Готовий проект багатоквартирного будинку. Вимоги до генплану: основні тези. Малоповерхові багатоквартирні будинки. Мархи: найкращі роботи на тему «Многоповерховий житловий будинок

Наприкінці червня у Московському архітектурному інституті пройшов захист пробних. дипломних робіт 4-го курсу (вечірнє відділення). Перед студентами було поставлено завдання розробити проект багатоквартирного будинку, що входить як частина раніше виконаного проекту житлового району.

Оцінювали роботи викладачі кафедри «Конструкцій будівель та споруд»: член ради факультету спеціальної підготовки Ірина Михайлівна Ястребова, заступник декана вечірнього відділення Ольга Юріївна Суслова, декан вечірнього відділення Петро Михайлович Жук та доцент кафедри «Конструкцій будівель та споруд» Володимир Веньямінович Гур'єв. Їм довелося обирати із понад 100 проектів студентів-вечірників. Зазначені комісією роботи здобули найвищі бали.

Публікуємо сім кращих проектівстудентів 4 курсу вечірнього відділення Московського архітектурного інституту.

Ася Заріпова. 3 група. Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні «Лихоборка», Головинський район Москви
Викладачі: Ульянов В.І., Ульянова Є.В.

Особливістю планування стала зміна орієнтації окремих секцій: вирішується проблема монотонності загальних коридорів. Висота окремих секцій залежить від відстані між ними. Ідеєю проекту стає гармонійне поєднання галерейної та секційної структур. Проект передбачає благоустрій дворів, пішохідних і вело-доріжок між будинками.

Вілен Галімов. 1 група. Проект багатоквартирного житлового будинку.

Проект багатоквартирного житлового будинку. Автор: Вілен Галімов, студент 1 групи, 4 курси

Проект багатоквартирного житлового будинку. Автор: Вілен Галімов, студент 1 групи, 4 курси

Проект багатоквартирного житлового будинку. Автор: Вілен Галімов, студент 1 групи, 4 курси

Проект багатоквартирного житлового будинку.

Олександра Кашина. 1 група. Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні «Лихоборка», Головинський район Москви
Викладачі: Ястребова І.М., Лагоцька Т.В., Істоміна Є.Б., Воробйов В.А.

Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні «Лихоборка», Головинський район, м. Москва. Автор: Олександра Кашина, студент 1 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні «Лихоборка», Головинський район, м. Москва. Автор: Олександра Кашина, студент 1 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні «Лихоборка», Головинський район, м. Москва. Автор: Олександра Кашина, студент 1 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні «Лихоборка», Головинський район, м. Москва.

Станіслав Краснопьоров. 2 група. Проект багатоквартирного житлового будинку для Красноперекопськогорайону у Ярославлі.
Викладачі: Набокова Т.Б, Тулупніков С.В.

Висота будинку, що варіюється, забезпечує інсоляцію двору і вулиць. Перший поверх віддано під соціальні квартири та об'єкти комерційного та побутового призначення. Завдяки різнорівневій композиції, на верхніх поверхах створено двоповерхові квартири та квартири з терасами на даху. В облицюванні використані цегла та черепиця, що дозволило вписати будинок у контекст.

Проект багатоквартирного житлового будинку для району Червоного перекопу у м. Ярославлі. Автор: Станіслав Краснопьоров, студент 2 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку для району Червоного перекопу у м. Ярославлі. Автор: Станіслав Краснопьоров, студент 2 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку для району Червоного перекопу у м. Ярославлі. Автор: Станіслав Краснопьоров, студент 2 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку для району Червоного перекопу у м. Ярославлі.

Костянтин Пастухов. 2 група. Проект багатоквартирного житлового будинку у районіМітіне міста Москва.
Викладачі: Набокова Т. Б., Тулупніков С. В.

Передбачено 3-рівневий підземний паркінг. Перший поверх займуть громадськими приміщеннями.

