Дизайн ділянки буквою м. Планування будівель на ділянці: оптимальний підхід. Що потрібно врахувати у проекті

фотографій

Особливості

Кожен власник дачної ділянки знає, що це місце для душі, відпочинку та практичної користі. Він необхідний для вирощування врожаю, оздоровчих процедур на природі та свіжому повітрі, інколи ж просто для поїздки на барбекю.

І для отримання максимальної користі від поїздок на дачу територія має бути грамотно зонована та оснащена функціональними спорудами.

Планування ділянки – найвідповідальніший момент розробки проекту. При розміщенні запланованих на ділянці об'єктів необхідно враховувати велика кількістьфакторів:

Розміри ділянки

Чим менша площа землі, тим компактнішими повинні бути споруди. Так, грамотно розпланувати присадибну ділянку 6 соток набагато складніше, ніж 16 чи 20 соток.

Щоб споруди не займали місце, відведене під розведення овочевих та плодових культур чи квітників, має сенс зупинити вибір на півтораповерховому чи двоповерховому будиночку та грамотно розпланувати внутрішній простір господарських та додаткових споруд. Якщо ж дача не призначена для агрокультурних експериментів, розташовувати будівлі можна будь-яким чином.

Головне, спиратися на практичність. Наприклад, гараж зручніше розміщувати при в'їзді на ділянку, а лазня на першому поверсі будинку допоможе зробити його теплішим, оскільки весь будинок прогріватиметься разом з нею.

Особливості місцевості

До цього пункту відноситься рельєф ділянки (на височини або в низині), тип ґрунту, рівень вологості ґрунту, наявність природних утворень, ґрунтових вод та подібні нюанси.

Від рельєфу ґрунту залежить розміщення будівель та ландшафтний дизайн. З їх допомогою можна візуально скоригувати нахили та гірки на земельній ділянці.

Тип ґрунту впливає на можливість висаджувати овочі, ягоди, квіти на ділянці. Якщо це чорнозем помірної вологості, у ньому приживеться практично будь-яка культура., а якщо грунт глинистий або піщаний, його рекомендується підглянути і удобрити перед висаджуванням насіння та саджанців.

Також різні типиґрунти по-різному «просідають» під вагою будівель, і це важливо враховувати при виборі будівельних матеріалів. Деякі типи ґрунту потребують додаткового ущільнення перед зведенням будівель.

Також позначається і наявність природних утворень у ґрунті. Велика кількість каменів, вапна та інших домішок спочатку потрібно нейтралізувати, інакше замість стиглих ягід та моркви до середини літа на грядках будуть чахлі кущики без плодів.

Вологість ґрунту – один із самих важливих елементівуспішного розведення саду та городу. Якщо земля суха, необхідно подбати про підведення води або систему поливу. А наявність ґрунтових вод сильно спрощує подібне завдання. Власна криниця з насосом на території забезпечить чистою питною водоюта ресурсами для поливу зелені.

Сторони світу

Цей фактор впливає на вибір оптимального розташування будинку, і на розміщення різних культур у різних зонах садово-городньої території. Якщо розмістити будинок глухим муром до південної сторони, він буде темним і сирим, тому краще розміщувати будиночок на сонячному боці.

Деяким рослинам для хорошого зростання необхідно багато сонячного світла, їх варто висаджувати на відкритих ділянках. Інші, навпаки, віддають перевагу вологості та тіні, їм більше підійде північна сторона.

Об'єкти, що вже є на ділянці

Проблема найчастіше трапляється у тому випадку, якщо він був придбаний не у вигляді земельної площі, а від попередніх власників. Якщо це зелень різного ґатунку, від газонної трави до дерев, її простіше використовувати з метою гарного облаштування ділянки. Трава може гармонійно вписатися в оформлення ландшафту квітами, а поруч дерев ідеальне місце для розміщення зони відпочинку.

Інше питання, якщо це житлове приміщення чи побутові споруди. Їх демонтаж - справа трудомістка і дорога. Варто планувати облаштування дачної ділянки, обігравши наявні об'єкти так, як вам буде комфортно.

Мета планування

Можливості підведення комунікацій

Облаштування всесезонного заміського будинку – грамотні інвестиції у цілорічний відпочинок. Але Гарний будиноквимагає оснащення всіма необхідними життя комунікаціями: світло, вода, тепло.

Принципи зонування

Поділ землі, що прилягає до заміському будинку, має на увазі складання детального інженерно-будівельного проекту. Він повинен включати всі об'єкти у всіх можливих взаємозв'язках, ландшафтний дизайн кожного з них окремо і всієї композиції в цілому.

Важливу рольграють особисті переваги власника ділянки, проте важливо брати до уваги перевірені варіанти. Фахівці рекомендують дотримуватися робочих правил, щоб грамотно розпланувати ділянку:

• Визначити раціональне співвідношення частин землі для різних зон. Перевірена часом формула свідчить, що у житлові будівлі має бути відведено трохи більше 10-15% ділянки, на господарські будівлі можна назвати від 15 до 20%, а розміщення садового господарства потрібно щонайменше 65-70%.
• Дотримуватись дистанції між об'єктами. Між будівлями відстань не обов'язково робити більшою, а от зелень, квіти та різноманітні плодові культури бажано максимально видалити від них.

Особливо згубно позначається на насадженнях близька прихильність до житлового приміщення. Дистанція до нього має становити від 200 до 600 сантиметрів.

• Враховувати географію регіону. Тут важливо дотримуватись і розташування землі щодо сторін світла, та особливостей клімату в регіоні. Так, при підвищеному рівні сухості та температурного режиму дерева висаджують на передній стороні, а нижчі рослини – позаду будинку.

Вологі та низькотемпературні умови менш згубні, якщо сад розбити в глибині ділянки, а грядки та клумби – поряд з будинком.

• Враховувати вітряний бік. Найчастіше вона буває одна, і важливо розміщувати будівлі та насадження так, щоб вони були захищені від вітру. Наприклад, добре розміщувати ягідні кущі вздовж парканів.
• Дотримуватись санітарних норм. Вони регламентують розміщення компостних, вигрібних ям, туалетів на відстані не менше ніж 12 метрів від житлових будівель. Якщо на дачі планується тримати тварин (кроликів, курей та інших), їх клітини та загони повинні розміщуватися не ближче 7 метрів.
• Дотримуватись будівельних нормпід час зведення житлових будівель. Проект будинку має бути затверджений та схвалений як придатне та безпечне приміщення.
• Дотримуватись вимог безпекипри організації зон відпочинку, ігрових та дитячих зон.

• Враховувати форму ділянки. Часто зустрічаються такі види:
  • Квадратний. Форма квадрата багато в чому є найзручнішою. Особливо якщо розміри ділянки досить великі, оформити його не важко. Це зручна база для розміщення всіх зон та гарного оформлення дизайну.

• Прямокутний. Оформлення правильної прямокутної ділянки відноситься до універсальних і зручних варіантів. Дача на такій ділянці часто розміщується відразу за парадною зоною, трохи ліворуч від центру, навпроти неї може бути впорядкована зона відпочинку або ігор, а решту площі ділянки рекомендується засадити фруктовими деревами, культур і квітів, орієнтуючись на спадання висоти зелені. Також можна розташувати кущі вздовж парканів, а в центрі організувати садок або город.

• «Пенальний». Це умовна назва для вузького та довгого за формою ділянки. З ним виникає значно більше труднощів на етапі планування, але все ж таки на ньому можна вдало розмістити всі необхідні зони. Оптимальний варіант- Це розміщення забудов на протилежних кінцях ділянки, а садово-городньої зони - по центру.

• Г-подібний. На перший погляд, ділянка Г-подібної форми має здаватися проблематичною, проте має свої переваги. Сам ландшафт підказує, як правильно розмістити зони: прямокутну частину ділять на зони як садова ділянка стандартної форми, а частину, що виступає, оформляють як відокремлену зону для відпочинку та ігор.

• Трикутний. Схема трикутної ділянки практично зустрічається досить рідко. Його планування вважається одним із найскладніших. Традиційно житлове приміщення розміщується центром, перед будинком вхідна та в'їзна група, а за ним – територія для відпочинку. Усі три об'єкти мають переглядатися. Господарським спорудам відводяться кутові зони, але в решти території розміщується садово-городня зона.

