будівельних заходів. Починайте з облаштування фундаменту.

Фундамент

Для зведення маленького будиночка чудово підійде найпростіший фундамент із блоків. Дуже цікаве рішення вигадали західні приватні забудовники. Вони створюють фундаментний блок із чотирма каналами. У кожен із таких каналів вводиться арматурний пруток. Самі лозини вбиваються в землю. В результаті блок виявляється надійно прикріпленим до землі.

У проекті фундамент складатиметься з шести таких блоків. Чотири блоки ви розмістите по кутах майбутньої будівлі, два - під внутрішньою перегородкою.

Блоки можете самостійно зробити з бетону або купити їх у готовому вигляді.

Вирийте яму глибиною 200 мм із сторонами, що відповідають габаритам блоків.

Заповніть яму 20-сантиметровим шаром піщано-гравійної суміші. Ретельно утрамбуйте подушку.

Встановіть блоки та введіть арматуру відповідно до наведених раніше рекомендацій.

Накрийте блоки шаром руберойду.

Переконайтеся, що блоки встановлюються, і переходьте до подальших запланованих заходів.

Укладання підлоги

Перший крок

Змонтуйте нижню обв'язку. Зробіть її із бруса перетином 15х15 см. Для з'єднання брусів обв'язування використовуйте зручний варіант кріплення. Можна, наприклад, з'єднувати їх методом «шип-паз» з додатковим зміцненням клеєм і болтами.

Другий крок

Покладіть поверх обв'язки платформу, попередньо зібрану з дошки 15х5 см.

Третій крок

Зашийте платформу фанерою.

Четвертий крок

Переверніть отриману коробку і покладіть у неї утеплювач.

П'ятий крок

Зашийте утеплювач подвійним шаром фанери. Уздовж короба покладіть фанеру товщиною 1,2 см, поперек – товщиною 0,9 см. В результаті підлога матиме товщину 2,1 см. Для скріплення шарів фанери використовуйте клей ПВА.

Шостий крок

З усіх боків зашийте платформу руберойдом.

На цьому підлога готова. За бажанням можете додатково обробити його іншим матеріалом на свій смак.

Для обробки підлоги чудово підійде лінолеум.

Перший крок

Обробіть брус та дошки, призначені для зведення стін, антисептичним засобом.

Другий крок

Зберіть каркас запланованих розмірів.

Третій крок

Облаштуйте верхню обв'язку.

Четвертий крок

Обшийте всю конструкцію фанерою.

П'ятий крок

Прикріпіть до зовнішній стороністін вітрозахисну плівку. Одночасно цей матеріал виконуватиме функції гідроізоляції.

У процесі будівництва стін не забудьте залишити отвори для монтажу дверей і склопакетів.

Облаштування покрівельної конструкції

Покрівельна конструкція повинна бути такою, щоб у майбутньому при відкриванні дверей звис даху не зачіпав. Для виконання цього правила нахил покрівельного схилу повинен становити 25 градусів.

Перший крок

Встановіть крокви. Для цього використовуйте дошки 10х5 см. Для кріплення дощок використовуйте куточки та шурупи.

Другий крок

Змонтуйте коник покрівлі. Використовуйте дошку 15х5 см.

Третій крок

Додатково скріпіть покрівельні крокви затяжками 10х2,5 см.

Четвертий крок

Прикріпіть до крокв фанеру товщиною 0,9 см.

П'ятий крок

Укладіть поверх готової основи покрівельний матеріал. Добре підійде гнучка черепиця. Це порівняно легкий матеріал із гарними експлуатаційними властивостями. При цьому покрівля маленького будиночка матиме невелику площу, тому багато грошей на фінішний матеріал ви не витратите.

Двері та склопакети

Для створення здорового мікроклімату в приміщенні, нехай воно й зовсім невелике, необхідно встановити вікна. Місця для розміщення склопакетів краще передбачити ще на етапі збирання каркаса.

Для визначення оптимальної сумарної площі вікон розділіть площу підлоги вашої маленького будинку 5. Отримане значення розділіть на потрібну вам кількість вікон.

Якщо ви плануєте обладнати свій маленький будиночок санвузлом та кухнею, заздалегідь продумайте порядок розміщення меблів, щоб вікна надалі не заважали нормально користуватись будинком, а були корисним доповненням.

По можливості вікна слід розміщувати, орієнтуючись на південно-східний напрямок, тому що на північному боці сонячного світла дуже мало, а низькі західні сонячні промені погано впливають на очі.