Проект багатоквартирного житлового будинку в районі СЗАТ Мітіне. Автор: Костянтин Пастухов, студент 2 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку в районі СЗАТ Мітіне. Автор: Костянтин Пастухов, студент 2 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку в районі СЗАТ Мітіне.

В'ячеслав Разіньков. 3 група. Проект багатоквартирного житлового будинкуу районі станції метро «Водний стадіон»в Москві
Викладачі: Ульянов В.І., Ульянова Є.В.

Спроектовано комплекс із двох будинків баштового типу, що стоять на 3-поверховому стилобаті: його приміщення передбачається здавати в оренду під суспільні потреби. Йдеться про житловий об'єкт підвищеної комфортності. У стилобатній частині використаний монолітний залізобетон, а висотну передбачається виконати за допомогою системи вентильованих фасадів з облицюванням різнорозмірними алюмінієвими панелями.

Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні північного округу м. Москви, в районі м. Водний стадіон. Автор: В'ячеслав Разіньков, студент 3 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні північного округу м. Москви, в районі м. Водний стадіон. Автор: В'ячеслав Разіньков, студент 3 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні північного округу м. Москви, в районі м. Водний стадіон. Автор: В'ячеслав Разіньков, студент 3 групи 4 курсу

Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні північного округу м. Москви, в районі м. Водний стадіон.

Анастасія Талікова. 1 група. Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні «Лихоборка», Головинський район Москви
Викладачі: Ястребова І.М., Лагоцька Т.В., Істоміна Є.Б., Воробйов В.А.

http://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Проект багатоквартирного житлового будинку у мікрорайоні «Лихоборка», Головинський район, м. Москва.

Містяни попрямували до життя на природі - це тренд 21 століття, підтримуваний малоповерховим будівництвом. Напрямок активно розвивається завдяки зростаючій потребі громадян у будинках з унікальним плануванням, збудованим у рекордні терміни. Люди не проти переплатити за проект житлового будинку, який вирізняється власним стилем, архітектурою, формами.

Проекти малоповерхових та багатоквартирних каркасних будинків

«Євро Строй» розробляє цікаві, але завжди раціональні з погляду малої поверховості із сталевих термопрофілів. , Збудовані за ЛСТК-технології, за основними показниками схожі або перевершують характеристики споруд з альтернативних матеріалів. Одно-двоповерхові будівлі становлять велику частку індивідуального будівництватому нашими клієнтами частіше стають звичайні люди. Каркасний будинок - відмінна можливість для сім'ї придбати заміську садибу, не витрачаючи роки на накопичення коштів. Також допоможемо розробити проект та побудувати багатоквартирний каркасний будинокчи промисловий, комерційний об'єкт.

Пропонуємо:

• Купити та замовити матеріали для самостійного будівництва;
• Доопрацювати деталі проекту під вимоги клієнта чи особливості ґрунту, рельєфу, клімату;
• Замовити власний унікальний проект плюс будівництво.

Надаємо послуги проектного та будівельного характеру у будь-якому обсязі. Це може бути тільки проект та (або) складання каркаса, а також повний процес, від улаштування фундаменту до фінішного оздоблення всередині.

Розробка проекту багатоквартирного будинку дуже важлива, оскільки майбутня будівля повинна не лише відповідати будівельним нормам, а й відповідати потребам мешканців, бути безпечним, надійним. Компанія "Моспроект" пропонує готові рішеннябудинків та комплексів різної поверховості, а також адміністративних, освітніх та інших будівель. Крім того, ми здійснюємо комплексне проектування з технічного завдання замовника. Про це можна дізнатись у розділі “ ”.

Види багатоквартирних будинків

За типом каркаса МКД прийнято поділяти на такі групи:

• Монолітні

Будівля створюється із твердого металевого каркаса, всередину якого заливається бетон. Відрізняються швидкою швидкістю зведення, тривалим терміном експлуатації. Стіни приміщень такого типу характеризуються відсутністю швів, що підвищує теплоізоляцію, міцність. Різновидом цього виду є цегляно-монолітні об'єкти. Вони складаються з монолітного бетонного каркасу, а зовнішні стіни обробляються цеглою.

