Які документи потрібні для підключення газу. Введення газу до будинку. Потрібні документи, терміни. Крок #2 – складання проекту на підключення

Ще недавно газифікація приватного котеджу забирала масу нервів та грошей. Сфера цієї діяльності була сильно монополізована і мала не завжди зрозумілі розцінки. Наразі ситуація змінилася: достатньо отримати техумови на підключення газу до газорозподільної компанії – і блакитне паливо практично у вас у будинку.

Ми розповімо, кому краще доручити підготовку проекту, яку документацію та в якому порядку потрібно отримати. У нас детально описані нюанси підключення домоволодінь до газової магістралі та газгольдера. Наведено сильні та слабкі сторони обох варіантів.

Технічні умови (ТУ) на газ – документ, що підтверджує з боку постачальника блакитного палива можливість технологічного приєднання нового об'єкта до існуючих мереж. Цей папірець є фактичним початком процесу підключення до газової інфраструктури, що є в селищі.

Оформляти ТУ можна як для вже зведеного будинку, так і для будівлі, що ще знаходиться на стадії будівництва.

Усі правила та процедури підключення газу регламентуються постановою Уряду РФ за №1314, в ній описані всі нюанси процесу, проте підводного каміння в цьому питанні залишається чимало

Усі споживачі природного газу за обсягом його викачування з магістральної труби поділяються на чотири категорії:

1. До 5 м 3 /година – власники котеджів.
2. До 15 м 3 /годину – малий бізнес.
3. До 300 м 3 /годину – середні організації.
4. Понад 300 м 3 /годину – великі промислові та енергетичні компанії.

Практично всі приватні будинки потрапляють до першої групи. П'яти кубометрів за годину цілком достатньо для обігріву житла площею до 200 кв. метрів та приготування в ньому їжі.

Але багато чого тут залежить від рівня температурного мінусу за вікном та кількості людей у ​​сім'ї. Перед поданням заяви на отримання техумов необхідно розрахувати споживання газу по максимуму. Саме цю розрахункову цифру треба буде вказати у заявці.

Технічні умови на газифікацію можуть бути видані виключно для об'єкта капітального будівництва (котеджу, господарського двору чи іншої будівлі), просто на ділянку землі ТУ жоден постачальник газового палива не видасть

У виданих техумовах містяться:

• затверджені обсяги споживання газу;
• рекомендації щодо матеріалів труб та фітингів для врізання в магістраль;
• опис порядку погодження проектної документації

Якщо газ планується використовувати для отримання прибутку (не для споживання з метою обігріву приватного будинку чи іншої будівлі), такий споживач відразу потрапляє до другої групи. Навіть якщо обсяг споживання буде нижчим за 5 кубів, його все одно будуть проводити за другою категорією з дещо іншими умовами приєднання.

Тут також краще на свої сили не покладатися, а від початку довіритися професіоналам. Із природним газом жартувати не варто. Витік плюс іскра – внаслідок пожежі.

Якщо проект газифікації приблизно обходиться в 50-100 тисяч рублів, то кошторис на монтаж труби від магістралі, що йде по вулиці, рідко перевищує 25 тисяч, але сюди треба ще додати витрати на розведення газових труб по будинку і підключення котлів, бойлерів і плит

Щоб зменшити витрати росіян на газифікацію свого житла, у багатьох регіонах Росії є субсидії на приєднання. Звісно, ​​не всі категорії громадян можуть ними скористатися. Але вивчити детальніше існуючі в області або краї програми не завадить. Зайвими заощаджені гроші точно не будуть.

Після виконання врізання у магістраль, що здійснюється на підставі виданої техумови, необхідно викликати представника газопостачальної організації.

Він потрібен, щоб:

• перевірити відповідність виконаних робіт ТУ;
• провести опломбування приладів обліку;
• укласти договір постачання газу;
• провести інструктаж із замовником щодо правил використання у побуті газового обладнання;
• поставити підписи на акт щодо введення труби газопостачання в експлуатацію.

За законом, вся відповідальність за справність газового внутрішньобудинкового обладнання лежить на плечах споживача газу, який уклав договір із компанією, що забезпечує. Однак саме фахівці цієї фірми в майбутньому постійно приходитимуть оглядати мережі та прилади всередині будинку на предмет їхньої працездатності та відсутності протікань.

Газифікація будинку за допомогою газгольдера

Якщо від будинку до газової магістралі більше сотні метрів або підключитися до неї зовсім не можна, то залишається лише варіант. Це ємність для закачування та зберігання газу, з якої він надходить трубою безпосередньо в котедж до котла або плити.

Якщо газгольдер, що встановлюється, має ємність до 10 000 літрів (чого з надлишком вистачає для більшості приватних будинків), то отримувати на нього ТУ або іншу дозвільну документацію не потрібно. Усі проекти та документи надасть компанія, яка здійснюватиме його монтаж.

Сама ця ємність коштує чималих грошей, але якщо приєднатися до магістралі можливостей немає, то газгольдер – непогана заміна. Зазвичай його обсяг розраховується з таким обліком, щоб заправку потрібно здійснювати двічі-тричі на рік. В іншому така система подачі газу до будинку не відрізняється від розглянутого вище варіанта. Ті ж датчики, вентилі та труба підведення газу.

Сильні та слабкі сторони підключення приватного будинку до досконально розібрані у запропонованій нами статті.

Процес підключення котеджу до магістралі покроково

Техумови як такі – це просто папірець з вимогами та можливостями. Крім них серед документів для підключення магістрального газу до приватного будинку числяться різні плани, проекти, заяви, акти та договори. Проблема в тому, що без усієї цієї паперової тяганини газифікувати котедж його господареві неможливо за визначенням. Такі норми нашій країні.

Процес приєднання будинку до газової труби в Росії жорстко регламентований законами, це зроблено з метою обмеження монополістів та зниження розцінок на газифікацію приватних домоволодінь.