Двері можете купити в готовому вигляді або зробити самостійно. Достатньо зібрати раму, заповнити порожнечі теплоізоляцією (прекрасно підійде мінеральна вата), обшити раму фанерою та оббити бажаним матеріалом.

Обробка стін

Зовнішня

Приступайте до зовнішнього оздоблення стін.

Внутрішня

Приступайте до внутрішнього оздоблення.

1. Закріпіть шар теплоізоляційного матеріалу.
2. Накрийте утеплювач шаром пароізоляції.
3. Закрийте стіни вагонкою.

На цьому оздоблення стін готове. Після цього рекомендується зайнятися облаштуванням стелі та зробити ганок на свій смак. Ці заходи краще здійснити до початку облаштування покрівельної конструкції.

Меблювання та технічне оснащення маленького будиночка виконуйте на свій смак.

Оздоблення стелі

1. Накрийте стелю пароізоляційним матеріалом.
2. Зафіксуйте теплоізоляційний матеріал.
3. Обшийте стелю із ізоляційними шарами вагонкою.

На горищному приміщенні можете настелити дошки. У цьому моменті орієнтуйтеся на особливості саме вашої ситуації з урахуванням того, як саме ви будете використовувати своє горище.

Необхідні комунікації

За необхідності заведіть до будинку електропроводку, каналізацію та водопостачання.

Для обігріву маленького будиночка добре підійде електричний обігрівач, так і газовий конвектор. Як паливо подібні газові конвектори використовують скраплений газ. Для забезпечення максимально ефективного розподілу тепла систему слід укомплектувати відбивачем із оцинкованої сталі.

Газовий конвектор обов'язково оснащується димовідвідною трубою. Димар ретельно ізолюється з метою запобігання виникненню загорянь. Для захисту димоходу від снігу, дощу та різного сміття встановіть на його вуличний кінець спеціальний захисний козирок.

На цьому маленький дачний будиночок готовий. Ви чудово впоралися з роботою, не залучаючи для цього сторонніх фахівців, що дозволило заощадити суттєву суму грошей, та переконалися, що нічого складного у зведенні подібних конструкційні - необхідно лише в усьому слідувати керівництву і дотримуватися порад професійних будівельників. Можете починати користуватися власноруч побудованим будиночком.

Якщо ви думаєте, що маленька площа вашого дачного будиночка - це вагома причина, через яку він не може бути красивим, комфортним і затишним, то подумайте ще раз! Ми підібрали фотографії дивовижних дачних будинків, площа яких не перевищує 40 кв.м. А більшість із них набагато менша! Ви побачите надихаючі приклади успішної організації невеликого простору.

Дачний будинок з двома спальнями на різних рівнях: 7 фото

Цей будиночок, за винятком ганку та навісу для автомобіля, має площу 37,6 кв.м. Незважаючи на невеликі розміри, у нього дві спальні одна внизу, інша в мансарді.

Будинок поєднує зону відпочинку, їдальню і компактну кухню, побудовану вздовж задньої стінки. При вході в будинок з боку навісу для машини передбачена гардеробна шафа.

В іншій половині будинку невелика спальня.

Поруч зі спальнею - ванна кімната, яка доступна як із вітальні, так і зі спальні.

На мансарді над спальнею та ванною знаходиться друга спальня.

Т.к. верхня спальня досить простора, то, якщо сім'я невелика, але любить приймати гостей, можна збільшити площу вітальні на нижньому поверсі, відмовившись там від спальні.

З цією ж метою можна зробити ширшу терасу при вході в будинок, що також дасть більше місця для розміщення гостей.

Сучасний дачний будиночок зі стилем лофт: 6 фото

Площа будинку на фото трохи більше 37кв.м, в будинку є вітальня, кухня-їдальня, ванна кімната та 2 спальні.
Дивлячись на фотографії інтер'єру, важко повірити, що все це вмістилося в цьому крихітному просторі.

Завдяки великою кількістювікон та світла, зсередини будинок зовсім не здається маленьким. Навпаки, створюється відчуття простору та затишку одночасно.

За кухнею розташовані ванна кімната і спальня. Місце під сходами на мансарду використовується як комора.

Невелика спальня внизу за рахунок великих вікон здається світлою та затишною.

На мансарді розташована досить простора дитяча спальня.

Дачний будинок з яскравим інтер'єром: 3 фото

А цей милий будинок, що потопає в зелені, своїми руками збудувала подружня пара. Вони виконували абсолютно всі роботи самі (включно з виготовленням меблів!), і на будівництво цього будинку у них пішло шість років!