Функціональні зони на ділянці:

Парадна (вхідна та в'їзна група)

Незважаючи на обмежений перелік функцій, це одна з найважливіших зон. Її головна роль – представницька, оскільки парадний вхід усі бачать насамперед. У цьому її розміри досить невеликі. Навіть з урахуванням розміщення гаража для автомобіля вона не може займати більше 5-6% від усієї території.

У зв'язку з особливостями функціонування, ця зона повинна включати зручну дорогу до будинку шириною від 1,5 до 2,5 метрів, місце для паркування автомобіля, а в ідеалі ще й гараж.

При облаштуванні дороги важливо зважати на те, що на ній не повинна застоюватися вода. Необхідно організувати відводи та стоки. Також на транзитну зону виявляється велике навантаження, тому рекомендується вибирати для обробки зносостійкі матеріали. Доріжка може бути асфальтною або з кам'яної плитки. Вільні від доріжки ділянки можна прикрашати зеленню, але не плодових сортів. Підійдуть чагарники та квітучі клумби.

Житлова

Це основа основ усієї ділянки, хоча її площа становить менше 1/5 землі. Саме з розміщення на схемі житлового будинку розпочинається зонування всієї території. Будинок рекомендується розташовувати на досить великій відстані від господарських об'єктів,і його тінь не повинна закривати світло світлолюбним рослинам.

Активна

Хоча назва «зона відпочинку» відсилає до спокійного проведення часу, відпочинок на дачі, як правило, активний. До неї дизайнери не висувають особливих вимог. Вона може складатися з будь-яких елементів: зона для барбекю, майданчик для дитячих ігор, волейбольний майданчик, місце для розміщення шезлонгів, альтанки, тераси, патіо. Їх вибір залежить від захоплень та переваг власників.

Важливо дотримуватися лише кількох правил: зона відпочинку - це безпечна для всіх зона, вона розміщується за будинком і поєднується за стилем з оформленням ділянки та будинку.

Садово-городній

Це найбільша та найбільш освітлена територія ділянки. Крім практичної користі (урожай, вітаміни, насіння) вона може нести ще й декоративну функцію. Для цього грядки роблять нестандартної форми, обрамляють бордюрами, поєднують із квітковими насадженнями.

Важливо розміщувати світлолюбні рослини під сонцем, а тінелюбні – за деревами чи спорудами.

На стику садової та господарсько-побутової зон знаходяться теплиці та парники. Вони можуть розміщуватися в безпосередній близькості від грядок.

Господарсько-побутова

В основному складається з будівель господарського призначення. До них можуть належати гаражі, лазні, сарайчики, складські приміщення, льохи. Головна риса цієї зони – практичність. Доріжки між спорудами повинні бути зручними, матеріали для будівництва – зносостійкими, стійкими до негативних факторів довкілля.

Замаскувати господарсько-побутові об'єкти на ділянці можна за допомогою зелені, як кущової, так і кучерявої. Актуально використовувати кольори зеленого масиву для оздоблення.

Зона відпочинку

Оскільки дача переважно розглядається як місце для фізичного та душевного відпочинку, облаштування саме зони відпочинку потребує більш детального розгляду.

Існує кілька різновидів майданчиків:

• Відкрита. Це будь-яка територія, не обладнана дахом. На ній можуть розташовуватися мангали, вогнище, грати для барбекю, місця для сидіння (стільці, лавки), столик.

Меблі бажано купувати пластикові, якщо вони постійно знаходяться на вулиці. Інші меблі швидко прийде в непридатність через погодні умови, якщо не прибирати їх у будинок.

Велика відкрита зона може включати дитячий майданчик, стіл для гри в теніс або волейбольну сітку, басейн, тренажери, шезлонги. Останні зручно розміщувати і на маленькій території, адже їх легко скласти та прибрати за необхідності звільнити місце.

• Закрита. Це всілякі альтанки, веранди, тераси (засклені та відкриті), обладнані зони під дахами та козирками.

Переваг у закритої зони більше: раптовий дощ не порушить планів, погодні умови надають менше негативного впливу на стан меблів, можна використовувати більш цікаві меблі: плетені стільці, текстильні крісла, подушки та пледи, що створюють атмосферу затишку.

• Патіо. Один із модних у цей час способів оформити зону відпочинку на дачі – це облаштування невеликого закритого «дворика» усередині двору. Як правило, він має прозорий дах і не має стін, тому його не можна зарахувати ні до відкритих, ні до закритим типам. Усередині патіо зручно розміщувати рослини горщика і діжки з квітами, декоративні елементиу вигляді ліхтарів, меблева група. Ідеально вписуються крісла з текстильними чохлами з натуральних матеріалів, дерев'яні та плетені стільці, круглі столики.

Двір патіо – це затишне гніздо в італійському стилі, приховане від очей.

• Мобільна. До мобільних відносяться всі розкладні та переносні конструкції, які можна розташувати в будь-якому зручному місці, а потім скласти та прибрати до наступного разу. Цей варіант економить простір на ділянці, що дозволяє використовувати зону відпочинку за різних погодних умов, але мобільні конструкції менш міцні.

Якщо в гарній альтанці чи на заскленій терасі можна попивати чай, коли на вулиці дощ та вітер, то мобільна конструкція вже не врятує від поганої погоди.

При оформленні зони відпочинку необхідно врахувати:

• Який відсоток території вона займатиме;
• Як вона спілкуватиметься з іншими зонами;
• Яким чином вона ізольована від інших зон та сторонніх очей;
• Чи підійде для відпочинку всієї родини. Маленьким дітям складно просто сидіти на місці, поки дорослі чаклують над мангалом, їм потрібне заняття. Найкраще для цього підходить невеликий дитячий майданчик, обладнаний за всіма правилами безпеки;

• Яким чином усуватиметься вода після дощу;
• Які в ній будуть розміщені меблі;
• Які будуть використані аксесуари. На етапі проектування питання про придбання подушок та ліхтариків здається незначним, проте саме такі деталі роблять екстер'єр завершеним, затишним та підходящим для відпочинку;
• Які потрібні джерела освітлення.

Складання плану

Планування садової ділянки та оформлення проекту своїми руками – відповідальний захід. Воно здійснюється з урахуванням всіх правил зонування дачної ділянки та розміщення об'єктів щодо один одного.

План необхідний для наочного подання майбутньої ділянки та отримання дозволу на будівництво.

Звичайно, найпростіший і надійніший спосіб створити проект – звернутися до фахівців. Але якщо хочеться підійти до справи з душею та виконати цю роботу самостійно або заощадити на послугах дизайнера, потрібно озброїтися готовими прикладами, креслярськими інструментами та терпінням, і лише потім приступити до справи.

Планування здійснюється покроково і починається зовсім не від нанесення об'єктів на план ділянки. Насамперед необхідно вивчити особливості свого земельної ділянки(розміри та форму) та доглянути можливі варіанти оформлення схожої ділянки.

Не обов'язково копіювати варіант, що сподобався, але можна почерпнути для себе корисні ідеї та натхнення.

Коли з бажаним виглядом, стилем і кількістю об'єктів все ясно, настав час переносити креслення з голови на папір.

Для цього необхідно намалювати один-два ескізи на альбомному листівзяти план ділянки з БТІ і перенести його на міліметровий папір формату А4 у двох примірниках. Кожен екземпляр потрібно розкреслити на квадратики зі стороною 1 см. Кожен квадратик дорівнюватиме одному квадратному метру.

На один аркуш переноситься ескіз, але вже з дотриманням зменшеного масштабуПотім всі об'єкти з листа вирізуються і прикладаються до другого з метою з'ясувати найкраще розташування об'єктів. Вирізані деталі можна переміщати ділянкою, збільшувати, зменшувати, розгортати до того часу, поки ідеальне розміщення досягнуто.

Не варто обмежуватись зображеннями великих об'єктів. Ефективніше планування із застосуванням найдрібніших деталей, наприклад, клумб, діжок із рослинами, грядок, садових фігурок. Також мають бути відображені всі входи та виходи, комунікації, план озеленення, всі джерела освітлення та їх розміщення, дренажна система (якщо потрібна).

Креслення не завжди бувають досить показовими. Професійні дизайнери рекомендують скористатися спеціальними комп'ютерними програмами для створення наочної 3-D моделі. По ходу розробки планування та дизайну складається кошторис та зразкові терміни робіт.

Для здійснення проекту на реальність потрібні юридичні підстави. Бути власником земельної ділянки недостатньо для того, щоб розпочати зведення будівель на ній.