Повна "церемонія" з підключенням котеджу до магістрального газу виглядає так:

1. Оцінка обсягів витрат газового палива.
2. Подання заяви на ТУ.
3. Отримання технічних умов.
4. Проектування газової мережі від магістралі до будинку та всередині останнього.
5. Укладання договору підключення.
6. Монтаж введення зовні та газового обладнання всередині будівлі.
7. Перевірка готовності до роботи.
8. Упорядкування акта про приєднання.
9. Укладання договору обслуговування.

Плюс треба підписати ще акти розмежування експлуатаційної відповідальності обох сторін та майнової власності.

Ділянка від магістралі до паркану присадибної ділянки належить газопостачальній організації, а все, що далі – це вже власність господаря котеджу. При цьому обслуговувати все газове обладнання і слідкувати за його справність повинен знову ж таки постачальник газу (або уповноважена ним дочірня структура).

Інформацію про те, як виробляється, ви знайдете в статті, що рекомендується до ознайомлення.

Висновки та корисне відео на тему

Щоб підключитись до газу, необхідно зібрати досить великий пакет документації, але без цього нікуди. Представлені нижче відеоматеріали обов'язково допоможуть вам розібратися у всіх нюансах цієї процедури.

Все про порядок газифікації котеджів:

Нюанси внутрішнього розведення газопровідних будинків, які слід врахувати перед затвердженням проекту:

Однак наявність блакитного палива в котеджі відразу знімає багато питань з опаленням та приготуванням їжі. Використання природного газу дозволяє чимало економити, борошна очікування на підключення того варті.

Розповіді про те, як ви отримували техумови для підключення заміського будинку до магістральної мережі, розміщуйте, будь ласка, у блоці, що знаходиться нижче. Пишіть, будь ласка, коментарі, ставте запитання, ділитесь корисними відомостями та фотознімками.

Користувачі FORUMHOUSE вже ознайомилися зі статтею, де розповідалося про особливості вибору системи опалення та водопостачання. Тому читачі нашого сайту добре знають, що на даний момент природний газ є одним із найбільш економічно вигідних видів палива. А котел, що працює на ньому, відрізняється максимальним рівнем автоматизації, що забезпечує комфортність проживання в приватному будинку.

У цій статті ми розглянемо порядок підключення газу до приватного будинку та поговоримо про процедуру до газової магістралі.

Ви дізнаєтеся:

• Які зміни, пов'язані із процедурою підключення, відбулися у березні 2014 року.
• чи окупиться висока вартість підключення газу в процесі експлуатації;
• Як визначається група споживачів;
• Як розрахувати гадану витрату газу в будинку;
• Підключення будинку до газу. У чому полягає алгоритм дій щодо газифікації;
• Порядок підключення будинку до газу. Які документи потрібно зібрати для підведення блакитного палива.

Підключення до газу – 2017: зміни, пов'язані із процедурою.

Незважаючи на всі вигоди, які обіцяє підведення газу, головна перешкода на шляху до «блакитного» палива – це висока вартість підключення газу до будинку. Залежно від регіону, вона може становити 500 тис. рублів і більші суми. А багато забудовників-початківців просто не знають, з чого починається процес газифікації котеджу.

Тому, щоб підвести до будинку блакитне паливо, в першу чергу необхідно ознайомитися з новими , за якими здійснюється підключення газу до приватного будинку. Так, здійснюючи підключення газу, мособлгаз керується новою постановою.

Правила підключення будинку до газу

Заступник начальника управління технологічного приєднання та надання послуг ДУП МО «Мособлгаз» Вікторія Гребенник:

– З 1 березня 2014 року набула чинності постанова Уряду Російської Федерації № 1314. Однією з ключових змін стало те, що виконавцем усіх робіт з технологічного приєднання, пов'язаних з газифікацією будь-яких об'єктів, тепер є газорозподільна організація (ГРО).

Раніше забудовнику доводилося самостійно займатися всіма заходами, щоб підключити газ до будинку: від отримання ТУ до погодження проходження газопроводу щодо різних власників та оформлення всіх правовідносин. За новою ухвалою, всі питання, пов'язані з приєднанням до газових мереж до меж земельних ділянок заявників, вирішуються ГРО. Тобто, якщо споживач хоче підключити газ, йому потрібно звернутися до міськгазу, облгазу (у Московській області – до мособлгазу). Здати туди всі необхідні документи та укласти договір на приєднання до газових мереж, в якому зазначені роботи, які проводяться ГРО для газифікації об'єкта, сума за послуги та термін виконання. Виконавцем за цим договором є ГРО.

Сьогодні підвести газ із погляду законодавства стало складніше. Існуючий порядок відрізняється від раніше існував передусім тим, що Технічні умови, якими можна здійснювати проектування і будівництво перестали існувати як самостійний документ. Вони існують у рамках додатка до договору про підключення. Підключення газу в 2017 році передбачає, що технічні умови, які можна отримати в 14-денний термін, мають попередній характер і говорять тільки про можливість газифікації. Підвести газ можна, але ні будувати, ні проектувати в рамках нових вимог не можна.

За новими вимогами, зробити запит на попередні ТУ направляється до ГРВ в обов'язковому порядку повинні лише ті споживачі, чий МЧРГ (максимальна годинна витрата газу) становить понад 300 куб.м/год.

Скільки коштує підключення газу

Основне питання, яке хвилює заявників на етапі ухвалення рішення про газифікацію свого будинку – це скільки коштує підключити газ. Технологічне підключення газу має низку умов визначення вартості. Вона виходить із тих заходів, які необхідно провести для газифікації об'єкта. Для зручності такі заходи умовно поділені на 3 категорії.