Інтер'єр будинку наповнений ретро-штучками та яскравими фарбами.

А також оригінальними дизайнерськими рішеннями.

Оригінальний будиночок курінь: 4 фото

Цей симпатичний будинок на дачі підкуповує своєю атмосферою: дерево у ньому всюди, і це створює неповторний шарм. Але зізнайтеся, ви з тих, хто дивиться на такі будинки і зітхає: «Так, оригінально, але в такому будинку важко все до ладу розмістити…»

Давайте подивимося на його інтер'єр, як все зручно розміщено в цьому невеликому просторі. Сходи ведуть до затишної спальні.

А на першому поверсі розташована акуратна компактна кухня, вітальня та напрочуд простора ванна кімната.

Кухня має вихід на терасу із заднього боку будинку.

Але головне в цьому будинку — це дух самотності та тихого життя.

Практичний дачний будиночок 25 кв.

Красиво та функціонально – ніякої екстравагантності. Неважко уявити собі такий будинок, що стоїть у звичайнісінькому селі або на дачній ділянці.

Те саме можна сказати і про інтер'єр.

У будинку є все необхідне, при цьому його площа становить 25 квадратних метрів.

Дачний будиночок із будівельного вагончика.

Будівельний вагончик, виявляється, цілком можна перетворити на приголомшливе дачне житло з відкритим плануванням.

При цьому простір усередині такої будови не можна назвати тісним.

Усередині є абсолютно все для комфортного життя аж до душу та туалету.

Незвичайний дачний будиночок у вигляді замку.

Цей будинок по праву має горду назву мініатюрного замку. Будучи розташованим досить високо в горах, він вражає не лише своєю конструкцією, а й мальовничими краєвидами.

Незважаючи на скромні розміри, всередині знайшлося місце для всього, включаючи спальню, сучасну кухню, Камін і - звичайно ж! - крісло-гойдалку.

Дачний будиночок із старих вікон.

Всі ми змінюємо на нові, викидаючи при цьому багато старих вікон різного ступенязносу. Хазяйка цього будинку якраз і займається встановленням вікон, і її завжди мучило бажання знайти застосування ще непоганим старим вікнам. Так було збудовано цей дачний будинок.

Особливу чарівність цьому будинку надають різні затишні дрібниці: залізне ліжко, старі картини. Величезні вікна пропускають усередину море світла, тож спати до дванадцяти в такій спальні навряд чи вийде!

Дачний будиночок зі спальною мансардою: 9 фото

Цей дачний будинок площею 31,2 кв.м зроблений з матеріалів: дерева і покрівельного заліза, в той же час з міркувань безпеки, електропроводка і водопровід в будинку абсолютно нові.

Внизу кухня відкритого планування з'єднана з вітальнею. Ця невелика кімната цілком зручна для відпочинку і вміщує диван і крісло. Крім того, на кухонному острові із задньої стінки передбачено відкидний обідній стіл.

Також можна розмістити обідню зону на критій веранді з заднього боку будинку.

Ванна кімната розташована за кухнею та обладнана туалетом, раковиною та душовою кабінкою.

Як видно на плані, поруч із ванною є комора, а на обох кінцях будинку дачний будиночок має спальні мансарди.

З одного боку, спальне місце розташоване над ванною. Сходи вгору вдало поєднані зі стелажем для кухні.

Вночі будинок освітлюється свічками, олійними лампами та електрикою, накопиченою від сонячних батарейна протязі дня.

Дачний будинок у стовбурі старої ялинки.

Але перше місце за неординарністю потрібно віддати цій неймовірній споруді. Воно настільки маленьке, що назвати його будинком дуже важко. Але історія його створення воістину фантастична! Справа в тому, що цей будинок вирізаний вручну зі ствола гігантської ялини. Всю цю величезну за своїм обсягом роботу проробив наодинці художник Ноел Уоттен. На це у нього пішло 22 роки.

Ця категорія проектів користується великою популярністю у зв'язку зі своєю економічною доступністю. Звичайно, далеко не кожній родині по кишені звести помпезний заміський особняк на три поверхи. Та це і ні до чого, якщо вам необхідний лише затишний заміський будинок, в який ви зможете приїжджати у будь-яку пору року, щоб провести там відпустку або святкові дні, або просто змінити обстановку на вихідних та побути поза міським шумом та суєтою. Якщо заздалегідь продумати систему опалення та подбати про теплоізоляцію, то така споруда може працювати не тільки в літній період. Там, наприклад, можуть цілий рікпроживатимуть літні члени сім'ї, на здоров'я яких благотворно позначиться свіже повітря, а на канікулах до них приєднуватимуться онуки.