Незважаючи на те, що земля вважається власністю, вона взята в довічну оренду у держави, і багато об'єктів, що зводяться на ній, повинні бути узаконені (будинок, лазня, гараж, надбудована мансарда, балкон, другий поверх).

Щоб сама дачна ділянка перейшла у власність, подаються документи до Росреєстру:

• Реєстраційна заява на готовий зразок.
• Документи, що засвідчують особу.
• Оригінал та копія квитанцій на оплату держмита.
• Витяг з кадастрового плану.
• Документ, на підставі якого земля переходить у власність (дарування, купівля-продаж).
• Пакет документів з боку, що відчужує землю.

Зареєструвати житловий будинок можна лише у тому випадку, якщо земля входить до складу населеного пунктуабо призначена для сільськогосподарських цілей. За дотримання цієї головної умови узаконити надійну, безпечну, придатну для житла споруду не складе труднощів, хоч і вимагатиме часу та фінансових вкладень.

Як розмістити будівлі?

Розміщення будівель на дачній ділянцірегламентують будівельні та санітарні норми, особливості форми та розмірів ділянки та дизайнерський задум.

Головною будовою є будинок, а вже на нього орієнтуються у виборі місця для інших об'єктів. Це важлива і складна задача, оскільки всі будівлі мають бути встановлені з урахуванням санітарних та будівельних норм не лише всередині ділянки, а й щодо сусідньої землі.

Визначальними факторами вибору місця під будинок є:

• Облік рельєфу та сторін світла. Це необхідно для того, щоб будинок у низині не був сирим, а на височини не відкидав тінь на посадки та сусідню ділянку. Від розміщення по сторонах світу залежить, наскільки сонячним буде будинок і як сильно його обдуватиме вітрами.

Оптимальний варіант - розташування будинку вікнами до південно-західної, південно-східної сторони;

• Дотримання норм протипожежної безпеки. Це залежність відстані між спорудами всередині ділянки та за її межами від будівельних матеріалів, що використовуються. Будинок з каменю та негорючих матеріалів – 5-6 м, з каменю та дерева – 7-8 метрів, тільки з дерева – не менше 10 м.
• Дотримання санітарних норм . Відстань від господарських будівель – 12-15 метрів. Відстань між лазнею та будинком може бути меншою за 6-7 метрів. Гараж також розташовується на відстані 5-7 метрів.

• Облік «червоної лінії». Червоною лінією називається розташування будинків вздовж вулиці. Як правило, воно потрібно в дачних та котеджних селищах, а у звичайних садових господарствах його дотримуватися не обов'язково. Однакове розташування всіх будинків необхідне для того, щоб будівлі не відкидали на сусідні ділянки тінь.

Стандартний відступ від лінії дороги – 5 метрів, що достатньо для створення приватної зони.

• Правильне розміщення під'їзної колії. На невеликих ділянках рекомендується розміщувати будинок ближче до дороги, щоб зменшити розміри в'їзної групи.
• Відстань до будівель на сусідській ділянці. Якщо проміжок між будинками визначається протипожежними нормами, то близьке сусідство з тваринницькими будівлями чи туалетною кабінкою на своїй чи сусідській ділянці просто негігієнічне та малопривабливе.

Якщо ділянка невелика і розміщення різних об'єктів на встановленій відстані неможливо, необхідно ізолювати їх один від одного, використовуючи правильне зонування.

Способи зонування

Дизайнери використовують багато прийомів для візуального позначення меж функціональних зон. Ці прийоми ізолюють будови різного призначення один від одного і прикрашають ділянку. Найпоширеніші варіанти:

• Садові доріжки. Вони не тільки чітко поділяють ділянку на окремі фрагменти, але й виконують практичну функцію – зручно по них ходити.

• Живі огорожі. Це різнорівневі зелені насадження, від дерев до низьких чагарників, які естетично, але ощадливо поділяють простір. Красиво виглядають фігурні та стрижені деревця та чагарники, а також квітучі рослини висотою від 1 метра (соняшники, жоржини, золоті кулі, терен та інші).

• Перепади висоти. Це штучне поглиблення або піднесення деяких ділянок землі, на яких утворюються каскадні зелені та квітучі композиції. Так само можна замаскувати природний рельєф ділянки.

• Арки та трельяжі. Вони служать не тільки оригінальною прикрасою та допомагають позначити межі зон, але також створюють тінисті ділянки та захищають від вітру. Для арок використовуються кучеряві та повзучі рослини – клематиси, декоративна квасоля, настурції, декоративний виноград, лимонник.

Використовуючи рослинність як живоплоту, теж потрібно дотримуватися норм:

• Стовбури високих дерев розміщуються не менше ніж за 4 метри від кордону з сусідньою ділянкою;
• Середньорослі – за два метри;
• Чагарники – в одному.

Інші вимоги та норми:

• У будівель, розташованих близько до сусідньої ділянки (100-150 см) напрямок схилу даху має бути внутрішнім, на бік власної ділянки;
• Неприпустимо відводити злив водостоку на сусідню ділянку;
• Точка виміру відстані – стіна чи цоколь будівлі. За наявності видатних на 50 і більше сантиметрів елементів - від точки, що виступає.

Планування «проблемних» територій

«Проблемним» вважається ділянка з нетривіальною формою або яскраво вираженими особливостями рельєфу (низина, земля з ухилом, ділянка, розташована на схилі місцевості, що піднімається).

При плануванні та дизайні важливо враховувати всі особливості нерівної ділянки та постаратися максимально замаскувати перепади висоти.

Не існує універсального рішення для планування та дизайну ділянок на схилі, височині або в низині. Кожен із них індивідуальний і потребує особливого підходу, тому проектом має займатися професіонал. Самостійно уявити на папері і тим паче втілити його в життя буде складно.

Однак такі ділянки мають два значні плюси: вони коштують дешевше ділянок правильної форми на рівній землі і дають можливість оформити будинок і сад оригінальним чином.

Досвідчені дизайнери радять вирішувати проблему за допомогою перевірених варіантів:

• Не намагайтеся розмістити будинок на верхньому майданчику схилу. Це непрактично. Майданчик доведеться вирівнювати і зміцнювати, підйом до будинку буде довгим і стомлюючим, особливо з урахуванням того, що ніхто не їздить на дачу з порожніми руками. Від гаража до будинку вийде значна відстань. По-друге, спроби «правильного» розміщення житлового будинку на «неправильній» ділянці позбавляють його індивідуальності та можливості спроектувати справді цікаву архітектурну споруду. З великою ймовірністю «потоплений» у схилі будинок спиратиметься на колони, а майданчик під ним зручно використовувати як зону відпочинку або ігор.
• Зміцнювати ділянки схилу під будинком, щоб не розповзався ґрунт. Імовірність цього невелика, але варто перестрахуватися. Способів «армувати» схил досить багато: використання ґрунтопокривних рослин або полімерних матеріалів (геотекстиль, геомати, геосітки та грати, габіони та целюлозні біомати).

• Продумувати ухил та напрямок доріжок на ділянці. Він не повинен бути надто великим, щоб підйом не перетворювався на випробування, і надто пологим, щоб на нього не витрачалося багато часу. Форма доріжок, їх розмір, колір та фактура допоможуть скоригувати та зонувати простір ділянки.
• Використовувати терасування та сходи прямо на схилі для розведення рослин та овочевих культур. Це виглядає оригінально, і працює ефективно. Важливо не забувати зводити підпірні стінки для наземних терас, щоби їх не розмивало дощем і не руйнувало вітром.
• Використовувати видові переваги. Наприклад, схил – готова основа для розведення альпінарію. Не потрібно додаткових зусиль щодо його облаштування. Рослини на похилій поверхні затіняють один одного, а значить, простіше створювати з них композиції і вони краще будуть цвісти і плодоносити.

Альтернатива альпінарію – штучний струмок, який легко «пустити» схилом, обробивши його каменем. Також на схилі вдало розміщуються сходи, лавки нетривіальних форм.

Як візуально збільшити?

Найпоширеніша проблема дачних ділянок – маленькі габарити. При цьому навіть на 6-8 сотках необхідно розмістити щонайменше 4 з 5 функціональних зон.

Розширити можливості невеликої ділянки допомагають кілька варіантів.

Перший – правильна забудова. Для цього ще на етапі планування необхідно грамотно розташовувати будівлі на території ділянки та здійснювати вибір на користь потрібніших, щоб не нагромаджувати невелику територію.