Вікторія Гребенник:

– Поділ на категорії обумовлений застосуванням трьох підходів до формування плати за підключення:

1. До першої категорії належать приватні домоволодіння, газове обладнання яких розраховане на споживання газу не більше 5 куб.м/год, та суб'єкти малого підприємництва, чия витрата палива на технологічне обладнання об'єктів, що підключаються, не перевищує 15 куб.м/год. До цієї категорії потрапляють приватні будинки площею до 300 кв. м. та невеликі об'єкти комунально-побутової сфери.

Також є обмеження щодо заходів, проведення яких необхідне для газифікації: відстань від джерела газопостачання до газовикористовуючого обладнання не більше 200 м, тиск природного газу в джерелі газопостачання – не більше 0.3 МПа. І передбачається будівництво лише газопроводів-вводів без улаштування пунктів редукування газу. Від усіх цих факторів залежатиме, скільки коштує газифікація.

Підключення газу в Московській області

Фіксована ціна підключення газу для першої категорії об'єктів встановлена ​​регулюючим органом на території Московської області у розмірі 50 тис. рублів для приватних будинків, у яких витрата газу не перевищує 5 куб. метрів за годину. Підключення газу в області враховує витрату палива всього обладнання, у тому числі те, до якого ця точка підключення газу була підключена раніше. За умови, що відстань від газовикористовуючого обладнання (котла, плити) до найближчої мережі газорозподілу (з проектним робочим тиском не більше 0,3 МПа), що вимірюється прямою лінією до точки підключення, становить не більше 200 метрів. Заходи щодо техпідключення передбачають таку послугу, як будівництво тільки труб газопроводів-вводів без влаштування пунктів редукування.

Підключення газу - вимоги

1. До другої категорії належать об'єкти капітального будівництва, для приєднання яких необхідне будівництво розподільчих газопроводів та/або улаштування пунктів редукування; обсяг заявленої потужності перевищує нормований обсяг першої категорії, тиск у джерелі газопостачання 0.6 МПа тощо

До таких об'єктів належать великі приватні будинки тощо. Підведення газу до будинку здійснюється за стандартизованими тарифними ставками. Тариф підключення газу розраховується відповідно до методики, затвердженої Федеральною службою за тарифами, та затверджуваної органом виконавчої влади в галузі державного регулювання РЕК (Регіональною Енергетичною Комісією) у тому суб'єкті, в якому працює дана організація.

1. До третьої категорії належать об'єкти капітального будівництва, приєднання яких здійснюється за індивідуальним проектом. Остаточне визначення вартості, за якими проводиться на підставі проектно-кошторисної документації, що пройшла експертизу, а остаточна ціна встановлюється по кожному об'єкту індивідуально органом виконавчої влади в галузі державного регулювання у тому суб'єкті, в якому працює дана організація.

До ознак цієї категорії належать будь-які об'єкти з МЧРГ понад 500 куб. (Горизонтально спрямованого буріння).

Отже, порядок підключення газу межах правил має кілька рівнів державного контролю визначення вартості технологічного приєднання до газовим мереж.

Починаючи з 2015 року, діють нові правила підключення газу, за якими зазначений розмір плати індексується на прогнозний середньорічний рівень інфляції. Заявники, чий МЧРГ об'єкта капітального будівництва перевищує 300 куб.м/год, мають узгодити можливість технологічного приєднання з ГРО, що технологічно пов'язана з мережею виконавця.

Як розрахувати максимальну годинну витрату

Це питання хвилює багатьох забудовників. Незважаючи на те, що 5 куб.м/год вистачає для забезпечення більшості приватних будинків, попередній розрахунок максимальної годинної витрати газу можна провести за такою формулою.

Користувач FORUMHOUSE Stessi:

– Максимальну витрату визначаємо за формулою:
B = qх103/Nх1,163х8000
де

В – витрати газу обладнанням, м 3 /год;

q - теплопродуктивність обладнання, кВт;

N – коефіцієнт корисної дії обладнання; зазвичай становить – 90-92%;

8000 - нижча теплотворна здатність газу, ккал/м 3 .

До отриманої цифри необхідно додати решту приладів, які споживають блакитне паливо в будинку.

Усереднено, потужність чотириконфорочної плити з газовою духовкою береться за 10 кВт. Розрахунок виконується так само, як і розрахунок котла, тільки без урахування ККД. Звідси: 10/1,163/8 = 1,1 куб.м/год.

Користувач FORUMHOUSE Brother Fox:

– Для будинку площею 100 кв. м, необхідна потужність котла складе 10 кВт. Такий котел в середньому витрачає 1.2 м3/газа/год.

Послідовність кроків для підключення

Підключення блакитного палива здійснюється, якщо технічні можливості мережі газорозподілу (ГРВ) дозволяють приєднати нового споживача без шкоди існуючим абонентам. У цьому випадку загальний алгоритм дій з газифікації включає наступні кроки:

1. Отримання попередніх технічних умов.

У випадках, коли максимальна годинна витрата палива не перевищує 300 куб.

1. Подання заявки на підключення та укладання договору з ГРО про технологічне приєднання.

Необхідні документи:

• Заявку, що містить реквізити заявника (паспортні дані), контактні дані, найменування та адресу місцезнаходження об'єкта, що приєднується, характер споживання газу, терміни проектування та будівництва об'єкта, МЧРГ, номер і дата попередніх ТУ, у разі якщо такі видавалися;
• документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку;
• Розрахунок максимальної годинної витрати газу (не потрібно у разі якщо МЧРГ менше 5 куб.м/год);
• Ситуаційний план із прив'язкою до території населеного пункту.

У разі надання всіх необхідних відомостей та документів, ДРВ протягом 30 днів готує та передає заявнику договір технологічного приєднання, підписаний зі свого боку. Після підписання договору заявником та надання його до МРВ, згідно з умовами договору про підключення, у встановлені терміни здійснюються заходи щодо технологічного приєднання.