Чим менша будова, тим вона не тільки економніша для забудовника, а й швидше зводиться і, відповідно, тим швидше можливе облаштування такого житла та заселення.

Переваги маленьких будинків

• Через скромні розміри споруда може розташуватися на будь-якій ділянці, навіть зовсім невеликій.
• Можливість будувати навіть на слабких ґрунтах, тому що навантаження на фундамент буде незначним.
• Порівняно з великим будинком набагато менше витрати на електроенергію (освітлення та опалення).
• Найкорисніше використовується житлова площа, приміщення проектуються компактно, нічого зайвого і все під рукою.
• Декілька житлових кімнат легше обладнати всім необхідним і створити найбільший комфорт для мешканців.
• Можна не витрачати багато часу на обслуговування та прибирання невеликого будинкущо особливо актуально для людей похилого віку.

Проекти колекції

Незважаючи на невеликі розміри та компактне планування, будинки даного типу можуть містити низку додаткових особливостей та зручностей.

1. Засклена веранда— проект міні-дачі або цікавий у всіх відносинах будинок зі студією
2. Крита тераса- Проекти, і в різних модифікаціях.
3. Навіс для автомобіля. Значно спрощує проблему паркування безпеки авто. Можливі варіанти:
   • навісу на два автомобілі, як у двоповерховому котеджі;
   • для однієї машини, як у проектах, або у вишуканому котеджі

1. Наявність гаража- Будиночки і двоповерховий.
2. Мансардний поверх. Мансарда в даному випадку дозволяє:
   • перенести спальну зону на верхній ярус будинку, збільшуючи активну денну зону, як у проекті, так і з другим світлом;
   • або надати перевагу пристрою студії, як в обох модифікаціях будинку і .

Можливе також обладнання будинку сауною, як у проекті. Це вимагатиме додаткових витрат та посилення гідроізоляції, але сповна окупиться тією цілющою та косметичною користю, що можна отримати від регулярного використання фінської лазні.

Цей розділ колекції складається здебільшого з одноповерхових будівель. Простота та функціональність планувальних рішень поєднується зі стриманим оформленням фасадів. Можна сказати, що девіз категорії «маленькі будинки» – це раціональність у всьому плюс максимальна зручність життя.

Фахівці стверджують, що сучасний комфортабельний будинок не обов'язково має бути більшим. Насправді людині для нормального життя цілком достатньо 28 м 2 . Виходить, що сім'я з чотирьох осіб буде комфортно почуватися в будинку площею трохи менше 120 м. 2 . А такий будинок можна з повним правом назвати невеликим.

Як правило, проекти невеликих будинків- Одноповерхові. Але за бажанням замовника, можна добудувати повноцінний другий поверх або мансарду.

Щоб на порівняно невеликій площі розмістити всі житлові кімнати та забезпечити комфортне проживання сім'ї, розміри технічних та підсобних приміщень зменшуються. Хоча простір організовано за тими самими принципами, що й у будь-якому іншому проекті. Але є особливості, які обумовлені необхідністю жорстко заощаджувати корисну площу.

Проект великого будинку: боротьба за кожен квадратний метр

1. Проектуючи невеликі архітектори, зводять до мінімуму використання внутрішніх перегородок. Таким чином, різні за своєю функціональністю приміщення поєднуються в єдиний простір. Наприклад, вітальня, їдальня, кухня групуються в денну зону та поділяються суто візуально – за допомогою дизайнерських прийомів. Проект маленького будинку дозволяє раціонально використати кожен квадратний метр корисної площі. Додаткові кімнати залишаються ізольованими.
2. Спальні членів сім'ї, ванні кімнати, вбиральні утворюють нічну зону і розташовуються таким чином, щоб максимально захистити особистий простір мешканців будинку від сторонніх. Якщо будинок двоповерховий, то нічна зона виноситься туди.
3. Господарсько-побутову зону, що складається з санвузлів, котельні та інших підсобних приміщень, намагаються проектувати мінімальні розміри.
4. Щоб продуктивно використовувати нежитловий простір, прагнуть обмежити кількість коридорів та переходів.
5. Якщо будинок двоповерховий, санвузлів має бути два. Щоб знизити витрати при монтажі інженерних мереж, їх розміщують один над одним. У одноповерховому будинкусанвузол розміщують так, щоб він мав спільний стояк із кухнею.