Також практично можна виграти трохи простору рахунок збільшення висоти деяких споруд. Однак важливо враховувати, що максимально допустима висота – 2 поверхи,і не всі типи приміщень зручно робити високими та помітними.

Альтернативний варіант – використовувати цокольні поверхита льоху. Але й вони – не універсальне рішення, оскільки вони часто бувають сирими та холодними та придатні мало для яких цілей.

Третій шлях – використання всіх можливостей ландшафтного дизайну для візуального перетворення ділянки. Корисної площі від цього не додасться, зате з боку його форма виглядатиме правильнішою, а композиція загалом гармонійнішою.

Популярні у ландшафтних дизайнерів прийоми:

• Уникнення прямолінійного планування. На невеликій ділянці (6-10 соток) рекомендується уникати розташування всіх будов в один ряд. Вони не повинні переглядатися один за одним. Краще розміщувати їх на різних кінцях ділянки та намагатися ізолювати зони, які не повинні бути взаємопов'язані, зеленими насадженнями.
• Маскування паркану зеленим масивом. Він приховає точні межі ділянки і трохи розсуне його убік;

• Використання рівного зеленого газону. Велика кольорова пляма внесе різноманітність в оформлення ділянки і посприяє її зоровому збільшенню. Але газон має бути доглянутим та свіжим, інакше він зіпсує всю картину. У зонах, де облаштувати хороший газон не дозволяють кліматичні умови, чудово працюють світлі «латки» із гравію та плит.
• Лаконічність та мінімальна кількість кольорів. Часом зустрічається неймовірне буяння фарб на одній клумбі, але таке задоволення не для маленьких ділянок. Але це не привід засмучуватися. Різноманітність невибагливих дачних квітів сьогодні така велика, що красиву композицію можна скласти, граючи на відтінках однієї палітри.

Головне, вибрати приємний оку колір та стійкі рослини. Наприклад, півонії для цієї мети не підійдуть через короткий період цвітіння.

• Використання звивистих доріжок. Геометрія сильно з'їдає простір і акцентує увагу на недосконалості форм ділянки. Трохи петляючі доріжки – порятунок для маленької дачної території.
• Нестандартне планування. Цей варіант підходить для ділянок неправильної форми- Кутових, трикутних, квадратних з нерівними сторонами.
• Освітлення. Дійсний прийом, що допомагає змістити реальні межі простору за рахунок правильного розміщення світлових акцентів. Добре працюють невеликі лампочки, газонні світильники, спрямоване підсвічування знизу і трохи нагору.

Один нюанс – днем ​​таке освітлення не відіграє ролі. Це лише допоміжний елемент інших прийомів.

• Дзеркальні поверхні. З основ дизайну приміщення багатьом відомо, що поверхні, що відображають, і дзеркала відмінно справляються з зоровим збільшенням простору. Зрозуміло, це означає, що у дачі потрібно скористатися прийомом у такій формі. На ділянці роль поверхонь, що відбивають, грають штучні водойми. Щоб прийом справді працював, не варто виділяти їх яскравими кольорами. Водойми повинні розташовуватися дільниці як природні елементи композиції.
• Вертикальне озеленення. Це використання будь-яких кучерявих рослин, які можна пустити по стрімкій стіні, альтанці, огорожі, фасаду будинку та інших будівель. Вони об'єднують штучно зведені об'єкти з об'єктами живої природи та створюють гармонію, яка працює на збільшення простору.

• Використання різнорівневого декору. На дрібних ділянках декор сам по собі буде зайвим, але цей прийом успішно вписується в зонування ділянки.
• Форми, що повторюються. Фрактальні елементи завжди роблять простір трохи витонченішим і цілішим, а відсутність роздробленості виключає зайві межі на ділянці, які сприймаються оком як невеликі елементи.

Будь-яка вигнута форма з плавними контурами може повторюватися у формі доріжки, лавки, грядки, фонтану або штучного ставка.

• Перевага рослинам та деревамз високим та струнким силуетом.
• Яскраві акценти на різних сторонах ділянки. Це може бути лава, фонтанчик, незвичайне дерево або інший яскравий елемент, який перетягуватиме увагу на себе, «ламаючи» пряму лінію на межі ділянки.

Стилі

Стиль заміської ділянки має на увазі не стільки стиль будинку, скільки оформлення садової території. Садових стилів налічується невелика кількість:

Формальний або регулярний

Такий стиль – прерогатива любителів класики та симетричних форм, адже в його основі лежить строга геометрія, баланс ліній та гармонія. Будинок є частиною садового мистецтва та об'єднаний з ним у цільну композицію. Відмінні рисиформального стилю можуть зустрічатися як одночасно, і вибірково.

Найпоширеніші з них:

• Наявність центральної осьової лінії, яка ділить ділянку строго навпіл (широка дорога, алея). Доріжки він відходять строго правильні, прямі, тому не варто користуватися таким прийомом на маленьких ділянках. Вони «з'їдять» простір;
• Симетрія та дзеркальне розташування об'єктів;
• Велика вхідна зона, часто у вигляді газону із симетричними насадженнями по периметру;

• Часто зустрічаються у регулярному стилі італійські патіо;
• Наявність партеру;
• Велика кількість малих архітектурних форм. До них відносяться всі способи прикраси саду під час використання статуй, фонтанів, сходів;
• Геометричні клумби, квітники, рабатки, бордюри та арабески;
• Стрижені дерева та кущі.

Пейзажний, або ландшафтний

У пейзажному стилі домінує природність. У ньому задіяні всі особливості рельєфу, а недоліки легко перетворюються на оригінальну прикрасу дачної ділянки. Зробити його самостійно набагато простіше, ніж оформлення в регулярному стилі, він вимагає менше акуратності і дає простір для фантазії.

Однак важливо дотримуватися поєднання кольоріві не переступати за межу природності саду, що межує з недоглянутістю.

Характерна рисапейзажного стилю – природність і «наслідування» природі: відсутність дзеркальності, суворої геометрії, нарочитости розміщення об'єктів і декору. Замість газону можуть бути відкриті галявини природного походження. Суворо ізольовані один від одного сорти рослин замінюють змішані квітники. Замість фонтанів – природні водоймища, струмки.

У цих двох стилів існує безліч більш специфічних напрямів:

• Традиційні східні сади.Вони панує простота, краса і вища гармонія китайських і японських садів. Використовується зелень, камінь, водоймища, натуральне дерево.
• Англійська стиль.У ньому поєднується геометрія та природність, яскраві фарби, цікаві рослини, арки, ставки та вигадливі хвіртки. Перевага надається кучерявим і багаторічним рослинам.

• Стиль прованс. Він поєднує романтику французьких садів, американський кантрі, образ саду з італійської глибинки та інші «провінційні» мотиви. Вітаються натуральні матеріали, аксесуари з текстилю, садові фігурки, велика кількість дрібних кольорів.
• Модерн. Такий стиль має на увазі під собою абсолютно будь-яку дизайнерську задумку, чи то мінімалізм чи буйство фарб та фактур. Поширено поєднання зелених насаджень із малими архітектурними формами нетривіального вигляду: дерев'яні, гіпсові, металеві об'єкти.

Декор

Декорування ділянки включає багато затишних дрібниць, що надають йому індивідуальність - від прикраси землі за допомогою фруктового саду і квіткових грядок до цікавих меблів в зоні відпочинку. Вибір декору – справа суто індивідуальна, але є кілька універсальних рішень, які допоможуть надати характеру дачній ділянці:

• Використання натуральних матеріалів: дерево, текстиль, камінь. Особливо це актуально для зони відпочинку.
• Цікаві меблі. Це можуть бути як плетені крісла, так і саморобні стільцізі старих шин або пеньків, лавки та столи з палет. Навіть гамак у зоні відпочинку в цьому випадку можна віднести до незвичайних меблів;

• Використання предметів не за прямим призначенням. Наприклад, можна висадити квіти в кошики чи каструлі або пофарбувати старий велосипед у яскравий колір та розмістити на ньому квіткові піддони.
• Нове життястарим речам та прикраси, зроблені своїми руками. Тут можна перераховувати варіанти до безкінечності. Це можуть бути клумби з автомобільних шин, «вітерці» зі скляних пляшок та намистин, плафони на ліхтарі зі шпагатної нитки та багато іншого.