При цьому заходи до межі земельної ділянки здійснюються ГРО, а заходи щодо проектування, будівництва всередині ділянки, а також монтажу ВДГО (внутрішньобудинкового газового обладнання) здійснюються заявником.

1. Виконання заходів у межах ділянки заявниказдійснюється шляхом укладання договору підряду. Проектні та будівельно-монтажні роботи з газифікації всередині заявника може здійснювати не лише міськгаз, облгаз, а й інші будівельні компанії, які мають допуск СРО (дозвол на проведення відповідних робіт) на виконання проектних та будівельно-монтажних робіт на підставі укладеного із заявником договору.
2. Після виконання заходів усередині ділянки заявник направляє у службу клієнтського сервісу ГРО заяву про перевірку виконання технічних умов.

   Для того щоб можливість підключення газу була реалізована, а послуга надана вам належним чином, необхідно оформити: Акт приймання закінченого будівництва та Акт розмежування майнової належності та експлуатаційної відповідальності.

3. Укласти з ГРО договір постачання палива, обслуговування газопроводу та газового обладнання.
4. Узгодити з ГРО дату первинного пуску.
5. Оформити Акт про технологічне приєднання.

На FORUMHOUSE ви отримаєте доступ до повного , дізнаєтеся про реальну практику проведення та про блакитне паливо, яке рекомендується просити до будинку та блакитного палива за новими правилами.

Підключення газу до приватного будинку – запорука комфорту та затишку. Без якісного опалення будинок обігріти в зимовий час досить проблематично, а газовий котел по праву вважається одним з найбільш надійних і економічних рішень. Навіть якщо газифікація будинку обійдеться в кругленьку суму, на цьому не варто заощаджувати, тому що здебільшого вигода, порівняно з альтернативними джерелами тепла, очевидна навіть при поверхневих розрахунках. Крім того, газ – це один із найзручніших енергоносіїв. На газовій пічці дуже зручно готувати їжу, а казан швидко і ефективно прогріє будинок. Коли і як правильно провести газ у приватний будинок, ціна робіт буде розкрита у нашій сьогоднішній статті.

Газова пічка та котел – одні з найбільш ефективних пристроїв для приготування їжі та обігріву будинку

Яким може бути газопостачання

Забезпечити будинок «блакитним паливом» можна за двома схемами.

• Підключення до газової магістралі. Якщо по вулиці, на якій стоїть будинок, проведено газопровід, то можна звернутися до відповідної служби і вам становитимуть проект та проведуть підключення. Найпростіший спосіб дізнатися, куди звертатися – запитати у сусідів, яким газ уже підвели. Також можна прогулятися вздовж труби і знайти розподільну станцію – зазвичай на ній написані номери телефонів компанії, що обслуговує. Як останній варіант, можна зателефонувати в службу 104, але краще спочатку все ж таки запитати потрібний номер у сусідів;
• Але є місця, де підключення до газової магістралі неможливе. Це, в основному, далекі села та дачі, розташовані осторонь центральних селищ (наприклад, на березі водойми). Але й у цьому випадку вихід є – це газгольдери. Системи, призначені для зберігання відносно невеликих запасів газу (від 2500 м3 до 20000 м3). Ці системи забезпечують житловий будинок газом цілий рік, варто лише 1-2 рази на рік поповнювати запаси «блакитного палива». Вже відкрилося безліч спеціалізованих компаній, які допоможуть правильно розрахувати обсяг газгольдера, зробити дозвільні документи та встановлять його у правильному місці.

Схема газифікації приватного будинку з використанням газгольдера

Газифікація приватного чи дачного будинку – з чого почати

Перше, з чого потрібно розпочинатися газопостачання приватного будинку – це технічна документація. Потрібно звернутися до відповідного органу, який займається такими питаннями у цій місцевості. Спеціальна комісія визначить стан мешканки та можливість проведення монтажних робіт. Після цього фахівці розроблять проект, у дозвільній інстанції його затвердять, і працівники газового господарства чи компанії, яка має дозвіл на подібні роботи, розпочнуть процес підключення. Вартість підключення газу до приватного будинку до розробки проекту зможуть назвати лише приблизно, оскільки остаточна ціна матеріалів та послуг складається з багатьох складових.

Якщо біля будинку вже проходить газова магістраль, то доведеться оплачувати тільки врізання в трубу – інакше вартість проекту найчастіше передбачає роботи з проведення лінії по вулиці.

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які працюють без передоплати. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Які документи потрібні

Необхідно пам'ятати, що деякі документи мають бути готові до початку монтажних робіт, а деякі можуть бути оформлені під час процесу, тому якщо відразу всю документацію зробити немає можливості, то потрібно заздалегідь визначити пріоритети.

Ось перелік документів, які необхідно подати до відповідного органу, щоб дозволили провести газ до приватного будинку:

1. Заява письмово. З нього розпочнеться підготовча робота (аналіз місцевості, будівлі тощо);
2. Надати копії документів, що засвідчують особу замовника (з копіями необхідно пред'явити оригінали);
3. Надати копії документів, які підтвердять право на володіння будинком (так само надати оригінали для порівняння з копіями);
4. Якщо газопровід проходитиме дільницею сусідів, то буде потрібно їх згоду;

Згодом знадобляться документи на обладнання, яке підключатиметься до газу, та результати обстеження димаря.

Усі необхідні документи можна збирати та надавати самостійно, або довірити це іншим особам, оформивши на них відповідну довіреність.

Схема підключення – один із обов'язкових документів

Як зробити план газопостачання будинку (проект газифікації)

Проект газопостачання приватного будинку – це необхідна складова для початку робіт. Газоспоживаючі установки – потенційні джерела небезпеки, і потрібне дотримання правил безпеки.