Плюси проектів невеликих будинків

• Будівництво невеликого будинку не залежить від конфігурації та розміру земельної ділянки.
• Будівництво такого будинку, а також коштуватиме набагато дешевше.
• Невеликі терміни проектування та будівництва.
• Порівняно невеликі витрати на комунальні послугита легкий догляд за будинком.

Проекти маленьких будинків: підсумки

Ретельно продуманий проект невеликого будинку дозволяє раціонально використати кожен квадратний метр корисної площі. Завдяки цьому замовник отримує сучасне комфортабельне житло за відносно невеликі гроші. Тому рекомендуємо вибирати професійні проекти невеликих будинків від компанії Dom4m.

Гарні проекти гостьових будинків: фото, каталог

Найчастіше паралельно зі зведенням основного будинку на ділянці починають з'являтися додаткові споруди, призначення яких є різноманітним. Це можуть бути не тільки обов'язкові гараж, сарай, а й міні-котеджі, проекти маленьких будинків, представлені в цьому розділі. Наявність цих будівель на ділянці продиктована бажанням урізноманітнити свій побут або зручно розмістити в ньому гостей, зберігши для себе звичну течію життя.

Проекти економ приватних будинків від компанії Z500 характеризуються комфортним плануванням та приємним дизайном.

Планування проектів гостьових будинків: варіанти та їх переваги

Каталог проектів будинків економ класу Z500, пропонує різні планування. Плани гостьових будинків можуть бути залежать від того, що очікують від них господарі.

• Проекти гостьових будинків часто поєднуються з літньою кухнею – відокремленим приміщенням, в якому влітку можна не лише відпочити найкращим чином, приготувати їжу, а й посмажити шашлик.
• Планування гостьових будинків може розроблятися з метою тимчасового розміщення господарів на час будівництва основного котеджу. Після переїзду будинок для гостей експлуатуватиметься за своїм прямим призначенням – з метою прийому гостей чи розміщення батьків.
• Часто гостьовий будинок та лазня, проекти яких ми реалізуємо за середньоринковими цінами та зібрали у нашому каталозі, можуть перебувати на ділянці у безпосередній близькості. За потреби за допомогою послуги індивідуального проектуванняможна передбачити їхнє повне поєднання.
• Проект гостьового будинку з басейном, з літньою кухнею або терасою подарує додатковий простір для якісного розслаблення та гарного відпочинкуз сім'єю та друзями.
• Проект гостьового будинку з гаражем або твердопаливної котельні, що забезпечує резервне джерело енергії та виробляє тепло на всю ділянку, стане незамінним рішенням.

Проекти маленьких будинків Z500

Проекти гостьових будинків, фото, відео, схеми, ескізи та креслення яких можна дивитися в цьому розділі, незважаючи на відсутність можливості спочатку порахувати загальну вартість будівництва під ключ здобули велику популярність (у тому числі й у 2018 році) серед тих, хто має приватні заміські котеджі. Проекти економ будинків для гостей дозволяють підвищити комфорт проживання за містом.

Проект гостьового будинку залежатиме від потреб, поглядів та забезпеченості забудовника. Це можуть бути компактні гостьові одноповерхові будинки, площа яких не перевищує 40-50 м2 (проект маленького гостьового будинку підійде для компактної ділянки). При цьому бюджетний план будинку може відрізнятись відсутністю ванної та кухні. Або ж це будуть проекти гостьових будинків з барбекю, що є повноцінним двоповерховим котеджем з подвійним каміном, просторими приміщеннями та кількома спальнями, які можуть мати оригінальний дизайн проектів гостьових будинків.

Приймаючи рішення купити в нашій компанії готові проектисадових будинків або замовити індивідуальні плани проектів гостьових будинків, клієнт може розраховувати на те, що отримає детальну проектну документацію, Що включає 5 розділів: що складається з трьох розділів інженерна частина (опалення та вентиляція, водопостачання, електропостачання), конструктивний розділ та архітектурний. Інженерні розділи проекти купуються за додаткову оплату.
ми розмістили приклад проектної документації.

Усі індивідуальні та типові проекти міні будинків захищені авторським правом, що гарантує правову безпеку забудовників під час будівництва житлових будинків за проектами компанії Z500. Сертифікат, який підтверджує, що компанія є офіційним представником міжнародного архітектурного бюро Z500 Ltd."

Пропонуємо до перегляду даний розділ каталогу, що містить економ проекти будинків. Бажаємо знайти та успішно реалізувати на своїй ділянці, відповідний вам проект маленького будинку!