Гарні приклади

Дачна ділянка може бути привабливою за будь-якої площі. Головне, підійти до планування з розумом та використати цікаві дизайнерські рішення та прийоми візуального збільшення простору.

Ушляхетнити велику ділянку ще простіше, адже на ній можна розмістити і красиві квітучі клумби, і фруктові дерева, і зону відпочинку, і великий будинок з альтанками та терасою. Знайдеться місце навіть для басейну та гостьового будиночка.

Кожній людині, яка має свою власну дачну ділянку, рано чи пізно доводиться стикатися з деякими питаннями, що стосуються облаштування садової території. Яким чином має проводитися планування дачної ділянки? Де і які рослини найкраще висаджувати? Чи достатньо місця для облаштування лазні чи гаража? При

Грамотне проведення планування, всі необхідні елементи можна вмістити навіть на невеликій ділянці.

Як правило, планування ділянки завжди починається із зонування, що являє собою умовний поділтериторії на кілька багатофункціональних елементів. Всі елементи дачної площі умовно поділяються на 4 зони:

• зона відпочинку;
• зона саду та городу;
• зона господарських будівель;
• житлової зони.

З цього відео ви дізнаєтесь про основи зонування ділянки

Приклад зонування дачної ділянки

Основні вимоги при складанні плану

Планування садової ділянки в більшості випадків залежить від побажань і вимог майбутнього власника, проте деяких загальноприйнятих правил все ж таки варто дотримуватися, щоб надалі не виникло жодних неприємностей.

Вирішуючи питання з найбільш раціональним розташуванням елементів на дачній ділянці, слід звернути увагу на деякі деталі:
1. Будинок є найголовнішим об'єктом забудови дачної ділянки. Тому роботи з планування починаються з визначення його розташування, оскільки від цього залежатиме вся подальша розбивка території. Якщо основну територію ви збираєтеся використовувати переважно для посадки фруктів та овочів, то житло доцільніше облаштовувати поряд з огорожею.

Якщо ділянка призначена для відпочинку, то будинок повинен розташовуватися таким чином, щоб на території панувала повна гармонія та затишок. Який би варіант не був обраний, слід враховувати тінь від будівлі, яка падатиме на ділянку і, відповідно, підбирати таке її розташування, щоб рослини не відчували нестачі в сонячному світлі.
2. Господарські будівлі, в ідеалі, необхідно розташовувати в глибині ділянки, щоб вони привертали до себе мінімум уваги. Якщо така можливість відсутня, їх бажано задекорувати різними рослинами і посадками. Пам'ятайте про те, однією з функцій будов на ділянці є його захист від вітрів (але в жодному разі не затінення!), тому при плануванні будівель рекомендується використовувати північну або північно-західну сторону ділянки.

3. Зони відпочинку можуть розташовуватися різними образами, які елементи можуть бути зібрані разом чи перебувати окремо біля всього ділянки. В цьому випадку ідеальним варіантомстане зведення затишної альтанки, яка допоможе сховатися від палючих променів полуденного сонця. Крім цього, прикрасити зону відпочинку можна за допомогою різноманітних квітників, які обрамлені акуратними доріжками, а також ставка, оточеного декоративним чагарником.

4. Максимально відкритий та сонячний бік бажано відвести під посадку фруктів та овочів. Пам'ятайте, що ця частина території не повинна затінюватися, завдяки чому можна буде отримати добрий урожай.

Варіанти планування дачної ділянки

Стандартне прямокутне планування

Це один із найбільш вдалих прикладів, що дозволяють з легкістю розмістити всі необхідні елементи дачного побуту. Подібна схема планування ділянки ідеально підходить для прямокутних, стандартних площ.

Довге вузьке планування

Як правило, планування витягнутої ділянки супроводжується деякими труднощами, але завдяки використанню деяких прийомів всі труднощі можна звести до мінімуму.

Щоб територія не виглядала єдиним цілим, вузьку ділянку слід разити на кілька зон. Щоб домогтися необхідного ефекту, використовують всілякі елементи (живі огорожі, групи чагарників і дерев, арки з кучерявих рослин і т.д.), які виступають як «розділювачі простору».

Крім цього, для візуального надання території більш правильної прямокутної форми рекомендується використовувати різні колірні рішення. Біля найбільш короткого боку ділянки необхідно висадити великі рослини яскравих забарвлень, біля довгого боку – дрібні рослини холодної колірної гами.

Планування земельної ділянки Г-подібної форми

Оформлення такої ділянки, насправді, не таке складне, як може здатися на перший погляд. Однією з основних переваг такої ділянки є те, що повністю всю територію не можна охопити одним поглядом. Відповідно, виступаючу частину, яка йде дещо окремою від решти ділянки, можна використовувати як місце для відпочинку, де вас ніхто не потурбує. Майданчик, який обмежений з трьох сторін, дарує просто ідеальну можливість для гарного та розслабленого відпочинку на самоті або з друзями.

Як зробити планування дачної ділянки своїми руками

1. Насамперед, необхідно зібрати всю існуючу інформаціюпро свою ділянку: рівень ґрунтових вод, дані про ґрунт, вплив вітру на ділянку. Потім слід визначити, яка частина території є більш сонячною, а яка більш затіненою. Ця інформація буде потрібна при виборі місця для штучного водоймища або рослин для посадки.

2. Далі ділянку необхідно розбити на функціональні зони. У більшості випадків, традиційний план ділянки складається із зони відпочинку, місця для господарських споруд, квітника, саду з плодовими деревами та городу. Також слід подумати над тим, де розташовуватиметься штучний ставок або басейн.

З метою економії вигрібну ямуможна зробити спільною, разом із сусідами.

На території, що залишилася, облаштовують город і чагарники (останні можна розмістити на протилежному боці від будинку). Чагарники хороші тим, що не дають занадто великої тіні, при цьому є своєрідною огорожею, яка відокремлює вашу ділянку від сусідньої.

Город слід розбивати на сонячній стороні, при цьому сонячне світло повинне бути в цій ділянці не менше 6 годин. Завдяки цьому рослини будуть розвиватися так, як це необхідно, і відповідно приносити хороший урожай.

Картоплю можна висадити поряд з чагарником, тому що їй не потрібно надто багато сонячного світла. Тут можна посадити і капусту. Крім цього, тут буде цілком вдале місце для посадки огірків, а ось для перців та помідорів, у свою чергу, необхідно вибрати досить сонячне місце.

Читайте також

Плани та креслення житлових будинків з розмірами

Ідеальним варіантом стане облаштування невеликої зеленої зони, де можна засіяти газон та посадити гарні квіти.

Правильно виконана план-схема допоможе впевнено почуватися під час спілкування з озеленителями чи будівельниками, проводити постійний контроль їхніх дій.

Повернутись до змісту

Виходячи з перерахованих вище факторів, випливають рекомендації, яких слід дотримуватися, виконуючи планування ділянки.

Повернутись до змісту

Ділянка 8 соток: будинок, будівлі, дерева, город та їх розміщення

Місце для будинку на прямокутній ділянці з рівним рельєфом. Будинок, що межує з вулицею, допоможе зробити двір та сад більш захищеними від сторонніх очей. Якщо будинок розташований по центру або в глибині, то можна створити атмосферу усамітнення із захистом від шумів, пилу та вітру.

На ділянці вузької форми будинок краще розташовувати біля найкоротшої або поряд з боковою стороною. Таке планування допомагає використовувати землю раціональніше, простір з боку входу розширюється, ділянка набуває більше об'ємний вигляд, планування саду стає зручнішим.

А якщо ділянка на схилі? Якщо південний схил, то будинок краще ставити у високій точці. Якщо східний чи західний, то будинок зводять на північному кордоні також високому місці. Найменш зручний рельєф з ухилом на північ. У цьому випадку будинок розташовують біля західного кордону або в середині схилу, можливе використання підсипки.

Основним способом планування ділянки на схилі є терасування або крутий схил оформляється як гірська альпійська гірка. На невеликих пологих ділянках можна посадити газонну траву, а в улоговинках влаштувати водойму.

Окремо оформлені ділянки мають дуже природний вигляд, що важко відтворити на пологих ділянках.

Розмір ділянки також відіграє важливу роль під час планування. Зазвичай сторона ділянки, що межує з вулицею, не більше 30 м, а довжина – 60 м. Побудови капітального типу (будинки або гаражі) краще розташовувати фасадною стороною до вулиці. Розташувавши будинок на певній відстані (5 - 7 м) від кордону, вийде вільна ділянка, яку можна оформити як палісадник, засадивши його квітами, невисокими фруктовими деревами або чагарником.