• Блокові

Будуються із цілісних залізобетонних блоків. Характеризуються поганими шумоізоляційними показниками, але більшими варіантами перепланувань завдяки відсутності несучих стін.

• Панельні

Як матеріал для каркасу таких багатоповерхових будинків використовують сендвіч-панелі, що представляють тришаровий блок з бетонних шарів зі звукоізолюючим матеріалом. Їх доставляють на будівельний майданчик, де збирають у єдину конструкцію.

• Цегляні

Як відомо з назви, створюються з цегли. Вирізняються високими теплозберігаючими властивостями, гарною шумоізоляцією. Терміни зведення довше, а вартість більша ніж у вищеперелічених видів. Найчастіше такий каркас застосовується для будівництва п'ятиповерхових будинків.

Крім того, проекти багатоповерхових будинків розрізняються за об'ємно-планувальною структурою:

• секційні
• баштові
• коридорні
• галерейні
• коридорно-секційні
• блоковані.

Проектування багатоквартирного будинку в Москві, як і в будь-якому іншому регіоні, починається із створення ескізного проекту. Для цього необхідно зібрати всю інформацію про об'єкт – особливості місцевості, побажання щодо забудови ділянки, кількість мешканців. Важливою частиною етапу створення ескізу залишається визначення розміру споруди, планування розміщення всіх об'єктів та розташування житлових та технічних приміщень. Під час підготовки проекту під будівництво або у Москві та області фахівцями компанії GENPRO враховується специфіка кожного приміщення.

Архітектурні рішення у проектах багатоквартирних будинків Москви економ класу

Будь-який об'єкт, навіть якщо це проект багатоквартирного будинку економ-класу, проходить етап розробки архітектурних рішень. Його особливість у тому, що саме в цей час відбувається робота над зовнішнім та внутрішнім виглядом будинку, підбір матеріалів та колірних рішень для кожної кімнати. Також відбувається розбивка приміщень на функціональні зони, що дозволяє ефективно використовувати кожен квадратний метр. Розраховується приблизна собівартість будівництва багатоквартирного будинку на основі кошторису витрат на всі етапи будівництва (за основу береться середньоринкова вартість матеріалів). Також наші фахівці пропонують допомогу у проходженні погоджень у муніципальних органах та одержанні.

Конструктивні рішення для проекту багатоквартирного будинку у Москві

Однією з головних причин, чому варто довірити будівництво багатоквартирних будинків у Москві професіоналам – індивідуальна розробка фундаментних та опорних конструкцій, виходячи з характеристик ґрунту, впливів кліматичних умов та ландшафту місцевості. Сучасні технологіїта обладнання дозволяє врахувати всі особливості ділянки. У вартість проектування житлового багатоквартирного будинку входить цілий комплекс заходів, спрямованих на розробку доцільних конструктивних рішень, що повністю виправдовує себе і дозволяє звести безпечний для життя будинок.

Інженерія проекту багатоквартирного будинку у Москві

Будівництво багатоквартирних будинків у московській області потребує чіткої розробки інженерного рішення. Важливо враховувати як розташування міських комунікацій, а й особливості підключення до них. Без цього будинок неможливо забезпечити зручним безперебійним постачанням водою та електроенергією. Для таких будівель розробляється індивідуальний тепловий пункт та система припливно-витяжної вентиляції, які забезпечують комфортні умови у будь-яку пору року та за будь-яких погодних умов. Правильні рішення для проекту багатоквартирного будинку в Москві створюють затребуваний об'єкт, який приносить значну вигоду.