Для складання правильного плану газопостачання будинку спеціалістам необхідно досконально знати всі пункти нормативних документів та неухильно їх виконувати. Технічний відділ газового господарства завжди перевіряє відповідність плану з вимогами нормативних документів і при необхідності повертає їх на доопрацювання.

Вимоги, які газові господарства пред'являють до проектів, можуть відрізнятися залежно від ландшафту місцевості, способу прокладання та умов монтажу. Для того, щоб досконально перевірити план, може піти кілька тижнів, а то й місяців.

Проекти обов'язково мають бути суворо індивідуальними, плани, які розроблялися для інших будинків, використовувати заборонено законом, за це передбачена кримінальна відповідальність.

У проекті обов'язково вказується планування будинку та розташування газового обладнання.

Етапи підключення газу до приватного будинку в кожному конкретному випадку відрізнятимуться, оскільки вони залежать від рельєфу ділянки та окремих особливостей плану газифікації.

Як відбувається будівництво газопроводу (підведення газової гілки до будинку)

Із затвердженим проектом необхідно звернутись до компанії, яка займається подібними роботами (обов'язково з державною ліцензією). Якщо складений компанією кошторис влаштовує обидві сторони, то укладається договір проведення відповідних робіт.

У договорі потрібно обов'язково вказати, що остаточний розрахунок буде здійснено лише після закінчення всіх робіт, та прийомом їх офіційною комісією.

Після закінчення монтажних робіт оформляється виконавча виробничо-технічна документація, яка має бути затверджена комісією. Після успішного підведення газової гілки до будинку можна відразу укласти договір на монтаж обладнання, яке буде підключено (котла, пічки тощо).

Пусконалагоджувальні роботи повинні проводитись виключно фахівцями газовиками.

Закінчення газифікації (підключення газу до будинку) – також важливий етап

На остаточному етапі газифікації будинку залишається пройти інструктаж щодо безпечного використання газового обладнання, провести пробний запуск та укласти договір на сезонне обслуговування системи. Якщо встановлено газгольдер, необхідно укласти договір на систематичні поставки газу.

Останній «штрих» - це віддати проектну документацію (або затверджену копію) на відповідальне зберігання до архіву, на випадок, якщо згодом знадобиться перепланування або потрібні уточнення.

Відео опис

Нагляд про хід робіт та вартість газифікації будинку дивіться у наступному відео:

Що змінилося у правилах газифікації приватного будинку

До 2016 року було досить складно навіть приблизно спрогнозувати скільки коштує підключення газу до приватного будинку – оскільки не було законодавчого регулювання та контролю. Це призводило до того, що монополісти могли одноосібно встановлювати терміни проведення газифікації та її вартість. Але з ухваленням нових законів максимальні терміни проведення газифікації були обмежені півтора роками.

Конкретну суму, в яку стане проведення всіх робіт, без готового проекту складно назвати і зараз, але принаймні зафіксована цінова вилка в 20-50 тис. руб, на підведення газопроводу до ділянки, плюс, монтажні роботи всередині нього.

Вартість та терміни затвердження та виконання проекту газифікації приватного будинку наразі регулюються законодавчо. Це означає, що сторона, яка замовляє послуги, тепер може брати активнішу участь у контролі робіт і вимагати їх своєчасного виконання.

Відео опис

Які ще виникають питання щодо вартості підключення, розказано у відео:

Висновок

Хоча проведення газифікації приватного будинку довгий, стомлюючий і недешевий процес, його важливість важко переоцінити. Усі, хто має можливість газифікувати житло, роблять це насамперед, тим більше, що з ухваленням нових законів у населення з'явилася можливість спрогнозувати терміни виконання робіт.

Підключення готового, що будується або реконструюється Згідно з Містобудівним кодексом, об'єкт капітального будівництва - будівля, будівля, споруда, об'єкти, будівництво яких не завершено, за винятком тимчасових споруд, кіосків, навісів та інших подібних споруд.

До об'єктів капітального будівництва належать, зокрема, індивідуальні житлові будинки, а також житлові та господарські будівлі, розташовані на садових та дачних ділянках, господарські будівлі для утримання домашніх тварин, будови споживчого призначення (садові будинки, капітальні гаражі).

Не відносяться: тимчасові споруди, що підлягають демонтажу після того, як відпаде необхідність їх використання, а також некапітальні нестаціонарні споруди - споруди, зазвичай виконані з легких конструкцій, що не передбачають влаштування заглиблених фундаментів і підземних споруд.

1. Отримати Технічні умови підключення - документ, який визначає зобов'язання організації, що надала технічні умови, підключити об'єкт капітального будівництва до мереж інженерно-технічного забезпечення. Технічні умови містять вказівку на максимальне навантаження (потужність та (або) обсяг споживання ресурсів) та терміни підключення об'єкта капітального будівництва до мереж інженерно-технічного забезпечення..
2. Укласти Підключення об'єктів капітального будівництва до мережі газорозподілу здійснюється на підставі договору про підключення. За цим договором виконавець зобов'язується здійснити підключення (технологічне приєднання) об'єкта капітального будівництва до мережі газорозподілу з урахуванням забезпечення максимального навантаження (годинної витрати газу), зазначеної в технічних умовах, а заявник зобов'язується сплатити послуги з підключення..
3. Виконати умови підключення (підготовка об'єкта до підключення) та підключити об'єкт.

2. Як скласти запит щодо надання технічних умов?

Запит про надання технічних умов повинен містити такі відомості:

• прізвище, ім'я, по батькові, місце проживання та поштову адресу заявника;
• запланований термін введення в експлуатацію об'єкта капітального будівництва (за наявності відповідної інформації);
• плановану величину максимальної годинної витрати газу (потужності) окремо за різними точками підключення (якщо їх кілька) з обґрунтуванням необхідності підключення кількох точок;
• найменування об'єкта мережі газорозподілу, що приєднується (у разі надання технічних умов на приєднання об'єкта мережі газорозподілу до іншої мережі газорозподілу);
• інформацію про включення об'єкта мережі газорозподілу, що приєднується, до програми газифікації або про наявність права власності на реконструйовані об'єкти мережі газорозподілу (у разі надання технічних умов на приєднання об'єкта мережі газорозподілу до іншої мережі газорозподілу).