Посадку дерев краще виконувати на відстані 5 м і більше від будинку, інакше вони можуть створити тінь і в приміщеннях з'явиться вогкість. Декоративні або плодові дерева і чагарники розміщують не тільки навколо будинку, але і всередині ділянки. Розлогі дерева (яблуня, груша) краще розташовувати на північних сторонах ділянки.

Якщо розташувати декоративне або плодове дерево на східній стороні лужка, то згодом влітку з'явиться затінене місце для відпочинку.

Простір біля в'їзду в гараж можна оформити невисокими чагарниками.

Стіна будинку або гаража, що знаходиться з південного боку, є ідеальним місцем для влаштування шпалер, адже воно захищене від холодних вітрів. На сонячних майданчиках у глибині ділянки зазвичай розташовують город, фруктовий садабо квітник. Побудови господарського типу також розміщують у глибині ділянки.

Затінені місця можна заповнити чагарниками, декоративними садами, лужками, господарськими спорудами, підсобними приміщеннями та місцем для барбекю.

Якщо вікна веранди або кухні вивести на південний схід, південь або південний захід, то забезпечиться максимальне надходження сонячного світла, висновок на північ забезпечує затінення, захищаючи від перегріву. За усунення тіні, яку відкидає будинок, визначають положення тераси, місця відпочинку, навісу під автомобіль.

Зону для відпочинку і галявину з газоном потрібно відокремлювати від компостних куп, наприклад, ягідними чагарниками. Кущі приховують компостні купи, і їх не видно з дому чи з веранди.

Краще відмовитися від посадки зеленої огорожі по краю ділянки, що межує з городом. Малинник на південному кордоні ділянки не затінюватиме город. Щоб сусіди не бачили компостної купи, можна зробити огорожу з дерева.

Буде правильно, якщо веранда або тераса виходять на галявину, майданчик для дітей розташований найближче до вікон кімнати, де більшу частину дня знаходяться дорослі (діти завжди будуть на увазі), а край галявини обладнаний мангалом або барбекю.

Якщо ділянка має розміри більше 12 соток, можна збільшити зону відпочинку, створити величезний сад або великий город.

Ділянка таких розмірів дозволяє знайти місце для штучного водоймища, наприклад, поруч із галявиною. Добре, якщо його буде видно з тераси чи веранди. З отриманого від копання водойми ґрунту, можна зробити невеликий мальовничий вал, розташований по лінії кордону ділянки, альпійську гірку, або ухил на південній стороні будинку для посадки троянд. Простір біля будинку можна заповнити газоном, квітниками, рослинами.

При плануванні ділянки відстані між будовами повинні суворо відповідати протипожежним та санітарним нормам.

Хоча безліч, існують єдині принципи підходу до цієї справи. Планування ділянки – творчий процес, і кожен варіант залежить не тільки від геодезичних, геологічних, кліматичних умов місцевості, а й від фінансових можливостей забудовника, його бажань та фантазії.

Облаштування території садової ділянки – суттєве завдання, з вирішенням якого стикаються усі власники заміського житла. При раціональному зонуванні, розміщенні об'єктів та насаджень навіть невелика територія може стати комфортним місцем для відпочинку та вирощування садово-городніх культур.

Планування забудови дачної ділянки необхідно починати зі складання проекту. Плануючи розташування об'єктів і насаджень, необхідно дотримуватись певних правил. Враховувати доведеться безліч факторів - рельєф території, особливості розташування будівель.

Поділ території на функціональні зони

Усі хочуть облаштувати дачу красиво, функціонально – збудувати затишний дім, закласти прекрасний сад, повний доглянутих рослин, красивий у будь-яку пору року та продуктивний. Нелегко примирити всі умови щодо одного проекті. Головне – зробити планування площі ділянки відповідно до продуманого дизайну, виконати всю роботу у правильному порядку.

Формування комфортної обстановки на дачі починається з:

1. планування розташування житлового будинку на території ділянки;
2. розміщення господарських об'єктів;
3. планування місця вирощування декоративних садових культур.

Раціональне рішення – розпочати планування з поділу площі на функціональні зони:

• площа під будівництво житлового будинку – важливий чинник, основний у проекті;
• розташування господарських будівель – істотно впливає зручність ведення господарську діяльність;
• вибір території під сад, город – безпосередньо впливає на врожайність культур;
• місця для відпочинку, дитячого майданчика – визначають комфортність користування дачею.

Визначаючи розташування зон, необхідно врахувати безліч факторів:

1. розташування ділянки з боків світла;
2. кількість природного висвітлення;
3. площа, конфігурація території;
4. функціональні особливостізон;
5. кліматичні чинники;
6. метеорологічні чинники

Будинок чи садок – що в першу чергу?

Більшість дачників спочатку зосереджуються на будівництві будинку, потім на облаштуванні території. Ми радимо – нехай сад росте разом із будинком.

Минули роки, коли бригада будівельників знищувала ділянку у процесі будівництва будівлі. Коли дизайн саду створюється паралельно з дизайном будівлі, деякі елементи (тераса) проектують так, щоб вони ідеально поєднувалися з довкіллям. Якщо проводити великі земляні роботи на ділянці одночасно з будівництвом будинку, на етапі оздоблення будинку не доведеться пробиратися через бруд і незабаром можна насолоджуватися подвійним ефектом.

Якщо будинок збудований, взимку варто запланувати сад (навесні можна одразу почати працювати). Коли сад малий, деякі дерева вже ростуть, завдання простіше. Якщо ділянка повністю порожня, без дерев, є застої води - створення саду займе набагато більше часу, грошей, сил.

Пам'ятайте! Не існує універсального проекту, який підходить для планування кожної ділянки. Проект конкретної ділянки повинен точно відповідати потребам користувачів, умовам довкілля, ландшафту.

Особливості складання плану

Зручно план земельного наділу нанести на папір, оптимальним вважають масштаб 1 до 100 (1 сантиметр 1 метр площі). При такому масштабуванні схема розміщення дільниці будівель, насаджень найбільш наочна. Для складання професійного проекту ділянки краще залучити ландшафтного дизайнера.

До основного принципу планування належить гармонійне поєднання стилістики дачі з розміщенням на площі будівель, функціональних зон. Зовнішнє оформлення секторів має відповідати загальній стилістиці. Базисом при виборі стилю оформлення може бути архітектура житлового будинку.

Рис.1 Приклад планування дачі площею 10 соток

Стилістика розбиття території

Оформлення присадибної території передбачає творчий підхід. Вибір стилістики – справа смаку власників. Дизайн оформлення ділянки пропонує 3 основні напрямки:

• стилістика регулярного саду;
• дика природа;
• змішаний, еклектичний стиль.

Регулярний стиль

Стиль включає правильні геометричні форми планування, доріжки розташовані у вигляді геометричних ліній:

• перпендикулярно;
• по діагоналі;
• у формі правильного кола.

Дерева та чагарники у цій стилістиці акуратно підстрижені, крони мають правильну геометрію.

Дика природа, натуралізм

Планування натуралістичної ділянки нагадує дику природуіз раціонально розташованими компонентами оформлення. Доріжки, різні зони ділянки мають плавні вигини. Неприйнятні прямі кути, лінії.

Еклектика

Еклектика у плануванні садової ділянки передбачає гармонійне поєднання різних стилів. Еклектична організація простору вимагає від дизайнера високого професіоналізму, багатого досвіду. Найкращі ідеїпо оформленню дачних ділянок відносяться саме до змішаного стилю, що відкриває обширний обрій для фантазії.

Важливо! p align="justify"> Плануючи розміщення об'єктів, необхідно враховувати рельєф місцевості. Житловий будинок краще розмістити на височини, щоб він не затіняв садову, городню зони. Розташування інших секторів має відштовхуватись від житлового сектора. Нерівності рельєфу бувають корисні, оскільки систему відведення дощової води за ухилом здійснити простіше.

Вплив фізичних параметрів ділянки на проект

Планування дачі необхідно складати з урахуванням таких параметрів:

• якість ґрунту;
• розташування ґрунтових вод;
• Роза вітрів.

Види переважних грунтів, грунтові водивпливають на вирощування рослин, що плануються на території. Спостереження за режимом вітрів дають уявлення про переважання напряму та сили вітру у конкретному місці.