Будівництво проектів багатоквартирних будинків Москви

При проектуванні житлового багатоквартирного будинку в Москві фахівці нашої компанії готують все необхідні документита дозволи на будівництво, що значно прискорює та спрощує процес зведення будівлі. Орієнтовна ціна багатоквартирного будинку під ключ розраховується в окремому кошторисі. важливим моментому контролі підрядника. Також можлива допомога у виборі будівельників та здійснення авторського нагляду за виконанням усіх робіт згідно із затвердженим планом. Наші клієнти знають, що GENPRO – це надійний партнер, який допоможе втілити у життя всі задуми.

Будівлі, які в сучасному світізводяться з малою кількістю поверхів, можуть по праву вважатися котеджами. Проекти малоповерхових будинків досить різноманітні, вони можуть мати будь-який розмір та будь-яку кількість квартир. В основному все залежить від площі ділянки, на якій будується будинок.

Дозволяють зводити малоповерховий багатоквартирний будинокза лічені місяці чи навіть тижні.

Будівництво будинків із цегли

Протягом довгих років цегла застосовувалася для будівництва більшості багатоповерхових будівель. Цей будівельний матеріалмає достатню міцність і довговічність.

У нього є низка певних переваг:

• практичність,
• економічність,
• міцність,
• протистояння впливу погодних явищ,
• стійкість до перепадів температури.

Малоповерхові будинки з такого будівельного матеріалу досить популярні – від зведення двох-, триповерхових будинків до цілих котеджних селищ.

Як правило, двоповерхові будівлі зводяться на чотири і більше квартири, які можуть бути однорівневими та дворівневими. Є різноманітні проекти таких житлових будинків. На першому поверсі розташовується вітальня, кухонна зона та санвузол. На другому поверх розміщуються кімнати для відпочинку та спальні.

Площа такої квартири становить щонайменше 150 кв. м. Кожна квартира має окремі вхід та гараж під самою будовою. Однорівневі квартири розміщуються на першому чи другому поверсі. Таке розташування квартири вважається не надто зручним і може створювати ефект проживання.

Порада. Для будівництва малоповерхового будинку, який має велика кількістьквартир, раціональніше буде застосувати технологію зведення дворівневих квартир.

Переваги заміського цегляного малоповерхового багатоквартирного котеджу

Якщо будинок виконаний з цегли, не потрібно щороку виконувати реконструкцію його фасаду або коригувати його зовнішнє оздоблення. Цегла можна використовувати і без особливого оздоблення, так як є спосіб зробити декоративний шов у цегляній кладці.

За допомогою цегли створюються оригінальні та складні конструкції не лише з малою кількістю поверхів. Цегла вважається екологічно чистим матеріалом, тобто вона не чинитиме шкідливого впливу на здоров'я людини.

Цегла вважається досить холодним будівельним матеріалом, але, незважаючи на це, вона досконало підтримує постійний температурний режим. Цегла не горить і вільно витримує будь-які навантаження, не піддається впливу грибкам та різноманітним комахам.

Будівництво будинку з газобетону

Цей будівельний матеріал став використовуватись у будівництві житлових будинків відносно недавно, і вже встиг завоювати велику армію своїх прихильників. на сьогоднішній день будуються із завидною швидкістю. Цей матеріал є великими блоками, які мають пористу структуру.

Переваги газобетону:

• екологічність,
• практичність,
• довговічність,
• простота застосування.

Єдине, що потрібно врахувати, пори будівельного матеріалу можуть дуже легко пропускати повітря та вологу. Від цього починає деформуватися структура, і згодом будівля почне тріскати і поступово розвалюватися.

Порада. Газобетон через його пористу структуру не рекомендується залишати в незахищеному вигляді на тривалий проміжок часу.

Якщо цегляна будова може не вимагати облицювальних робіт, то будова з газобетону має бути обшита будь-яким оздоблювальним матеріалом.

З газобетону можна зводити двоповерхові багатоквартирні будинки. Велика поверховість вже не часто практикується, оскільки будівельний матеріал деформується під своєю вагою.