3. Які документи необхідні для подання запиту?

До запиту про надання технічних умов слід додати такі документи:

• копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якій розташовується (розташовуватиметься) об'єкт капітального будівництва, що належить заявнику, за винятком випадків надання технічних умов на приєднання об'єкта мережі газорозподілу до іншої мережі газорозподілу;
• ситуаційний план;
• розрахунок планованої максимальної годинної витрати газу (не потрібно у разі планованої максимальної годинної витрати газу не більше 5 куб. м);
• довіреність або інші документи, що підтверджують повноваження представника заявника, якщо запит про надання технічних умов подається представником заявника;
• копія документа, що підтверджує право власності або інше передбачене законом право на об'єкт капітального будівництва, якщо завершено будівництво зазначеного об'єкта;
• згода основного абонента на підключення до мереж газорозподілу та (або) газоспоживання основного абонента, а також будівництво газопроводу на земельній ділянці основного абонента, якщо підключення здійснюється на земельній ділянці, правовласником якої є основний абонент, у випадках, коли підключення можливе лише до існуючих мереж газорозподілу та (або) газоспоживання, що належать основному абоненту;
• копії акта про підключення об'єкта капітального будівництва особи, яка поступається правом на використання потужності, або інших документів, що підтверджують параметри її підключення, та завірена сторонами копія укладеної угоди про відступлення права на використання потужності, а також документи, що засвідчують розмір зниження споживання газу у разі надання технічних умов при відступленні права використання потужності;
• документ, що підтверджує право власності або іншу законну підставу на мережу газорозподілу (при реконструкції мережі газорозподілу) у разі надання технічних умов на приєднання об'єкта мережі газорозподілу до іншої мережі газорозподілу.

Запит про надання техумов може бути доповнений проханням про видачу інформації про розмір плати за підключення (технологічне приєднання) об'єкта капітального будівництва до газорозподільних мереж. При цьому самі технічні умови та інформація про плату за технологічне приєднання видаються безкоштовно.

4. Куди подати заявку на отримання технічних умов?

Заявку на отримання технічних умов можна подати:

• особисто у службу одного вікна АТ «Мосгаз», мешканцям Троїцького та Новомосковського адміністративних округів – у АТ «Мособлгаз»;
• на сайт заповнивши потрібні графи єдиної форми заявки. За допомогою ви також можете подати заявку на отримання технічних умов підключення до систем холодного водопостачання та (або) водовідведення, систем теплопостачання. доступний у каталозі послуг.

Протягом 10 робочих днів з дати отримання запиту "Мосгаз" (або "Мособлгаз") видасть або технічні умови на підключення об'єкта капітального будівництва до мереж інженерно-технічного забезпечення, або мотивовану відмову.

Оригінал технічних умов ви або ваш представник за дорученням можете отримати у службі одного вікна.

Термін дії технічних умов – 70 робочих днів.

5. Як укласти договір про приєднання?

Крок 1.Подайте заявку. Зробити це можна двома способами:

• особисто у службу одного вікна АТ «Мосгаз» (жителям ТІНАО – у «Мособлгаз»);
• на сайт заповнивши потрібні графи єдиної форми заявки. За допомогою ви також можете подати заявку на укладення договорів про підключення до електричних мереж, систем теплопостачання, систем холодного водопостачання та (або) водовідведення. доступний у каталозі послуг.

Для укладання договору про підключення знадобляться такі документи:

• ситуаційний план;*
• топографічна карта ділянки у масштабі 1:500 (з усіма наземними та підземними комунікаціями та спорудами), погоджена з організаціями, що експлуатують зазначені комунікації та споруди (не додається, якщо замовник – фізична особа, яка здійснює створення (реконструкцію) об'єкта індивідуального житлового будівництва);
• копія документа, що підтверджує право власності на об'єкт капітального будівництва та (або) земельну ділянку, на якій розташовані (розташовуватимуться) об'єкти капітального будівництва Якщо земельна ділянка належить заявнику на іншій законній підставі, заявник надає згоду власника земельної ділянки на використання цієї ділянки на період будівництва об'єктів мереж газорозподілу.">заявника;
• довіреність чи інші документи, що підтверджують повноваження представника заявника, якщо заявка подається представником заявника;
• розрахунок максимальної годинної витрати газу (не додається, якщо запланована максимальна годинна витрата газу не більше 5 куб. м);*
• згода основного абонента на підключення до мереж газорозподілу та (або) газоспоживання основного абонента, а також будівництво газопроводу на земельній ділянці основного абонента, якщо підключення ведеться на земельній ділянці, правовласником якої є основний абонент, якщо підключення об'єкта капітального будівництва можливе лише до існуючих мереж газорозподілу та (або) газоспоживання, що належать основному абоненту;
• копії акта про підключення об'єкта капітального будівництва особи, яка поступається правом на використання потужності, або інших документів, що підтверджують параметри її підключення, та завірена сторонами копія укладеної угоди про відступлення права на використання потужності, а також документи, що засвідчують розмір зниження споживання газу у разі надання технічних умов при поступленні права використання потужності;*
• копія розробленої та затвердженої відповідно до законодавства Російської Федерації документації з планування території (проект планування території та проект межування території), що передбачає будівництво мережі газоспоживання в межах території, що підлягає комплексному освоєнню, якщо об'єкт капітального будівництва, що підключається, розташований на території, що підлягає комплексному освоєнню.

Крок 2Дочекайтеся проекту договору. Протягом 30 днів після отримання заявки на укладення договору про підключення об'єктів капітального будівництва до мережі газорозподілу «Мосгаз» (для мешканців ТІНАО – «Мособлгаз») підготує проект договору та надішле його вам. Вам потрібно протягом 30 днів його підписати та направити його назад на адресу АТ «Мосгаз» (для мешканців ТІНАО – «Мособлгаз»).

Ці документи додаються до заявки про підключення, якщо відомості, що містяться в цих документах, змінилися порівняно із відомостями, раніше поданими заявником виконавцю для отримання технічних умов, і термін дії цих технічних умов ще не закінчився.

6. Як відбувається приєднання до газових мереж?

Заходи щодо підключення в межах меж вашої земельної ділянки Ви можете звернутися до виконавця з проханням провести заходи щодо підключення в межах вашої земельної ділянки. В цьому випадку протягом 10 робочих днів після дня отримання письмового звернення слід спрямувати розрахунок розміру плати за підключення в межах земельної ділянки. Розмір плати встановлюється органами виконавчої суб'єктів Російської Федерації.

Процес газифікації будинку – технічно складний та витратний захід. Саме матеріальне питання часто є головною перешкодою у забезпеченні будівлі найекономнішим способом теплопостачання. Проте витрати на прокладання газопроводу можуть окупитися вже найближчими роками – за умови, що підключення виконано з дотриманням вимог та погодженням усіх документів.

Способи газопостачання приватного будинку

Без повноцінної опалювальної системи забезпечити комфорт проживання взимку досить проблематично. Для обігріву можна використовувати різні види опалювального обладнання - електричні, твердопаливні, що працюють від енергії сонця. Однак газові котли вже багато років вважаються найефективнішим та найнадійнішим рішенням в організації теплопостачання.

Як виконати газифікацію приватного будинку для опалення та приготування гарячої води:

Підключення до центрального газопостачання

Вважається найпоширенішим варіантом. Якщо по вулиці, де розташований будинок, проведено газову магістраль, можна звернутися до газового господарства за місцем проживання та газифікувати будівлю з використанням її послуг. Центральне газопостачання відрізняється більшою безпекою порівняно з автономною системою (газгольдером) та вимагає від власників житла періодичного регулювання параметрів газового котла.

Установка газгольдера

До газифікації заміського будинку за допомогою газгольдерів вдаються у разі, коли неможливо підключитись до централізованої магістралі. Газгольдерні системи призначені для зберігання відносно невеликих обсягів природного палива – в середньому від 2500 до 20 000 м3, але можуть цілий рік забезпечувати будівлі необхідними запасами газу.

Застосування газогенераторного чи біогазового обладнання

Газогенераторні та біогазові установки - рідкісне явище в російських реаліях. Вони мають високу ефективність і при грамотному плануванні постачають житло достатніми обсягами палива. Однак, деяких споживачів відлякує необхідність виділяти великі площі під їх встановлення та піклуватися про постійні запаси деревини, гною та інших матеріалів для отримання газу.

Етапи газифікації

Якщо ви вирішили проводити газифікацію будинку шляхом підключення до газової магістралі, для початку слід з'ясувати, в чиїй юрисдикції знаходиться газопровід, що проходить поряд. Як правило, їм управляє місцевий Міськгаз, до якого і слід звертатися для отримання дозволів та потрібної документації.

Оформлення документації

Першим документом, необхідним прокладання газопроводу, є технічні умови. ТУ є дозвіл на підключення до магістралі, згідно з яким газорозподільна організація (ГРО) гарантує безперебійну подачу природного палива та підтримку його тиску на належному рівні.

Які документи потрібно надати в МРВ для оформлення технічних умов при газифікації будинку:

• запит на видачу ТУ із зазначенням запланованого терміну запуску газопроводу та передбачуваного витрати газу;
• копії свідоцтв про власність на ділянку та будівлю;
• копію посвідчення особи;
• розрахунки граничної витрати палива (при використанні понад 5 м3 на годину);
• план ділянки та прилеглої до неї території;
• згоду власника (якщо документи подає орендар);
• довіреність (при поданні документації представником).

Розробкою ТУ займаються спеціалісти ГРО. У готовому документі мають бути прописані: годинна витрата палива, терміни підключення трубопроводу та період дії технічних умов.

Після видачі ТУ вам необхідно скласти договір з проектним бюро - ГРО або сторонньою компанією, яка займатиметься підготовкою проекту для газифікації будинку. Для підготовки угоди будуть потрібні топографічний план ділянки, технічні паспорти на будівлю та обладнання, що встановлюється. При необхідності проектувальник може виїхати на об'єкт, щоб зробити виміри та уточнити деталі.

Після отримання на руки готового проекту знадобиться узгодити його з техвідділом Міськгазу, а також укласти договір з ГРО на ведення технагляду, для якого потрібен акт обстеження димаря. Ще один необхідний документ – угода на підключення природного палива, що складається із газорозподільною організацією за заявою власника.

Складання проекту

Проект газифікації заміського будинку - обов'язковий пункт при проведенні робіт, що дозволяє правильно спланувати розведення, розрахувати і підібрати необхідне обладнання. Візуально він виглядає як пояснювальна записка з кількох аркушів, у якій відбиваються:

• поверховий план будівлі із зазначенням місць прокладання труб та розташування приладів;
• параметри енергоефективності об'єкта;
• специфікація газового обладнання;
• кошторис на встановлення;
• обґрунтування вибору того чи іншого способу монтажу;
• запобіжні заходи та захисту.

На останніх сторінках проекту прописують особливі умови проведення робіт і мають у своєму розпорядженні складальний креслення, що визначає особливості розміщення та зварювання трубопроводів. Вартість проекту при газифікації приватного будинку може встановлюватися згідно з Наказом ФАС №1151 (при зверненні до МРВ) або за ринковими розцінками, якщо документ замовлятиметься в сторонніх організаціях.

Будівельно-монтажні роботи

Після підготовки документації необхідно укласти договір з організацією, яка проводитиме монтажні роботи. Вибрана компанія повинна мати ліцензію та допуски на виконання таких заходів. Весь процес газопостачання можна поділити на кілька етапів:

• Прокладання зовнішнього газопроводу.Трубопровід від центральної магістралі до ділянки може прокладатися підземним чи наземним способом. При виборі підземного методу газифікації будинку використовують труби діаметром 15 см, які поміщають заздалегідь вириті траншеї. На прибудинковій території встановлюють газорегуляторний пункт, призначений для нормалізації тиску газу.
• Влаштування котельні.Підготовка приміщення для монтажу обладнання здійснюється одночасно із зовнішніми роботами. У рамках проведення цих робіт закуповують та встановлюють необхідні прилади, обробляють котельню відповідно до вимог пожежних та газового господарства, готують місця для введення газопроводу. У котельні обов'язково облаштують димар, систему штучної чи природної вентиляції. Аналогічну підготовку виконують на кухні, де розміщуватиметься газова плита.
• Підключення комунікацій.На останньому етапі газифікації заміського будинку до будинку вводять трубу та з'єднують її з основним стояком. Після завершення складання підключають регулюючі та вимірювальні прилади – лічильник, різні датчики, запірні крани.

Запуск системи

Перед запуском системи газопостачання її перевіряє комісія УГГ, яка складає відповідний акт. Щоб здійснити перший пуск газу, необхідно отримати дозвіл від ВРВ на введення трубопроводу в експлуатацію. Крім того, потрібно укласти угоду на постачання природного палива. Зверніть увагу, що постачальником газу та газорозподільною організацією не завжди є та сама компанія.

Під час фактичного запуску системи проводиться перевірка працездатності всіх приладів, встановлюються показники тиску. Також здійснюється контроль за відсутністю витоку газу. Якщо проблем не виявлено, підписується акт про підключення, що підтверджує, що будинок газифікований.

Вимоги до монтажу

При газифікації будинку необхідно чітко дотримуватись вимог, які пред'являються до прокладання газопроводу та виконання інших монтажних робіт:

• Глибина розміщення труб на ділянці має становити 1,25–1,75 м від поверхні землі.
• У місці введення трубопроводу у будівлю труби повинні розміщуватись на глибині 0,75–1,25 м.
• Допускається проводити трубопровід усередину будівлі як крізь стіну, так і через фундамент.
• Відстань від газопроводу до теплових, водопровідних або каналізаційних магістралей має бути не менше ніж 0,2 м по вертикалі. Для телефонних та електричних кабелів цей параметр становить не менше ніж 0,5 м.
• При укладанні сталевих труб у землю необхідно подбати про їхню гідроізоляцію, яка дозволить попередити розвиток корозійних процесів.
• В рамках газифікації приватного будинку заборонено виконувати монтаж стояків та розподільчих мереж у житлових приміщеннях.
• Не можна прокладати газопровід через димарі чи вентиляційні канали. Труби не повинні перетинати отвори дверей та вікон, а при їх розміщенні у місцях проходження людей вони повинні знаходитись на висоті не менше 2 м.
• Введення газопроводу в будівлю та її розведення по приміщеннях здійснюється лише за допомогою сталевих труб. Не можна використовувати поліетиленові труби для наземного газопроводу. Їх не застосовують у регіонах з підвищеною сейсмічною активністю або у місцях, де температура повітря може опускатися нижче -45 °C.

Вимоги Федерального закону про газифікацію приватного будинку

Порядок газифікації заміського будинку визначається на федеральному рівні, тобто газові служби та місцева влада не вправі встановлювати свої встановлювати або вимагати додаткову документацію. Відповідно до ФЗ 69, 1314 та ряду інших постанов, при підключенні до централізованої магістралі необхідно дотримуватись таких вимог: Підключати до газорозподільної мережі допускається лише об'єкти капітального будівництва, у тому числі житлові або промислові будівлі, спорудження яких ще не закінчено. Неприпустимо газифікувати некапітальні споруди – теплиці, гаражі, літні кухні та інші споруди без фундаменту, а також окремі житлові приміщення у багатоквартирних будинках. Звертатися із заявою про газифікацію будинку може власник чи орендарі, які мають письмове схвалення власника житла. Якщо у будівлі кілька власників, потрібна згода кожного з них.

Термін видачі технічної умови газорозподільною компанією не може перевищувати 14 днів. ТУ вважається дійсним трохи більше 70 днів, після закінчення цього періоду документ потрібно оформляти заново.

Термін підключення газу не може перевищувати 9 місяців для заявників першої категорії (з максимальною витратою палива до 20 000 м3), якщо їм не потрібен дозвіл на будівництво газопроводу потужністю до 0.6 МПа. За необхідності отримувати дозвіл на підключення приділяється не більше 12 місяців. Для інших категорій споживачів газифікація приватного будинку здійснюється у строк не більше ніж 1,5–2 роки.

Висновок

Основна складність при організації газопостачання полягає у дотриманні законодавчих норм та велику кількість погоджень, які вимагають значних витрат часу та сил. Скористайтеся сервісом компанії «Мособлгаз», щоб полегшити завдання прокладання газопроводу. Ми беремо участь у програмі забезпечення природним паливом Московської області та працюємо над створенням спрощеної системи підключення до газу, доступної для кожного жителя регіону.

Наші фахівці готові надати кваліфіковані послуги з підключення до розподільчих мереж у точній відповідності до правил та вимог. Крім того, у нашому інтернет-магазині можна купити обладнання для газифікації будинку, включаючи котли, лічильники, газові колонки та плити. Вся продукція реалізується за вигідною вартістю і може бути оперативно доставлена ​​на Вашу адресу в Москві або по території регіону.