Грамотно розпланована земля дає високі врожаї. Газони, клумби, город можна удобрити, завізши на ділянку родючий чорнозем. Для вирощування культур необхідно вибрати сектор із гарним освітленням, не затінювати його спорудами, деревами.

Розташування ділянки по сторонах світла

На складання проекту території дачі істотно впливають зовнішні чинники:

1. конфігурація;
2. розташування ділянки по сторонах світла.

Рясне сонячне освітлення важливе для рослин, при виборі місця під сад, город інсоляцію потрібно враховувати насамперед.

На замітку власникам дач! Житловий будинок - центральний елемент проекту, особливості оформлення секторів залежать від його розташування на території. Будинок переважно збудувати так, щоб його фасад виходив на південну чи східну сторони. За такого розташування забезпечується максимальний рівень освітленості приміщень.

Вирішальний фактор при виборі майданчика під будівництво будинку – особисті уподобання власників дачі.

Рис.2 Професійно розпланована дачна ділянка - запорука комфортного відпочинку.

Способи візуального збільшення розмірів ділянки

Ділянка 6 соток

На площі 6 соток розташувати велику кількість об'єктів важко. Існують методи зорового збільшення розмірів ділянки під невеликим садом:

1. Колір ілюзії. Колір має здатність суттєво впливати на зорове сприйняття. Темні тони роблять межі об'єкта більш чіткими, візуально темна будівля здається меншою, забарвлена ​​у світлі тони – здається більшою.
2. Ефект перспективи. Якщо зробити доріжку, що трохи звужується, перспектива витягнеться, доріжка здається довшою. Можна використовувати і просторову перспективу, висадивши в ряд дерева, що зменшуються в розмірах, встановивши вздовж доріжки ліхтарі, що зменшуються в міру віддалення від центру композиції.
3. Істотне візуальне збільшення площі досягається за допомогою відображення. Відбиваючою поверхнею на дачі можуть бути такі об'єкти:
   • басейн;
   • штучна водойма;
   • великі віконні отвори на фасаді будівлі.

Прості способи планування допоможуть зробити наділ візуально просторішим. Використовувати методи збільшення зорового простору можна і на ділянках великої площі.

Витягнута в довжину ділянка - розміщення будівель

Більшість ділянок, що виділяються під дачі, мають прямокутну форму. Планування витягнутої ділянки має особливості:

• на вузькій площі житловий будинок бажано розмістити асиметрично щодо поздовжньої осі;
• відстань від фасаду будівлі до межі ділянки не повинна становити менше 3 метрів.

Прямокутна ділянка 10 соток

Реалізуючи проект планування прямокутної дачної ділянки 10 соток, витягнутої в довжину, можна застосувати способи візуального розширення простору. Зорово розширити прямокутну ділянку можна, висадивши:

• уздовж короткої сторони високі рослини з величезним переважанням теплої колірної гами;
• вздовж довгого боку – низькорослі рослини холодних відтінків.

Функціональні зони, що ділять довгасту ділянку, бажано розділяти елементами ландшафтного дизайну:

• живими огорожами;
• арками;
• ґратами з кучерявими рослинами.

Житлову та господарську зони бажано розташувати у протилежних кутах території. Сад, город, господарські будівлі необхідно прибрати вглиб, щоб вони не впадали у вічі.

Важлива інформація! Плануючи місце під дитячий майданчик, важливо врахувати, що ігрова зона повинна переглядатися з дому, місць відпочинку. Не варто влаштовувати місце для дитячих ігор у безпосередній близькості до басейну. Це необхідно для безпеки дітей, ефективності контролю з боку батьків.

Правильне планування розташування альтанки у зоні відпочинку позитивно позначиться загальному вигляді садиби, візуально розширивши площу ділянки. Колірні рішення на ділянці допоможуть суттєво вплинути на візуальне сприйняття, надавши території правильну форму.

Планування ділянки, що має ухил

Нерівності рельєфу, ухил території послужать створенню оригінального, самобутнього дизайну дачної ділянки. Вирівнювання ґрунту, створення горизонтальних терас – завдання досить клопітке, результат може перевершити очікування. Ландшафтний дизайнна схилі дає багатий ґрунт для фантазії.

Вибір рослин для ділянки в залежності від освітленості схилу:

• Дача розташована на південному, південно-східному, південно-західному схилі, територія рясно освітлюється сонцем. Таке розташування є сприятливим для вирощування садових, городніх культур.
• Схил спрямований на північ – для посадки варто вибрати тінелюбні рослини, що не потребують великої кількості сонячного світла.

Планування саду

Не дійте дилетантськи. Починаючи будівництво ділянки з реалізації плану розвитку, визначення порядку роботи, уникають помилок, оптимізують діяльність. Посадка саду не буде випадковою, ефективно складена з рослин, які легко приймуться. У місці розкопок верхній, родючий шарґрунти видаляють заздалегідь (це корисно пізніше – при посіві рослин).

Перед початком робіт із планування присадибної ділянкинеобхідно підготувати геодезичну зйомку (бажано у цифровій версії – це основа складання проекту). Можна складати список улюблених рослин.

Принципи садівництва

Спостереження за природними умовамирегіону сприяють вибору відповідних рослин, типу будівельного матеріалу, що вписується в навколишній ландшафт. Варто пам'ятати кілька важливих правил:

1. сад та форма будівлі мають гармонізувати з кліматом регіону;
2. необхідно підкреслити переваги області, приховати дефекти ділянок:
   • невеликі вузькі ділянки оптично розширюють елементи з поперечною траєкторією, наприклад горизонтальні плитки тротуару;
   • холодні кольори віддаляють об'єкт візуально - у невеликому саду краще садити рослини з прохолодним синюватим відтінком листя, квітів;
   • варто зосередитися на простоті композиції, увазі до деталей;
   • на широкій території рекомендується вирощувати рослини в просторих групах (щоб їм не доводилося конкурувати за світло, воду, поживні речовини);
3. садок влаштовують так, щоб виправдати очікування всіх членів сім'ї (деякі відпочивають у шезлонгу, інші – грають у футбол, лежать у гамаку).
4. коли ділянка велика, варто спланувати різні об'єкти, спонукаючи членів сім'ї залишати територію заднього двору.

Ретельний вибір рослин

Важливо правильно вибирати та зіставляти рослини. Наступні поради допоможуть спланувати вибір:

1. Немає сенсу боротися зі складним ґрунтом (піщаним, кислим) – краще підібрати відповідні рослини. Можна подивитися, що природно росте за парканом. Вибирають види рослин, що легко ростуть і довгоживуть:
   • рослини, що стелиться, замінять газон, що вимагає великої роботи;
   • вічнозелені кущі не засмічують сад листям;
   • карликові різновиди дерев, чагарників не завдадуть проблем з обрізанням.
2. Скелетом композиції стають дерева, великі кущі. Зелень, посаджена у великих однорідних групах, виглядає вражаюче – окремі рослини справляють враження хаосу.
3. Увага до квітів – у сучасних садах уникають різноманітності квітів (достатньо 2-3). Важливими є відтінки квітів, листя.
4. Вибирайте сорти із різними періодами цвітіння, вічнозелені.
5. Рослини висаджують на ділянці наприкінці робіт – після затвердіння поверхні, де необхідно. Ґрунт достатньо перекопати і, при необхідності, регулювати реакцію (більшість рослин віддають перевагу рН 6,0-7,0). Якщо площа велика, ґрунт удобрюють локально – при посадці окремих рослин.

Закладка газону

Заплануйте невеликий газон! Велика поверхня газону робить сад візуально просторішим. Зелена підстрижена трава вводить порядок у сад, це відмінне тло для рослин, місце для відпочинку, ігор. Великий газон вимагатиме багато роботи.

Найкращі датипосіву трави:

• квітень травень;
• серпень вересень.

Важливо правильно вибрати насіння трави, стійке до затінення, пекучому сонцю, низької вологості грунту.

Мала архітектура саду

Без альтанки чи садового павільйону, лав чи різних споруд, де відпочивають дачники, сад здається порожнім. Обладнання служить для зручності користувачів, прикрашає ландшафт, якщо воно правильно вибрано:

• елементи мінімалістичної форми, із сталі відповідають садам у сучасному стилі;
• елементи, виготовлені з дерева, плетені – нагадують натуралістичні заміські сади.

Павільйони, садові будиночки створюють відчуття інтимності у моменти відпочинку. Дах над головою робить дачників незалежними від примх погоди. Павільйони нагадують навіси, представляють спрощену форму альтанки. Нестаціонарні павільйони не настільки декоративні, але швидко збираються, розбираються, який завжди закріплені землі.

Пергола може зайняти відокремлений кут, закривати непривабливу частину ділянки. У невеликих садах мало місця для масивної огорожі або іншого бар'єру з кущів, плоскі споруди неоціненні. Стіни пергол, альтанок завивають виноградом, квітучими кучерявими рослинами.

Освітлення

Висвітлення саду сприяє вечірньому розслабленню на свіжому повітрі. У садах популярні лампи на верхніх або нижніх стійках, встановлених уздовж доріжок. Часто на галявині встановлюють прожектори. Точки освітлення передбачають на тротуарах.

Фасадне освітлення несе декоративну функцію (світло, спрямоване паралельно стіні, чудово підкреслює структуру декоративного каменю, цегли). Для освітлення використовують:

• відбивачі, розміщені на газоні;
• фітинги на поверхні цоколя навколо будинку.

Доріжки

У саду потрібні асфальтові поверхні. Доріжки не повинні домінувати над зеленню. Краще планувати їх тільки там, де вони потрібні:

• під'їзна дорога;
• доріжка до вхідні двері;
• перехід від тераси до найважливіших місць саду.

Важливо зберігати помірність при виборі матеріалів, кольорів.

Практичне рішення - вибір матеріалів з грубою поверхнею, що не ковзає. Деревина та базальт стають слизькими після дощу.

Правильний порядок робіт

Важливо виконувати планування у правильному порядку. Це економить роботу та витрати.

Оптимальний такий порядок:

1. земляні роботи та дренаж ділянки;
2. встановлення мереж (електрика, іригація, каналізація, водопровід);
3. будівництво елементів малої архітектури; ущільнення поверхні;
4. посадка рослин, закладання газону.

Типові проблеми та шляхи вирішення

Розглянемо найпоширеніші проблеми, що виникають при плануванні саду на дачній ділянці.

Висновок

Дача – місце відпочинку міських мешканців. Багато сімей проводять у заміських володіннях теплу пору року. Раціонально розпланована площа забезпечить комфортний відпочинок, сприятливі умови для садівництва. Питанням проектування території під дачу варто приділити максимум уваги, результатом буде присадибне господарство, яке повністю відповідає побажанням, уподобанням власників дачі.

Як і у всіх, ви швидше за все маєте дачу з «тим самими шістьма сотками», отриманими з боєм вашими батьками ще в СРСР. Або ж ви отримали будинок у спадок у селі. Неважливо, головне, що у вас є земельна ділянка площею 5, 10 або 15 соток, яку ви плануєте змінити.

Насамперед необхідно намалювати хоча б приблизний план вашої ділянки. Не дуже гарно виглядає, якщо біля дороги у вас одразу стоять будинок, господарські будівлі і десь у глибині ділянки захований город чи сад.

Якщо ж ви вирішили, що до цього питання треба підійти ґрунтовно, то почніть насамперед із вивчення СНіПів та ГОСТів. Так, саме з них.

Алгоритм дій виглядатиме так:

ретельне вивчення СНіПів та ГОСТів:

підготовка ділянки до будівництва;

будівництво;

планування ландшафтної частини ділянки.

Але почнемо, мабуть, не будемо вас нудити.

Підготовка ділянки до будівництва

Щоб уникнути подібної ситуації, необхідно зробити те, що називається вертикальне планування земельної ділянки. Сюди входять:

підготовка до зняття або досипання ґрунту;

організація водостоків та інженерних систем будинку та ділянки (той самий туалет, наприклад);

прокладання доріжок і т.д.

Навіщо потрібно робити вертикальне планування? Потім, щоб захистити фундаменти будівель від дощової води та забезпечити її відведення з ділянки. При цьому зелена частина вашої ділянки (дерева, город і т.п.) не повинні відчувати нестачу вологи.

Правильне вертикальне планування ділянки це коли є невеликий (до 20 градусів) ухил у бік півдня або сходу. Звичайно, ідеально рівна горизонтальна поверхня набагато красивіша, але ж вам треба відводити воду, а це зручніше робити все ж таки по похилій поверхні. У цьому випадку будинок розташовується на піднесеній (східній або південно-східній) стороні, а самі зелені посадки на південній частині, тому що вони краще ростуть там, де багато сонця та споруди, які ви вирішите розташувати внизу, не повинні затінювати рослини.

Якщо ухил вашої ділянки більше 20 градусів, то робляться тераси, перпендикулярні самій ділянці.

Будівництво

Мабуть, без перебільшення найважча частина роботи. Адже тут треба збудувати і будинок, і хлів, і навіть туалет «коробка звичайна з діркою» поставити. Як це виглядає?

Планування земельної ділянки: будинок

планування ділянки - приклад

Зазвичай будинок ставлять на відстані 5-6 метрів від межі самої ділянки, найчастіше на найвищій точці, щоб було відведення води від фундаменту. Від ділянки сусідів будинок має по дві сторони (прямий кут) відходити на три метри з кожної сторони. Це все обчислюється за допомогою звичайної рулетки.

Потім ви готуєте фундамент будівлі вашого майбутнього будинку. Глибина основи становить у середньому метр, ширина залежить від того, якою товщиною будуть стіни будинку+10 додаткових сантиметрів. Очевидно, що всі роботи з фундаментом ведуться тільки в суху і теплу погоду. В обов'язковому порядку ви також робите вентиляцію для фундаменту та гідроізоляцію.

На цій же стадії ви розмічаєте місце для туалету (оскільки всі звикли в будинку ходити). Воно робиться за кордоном ділянки (метр або півтора), для зручнішого під'їзду асенізаторського авто. На стадії будівництва ви прокладаєте труби у напрямку, де у вас відзначені санвузол та кухня. Після того, як добудований будинок, ви вмикаєте саму систему в роботу.

Планування земельної ділянки: розміщення господарських споруд.

За ідеєю, господарські будівлі розміщують одночасно з будинком, але досвід показав, що зручніше робити це після закінчення будівництва будинку. При їх розміщенні враховуються також три метри від паркану сусідів, а також розмічаєте площу фундаменту. Розміщуючи той самий сарай, враховуйте, що він не повинен також підтоплюватися водами, які будуть уникати будинку. Ви також робите водовідведення, як і для дому (сирі інструменти – це незручно для роботи). Принцип будівництва сараю такий самий, як і біля будинку. Сарай традиційно розміщують на південній стороні земельної ділянки.

Планування земельної ділянки: розміщення додаткових прибудов

До них належать альтанки, кам'яні літні кухні, ставки тощо. Ми звикли бачити красиві проектиневеликих приватних територій (від 5 до 15 соток), але реально життя виявляється прозаїчнішим, адже на території в 5-6 соток можна поставити лише будинок, сарай та туалет. На території 10 соток можна додати альтанку або лазню. 15 соток - гуляй, душа! Тут і лазня, і будинок, і хлів, і сад із ставком. Краса.

При розміщенні альтанки враховуйте її розмір та призначення. Іноді зустрічаються варіанти, коли альтанка поєднує функції літньої кухні. У такому разі правила її розміщення та будівництва аналогічні правилам для будинку.

При розміщенні місця для мангалу виходьте з того, що ви повинні легко його прибрати. Якщо ж ви хочете собі кам'яну літню кухню, то для цього вам треба розраховувати, що городу практично не буде, тому що ділянка приблизно 2х2 займе саме ця прибудова.

Планування території земельної ділянки Підсумки.

Неважливо, яка у вас площа самої території, головне, щоб ви правильно, по всіх БНіП та ГОСТам розмістили споруди та обов'язкові інженерні системи.

Загальні правила, які необхідно знати напам'ять при будівництві:

будинок, госпприбудови розміщуються з відривом 3 м від паркану сусідів, будинок з відривом 5-6 м від межі ділянки;

між будовами на території ділянки має бути відстань 1,5-3 метри (залежно від розміру території);

інженерні системи встановлюються як санвузол, електрика, газ/будь-яке інше паливо;

все узгоджується за нормативами, ДСТУ і БНіП;

Планування ландшафту проводиться в останню чергу, після того, як все добудовано.

При роботі з виходьте не тільки з того, що ви хочете бачити на території, але і з того, чи потрібен вам город.

Відео лекція з інформацією з відступів від кордонів ділянки під час будівництва: